К делу № 2-1207 /2010 г.
Решение
Именем Российской Федерации
ст. Полтавская 26 октября 2010 г.
Красноармейский районный суд Краснодарского края в составе:
судьи Линник А.В.,
при секретаре Глоба Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Слятиной Анны Александровны к Корниенко Василию Николаевичу о признании не приобретшим право пользовании жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
Установил:
Слятина А.А. обратилась в суд с иском к Корниенко В.Н. о признании не приобретшим право пользовании жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В судебном заседании Слятина А.А. исковые требования поддержала, суду пояснила, что она является собственником жилого дома в пос. Мирный по ул. Северной 25, на основании договора дарения земельного участка с жилым домом от 4.07.2008г., о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права от 3.08.2008г. В ее домовладении значится зарегистрированным с 27.06.2003г. ее дядя -Корниенко В.Н. Однако фактически с июня 2003г. Корниенко В.Н. в вышеуказанном домовладении не проживает, что подтверждается справкой квартальной Октябрьского сельского поселения от 5.08.2010г. Место проживания Корниенко В.Н. ей не известно. Членом ее семьи ответчик не является. Регистрация Корниенко В.Н. в ее домовладении нарушает ее права собственника. В соответствии со ст. 31 ЖК РФ Корниенко В.Н. не приобрел право пользования и проживания в ее домовладении. Просит признать Корниенко Василия Николаевича не приобретшим право пользования жилой площадью по адресу: пос. Мирный, ул. Северная 25 Красноармейского района Краснодарского края и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Ответчик Корниенко В.Н. в суд не явился, хотя уведомлялся надлежащим образом по последнему месту жительства, ходатайства о переносе судебного заседания не заявил, с учетом мнения истца, суд полагает рассмотреть иск в его отсутствие.
Согласно материалов дела домовладение в пос. Мирный по ул. Северной 25 Красноармейского района Краснодарского края принадлежит по праву собственности истице Слятиной А.А.
В соответствии с требованиями ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Он вправе предоставлять во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В судебном заседании установлено, что истица не предоставляла ответчику Корниенко В.Н. жилое помещение во временное владение и пользование, каких-либо договоров стороны не заключали, в домовладении истца она фактически не проживала, что подтверждается справкой, заверенной сельской администрацией.
В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ ответчица членом семьи собственника помещения – не является, ч.2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким образом, возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица также может быть обусловлено вселением его в жилое помещение и проживание в нем в качестве члена семьи.
Материалы дела свидетельствуют, что Корниенко В.Н. членом семьи истицы не является. Сам факт регистрации лица на жилую площадь собственника дома является административным актом и не порождает автоматически права на жилую площадь. Согласно представленных документов ответчик фактически по указанному адресу никогда не проживал ( л.д. 5).
Таким образом, ответчик не приобрел право на проживание в доме истца и подлежит снятию с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Слятиной Анны Александровны к Корниенко Василию Николаевичу о признании не приобретшим право пользовании жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать Корниенко Василия Николаевича не приобретшим право пользования жилым помещением в домовладении по адресу Красноармейский район, пос. Мирный по ул. Северной 25, что является основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Красноармейский районный суд в течение 10 суток.
Судья А.В.Линник