К делу № 2-1231 /2010 г.
Решение
Именем Российской Федерации
ст. Полтавская 20 октября 2010 г.
Красноармейский районный суд Краснодарского края в составе:
судьи Линник А.В.,
при секретаре Глоба Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Чижевского Ивана Иосифовича к Кордилевич Татьяне Александровне о признании не приобретшей право пользовании жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
Установил:
Чижевский И.И. обратился в суд с иском к Кордилевич Т.А. о признании не приобретшей право пользовании жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В судебном заседании Чижевский И.И. исковые требования поддержал, суду пояснил, что он является собственником домовладения, расположенного по адресу: Краснодарский край, Красноармейский район, ст. Ивановская ул. Полевая дом 23. В его домовладении с 28.03.2003 года зарегистрирована ответчица Кордилевич Татьяна Александровна. В данном его домовладении ответчица никогда не проживала. Ответчица является его внучкой, не является его членом семьи, вещей и другого имущества, принадлежащих ответчице в домовладении нет. Его пенсия маленькая, коммунальные услуги он вынужден платить по числу зарегистрированных в домовладении лиц, однако внучка никаких расходов по содержанию домовладения и оплате коммунальных платежей не несет. Ответчик нарушает его права как собственника домовладения. Он обращалась в ПВС отдела УФМС по Краснодарскому краю в Красноармейском районе, чтобы выписать ответчика, но ему посоветовали обратиться в суд. Просит признать не приобретшей право пользования жилым помещением Кордилевич Татьяну Александровну 09.10.1977 года рождения в домовладении, расположенном по адресу: Краснодарский край, Красноармейский район, ст. Ивановская ул. Полевая дом 23. Обязать УФМС по Красноармейскому району снять с ее регистрационного учета из его домовладения.
Ответчица Кордилевич Т.А. в суд не явилась, хотя уведомлялась надлежащим образом, ходатайства о переносе судебного заседания не заявила, с учетом мнения истца, суд полагает рассмотреть иск в ее отсутствие.
Согласно материалов дела домовладение в ст. Ивановской ул. Полевая дом 23 Красноармейского района Краснодарского края принадлежит по праву собственности истцу Чижевскому И.И.
В соответствии с требованиями ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Он вправе предоставлять во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В судебном заседании установлено, что истец не предоставлял ответчице Кордилевич Т.А. жилое помещение во временное владение и пользование, каких-либо договоров стороны не заключали, в домовладении истца она фактически не проживала, что подтверждается справкой, заверенной сельской администрацией.
В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ ответчица членом семьи собственника помещения – не является, ч.2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким образом, возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица также может быть обусловлено вселением его в жилое помещение и проживание в нем в качестве члена семьи.
Материалы дела свидетельствуют, что Кордилевич Т.А. членом семьи истца не являлись. Сам факт регистрации лица на жилую площадь собственника дома является административным актом и не порождает автоматически права на жилую площадь.
Таким образом, ответчица не приобрела право на проживание в доме истца и подлежит снятию с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Чижевского Ивана Иосифовича к Кордилевич Татьяне Александровне о признании не приобретшей право пользовании жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать Кордилевич Татьяну Александровну не приобретшей право пользования жилым помещением в домовладении по адресу Красноармейский район, ст. Ивановская ул. Полевая дом 23, что является основанием для снятия ее с регистрационного учета по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Красноармейский районный суд в течение 10 суток.
Судья А.В.Линник