Дело № 2-1221/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ст. Полтавская 28 октября 2010 года
судья Красноармейского районного суда Краснодарского края Якубовская Е.В.
с участием истца Алавердян М.А.,
представителя ответчика по ордеру адвоката Зайчикова А.И.,
при секретаре Кривенко Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алавердян Мамикона Алишевича к Аветисян Коле Шаумовичу, Джангирян Нвард Наполеоновне, Петросян Ангелине Гагиковне о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Алавердян М.А. обратился в суд с иском к Аветисян К.Ш., Джангирян Н.Н., Петросян А.Г. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
В судебном заседании Алавердян М.А. исковые требования поддержал, в обоснование иска привел следующие доводы.
Он является собственником ? доли дома № 37 «а» по ул. Крупской в ст. Старонижестеблиевской Красноармейского района Краснодарского края. В 1999 году он по просьбе родственников зарегистрировал в своем доме ответчиков Аветисян К.Ш. и Джангирян Н.Н., в 2005 году была зарегистрирована Капанян Л.В. с дочерью Петросян А.Г. Капанян Л.В. выехала на постоянное место жительства в неизвестном направлении и забрала с собой дочь Петросян А.Г. Ответчики Аветисян К.Ш. и Джангирян Н.Н. в доме никогда не проживали, членами семьи истца не являются и не являлись, расходов по ремонту жилья и оплате коммунальных услуг не несли, в связи с чем просит признать их утратившими право пользования жилым помещением. Место жительства ответчиков в настоящий момент ему не известно, поэтому просит рассмотреть иск по последнему известному месту жительства ответчика, иск удовлетворить, признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета.
Ответчики Аветисян К.Ш. и Джангирян Н.Н., Петросян А.Г. согласно представленным суду адресным справкам зарегистрирован в доме № 37 «а» по ул. Крупской в ст. Старонижестеблиевской. Из администрации Старонижестеблиевского сельского поселения в суд поступила справка о том, что Аветисян К.Ш. и Джангирян Н.Н. не проживают по указанному адресу с момента регистрации. Несовершеннолетняя ответчица Петросян А.Г. выехала с последнего места жительства матерью Катанян Л.В., снятой с регистрационного учета решением Красноармейского районного суда от 07.04.2009г. В связи с изложенным, суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в порядке ст. 119 ГПК РФ, считая ответчика надлежащим образом уведомленными по последнему известному месту жительства.
Привлеченный в соответствии со ст. 50 ГПК РФ к участию в деле в качестве представителя ответчика адвокат Зайчиков А.И. просил принять решение на усмотрение суда.
Представитель УФМС в Красноармейском районе по доверенности Трефилов А.А. в судебном заседании просил принять решение на усмотрение суда.
Установив фактические обстоятельства дела, выслушав доводы истца, исследовав и оценив представленные в дело письменные доказательства, с учетом норм материального и процессуального права, суд приходит к следующему.
Истец является собственником ? доли жилого дома, расположенного по ул. Крупской 37 «а» в ст. Старонижестеблиевской Красноармейского района. (л.д. 6). Ответчики не являются членами семьи истца, в связи с чем к сложившимся отношениям применимы правила найма жилого помещения. Из представленных суду материалов - справки с места жительства истца, справки квартального усматривается, что ответчики по указанному адресу зарегистрированы, но фактически не проживают (л.д. 12, 29, 30). Ответчица Петросян А.Г. выехала на постоянное место жительства с матерью Катанян Л.В., снятой с регистрационного учета решением Красноармейского районного суда от 07.04.2009г. (л.д. 32).
В соответствии с требованиями части 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Поскольку установлено, что ответчики указанное место жительства покинули, суд приходит к выводу о доказанности заявленных исковых требований, их законности и обоснованности, в связи с чем исковое заявление Алавердяна М.А. подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, ст. 83 ЖК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Алавердяна Мамикона Алишевича удовлетворить.
Признать Аветисяна Колю Шаумовича, ДД.ММ.ГГГГг.р., Джангирян Нвард Наполеоновну, ДД.ММ.ГГГГг.р., Петросян Ангелину Гагиковну, ДД.ММ.ГГГГг.р. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным в ст. Старонижестеблиевской Красноармейского района Краснодарского края по ул. Крупской, 37 «а».
Настоящее решение является основанием к снятию Аветисяна Коли Шаумовича, Джангирян Нвард Наполеоновны, Петросян Ангелины Гагиковны с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение 10 дней путем подачи жалобы в Красноармейский районный суд.
Судья