Р Е Ш Е Н И Е дело № 2-1150/10
Именем Российской Федерации
ст. Полтавская 14 октября 2010 года
судья Красноармейского районного суда Якубовская Е.В.
при секретаре Кривенко Л.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Браташ Аллы Александровны к администрации Октябрьского сельского поселения Красноармейского района о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Браташ А.А. обратилась в суд с иском к администрации Октябрьского сельского поселения Красноармейского района о признании права собственности.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Нестеренко В.А. исковые требования поддержал, в обоснование иска пояснил следующее.
Браташ А.А. переехала на постоянное место жительства из г. Ташкента в Краснодарский край 09.12.1991г., стала проживать с родственниками Батковым А.К., Батковой Л.А., Васюковым С.А. в <адрес>. Эта квартира никогда на праве собственности ни за кем зарегистрирована не была, на каких основаниях ее родственники проживали в этой квартире, истице не известно. Позже Батков А.К. и Баткова Л.А. выехали в другое место жительства, она стала владеть и пользоваться указанной квартирой, несла все расходы по ее содержании, ремонту, оплате коммунальных услуг, на нее оформлены все лицевые счета и расчетные книжки. До настоящего времени она продолжает владеть указанной квартирой как своей собственной, собственник указанной квартиры ей неизвестен, право собственности на квартиру ни за кем не зарегистрировано, в реестр муниципальной собственности квартира не включена, в РГПЗ им. Майстренко на балансе квартира не состоит и никогда не состояла. В течение более чем 15 лет она пользовалась этой квартирой добросовестно и открыто, как своей, в связи с чем просит суд признать за ним право собственности в силу приобретательской давности.
Представитель ответчика – администрации Октябрьского сельского поселения Краснодарского края по доверенности Попелко И.Н. в судебном заседании против удовлетворения требований не возражала, пояснив, что в перечень имущества, передаваемого в собственность Октябрьскому сельскому поселению, спорная квартира не включена. Истец действительно проживает в квартире с 1991, несет все расходы по ее содержанию.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска в полном объеме.
В соответствии с требованиями ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.
Как видно из материалов дела, Браташ А.А. с членами семьи (сыном Васюковым С.А. и невесткой Васюковой Е.В.) проживает в <адрес> в <адрес> с 1991 года (л.д. 51). В течение срока проживания оплачивала налоги, коммунальные платежи, задолженности не имеет, несла расходы по улучшению жилья (л.д. 13-34).
Согласно справке Федеральной регистрационной службы от 30.05.2008г. сведений о собственнике объекта имущества в виде <адрес> в <адрес> нет (л.д. 6). В реестр муниципальной собственности указанная квартира не включена (л.д. 8), в перечень имущества, передаваемого в собственность Октябрьскому сельскому поселению, спорная квартира также не включена (л.д. 43). На балансе ФГУП РПЗ «Красноармейский» имени А.И. Майстренко спорное жилое помещение никогда не числилось (л.д. 48), в ГУП КК «Крайтехинвентаризация» по Красноармейскому району сведений о собственнике квартиры также нет (л.д. 5).
Из представленных суду доказательств следует, что Браташ А.А. владела квартирой более 15 лет открыто, добросовестно и непрерывно как своим собственным имуществом. Правопритязаний третьих лиц на указанное недвижимое имущество судом не выявлено. При таких обстоятельствах суд считает возможным исковое заявление удовлетворить, признав в порядке приобретательной давности право собственности на указанную квартиру за Браташ А.А.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, ст. 234 ГК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Браташ Аллы Александровны удовлетворить.
Признать за Браташ Аллой Александровной, ДД.ММ.ГГГГг.р., уроженкой <адрес>, право собственности на недвижимое имущество, расположенное по адресу <адрес> общей площадью 70, 5 кв.м. (с холодными помещениями 76, 0 кв.м.), жилой площадью 43, 3 кв.м., кадастровый номер 03:223:002:000021800:0001.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение 10 дней путем подачи жалобы в Красноармейский районный суд.
Судья