Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ст. Полтавская 09 ноября 2010 года
Судья Красноармейского районного суда Краснодарского края Козлов В.Г.,
с участием старшего помощника прокурора Красноармейского района Черняк С.З.,
представителя оУФМС по Красноармейскому району Чернявской О.В.
при секретаре судебного заседания Моисеевой Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Малышевой Ольги Михайловны к Волкову Валерию Ивановичу, Волковой Клавдии Васильевне о признании утратившими право на пользование жильем, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Малышева О.М. обратилась в Красноармейский районный суд с указанным иском к Волкову В.И.и Волковой К.В., в котором указала что она является собственником земельного участка с расположенным на нем жилым домом, которые находятся по адресу: <адрес> /2 в х.Трудобеликовском <адрес>. Данный земельный участок с жилым домом принадлежат ей на основании свидетельств о праве собственности от 19.01.2009 года. Ранее она состояла в браке с Волковым В.И., в настоящее время брак расторгнут, отношения между ними прекращены, но он продолжает проживать по вышеуказанному адресу. На просьбы выселиться и сняться с регистрационного учета в отделе УФМС по Краснодарскому краю в Красноармейском районе ответчики отказываются. Считает, что ответчики не имеют права проживания в ее домовладении, так как оно не является их собственностью, никаких договоров найма между ними не заключалось, никаких других оснований, предусмотренных законом для проживания ответчиков в указанном жилье не имеется.
В судебном заседании представитель истца Малышевой О.М. по доверенности адвокат Колченко Г.Н. поддержала исковые требования, в обоснование своих доводов указала, что между Малышева О.М. и Волков В.И. ранее состояли в браке, проживали совместно. Мать Волкова В.И. – Волкова К.В. в данном домовладении не проживает, однако зарегистрирована по указанному адресу. Брачные отношения между Волковым В.И. и ее доверительницей – Малышевой О.М. прекращены 21.07.1999 года, с тех пор и прекращены семейные отношения. Земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес> /2 в х. Трудобеликовском, <адрес> принадлежат истице в силу договора дарения от 30.12.2008 года и не является супружеским имуществом. Считает что никаких прав у ответчиков на регистрацию и проживание по указанному адресу нет. Кроме того в настоящее время Волков В.И. отбывает наказание за совершенное преступление и находится в местах лишения свободы, поэтому от исковых требований в части выселения его из указанного домовладения Малышева О.М. отказывается, в остальной части иска просит удовлетворить его.
Ответчик Волков В.И. в судебное заседание не явился, так как согласно приговора мирового суда от 24.08.2010 года осужден к лишению свободы. Против удовлетворения исковых требований Малышевой О.М.возражал. В обоснование своих доводов указал, что указанный жилой дом является супружеским имуществом его и Малышевой О.М., так как, будучи в браке они вместе приобретали это имущество. Имущество было оформлено на их дочь - Волкову Викторию Валерьевну, которая позже оформила сделку дарения на свою мать – Малышеву О.М. В этой связи считает сделку дарения ничтожной, а считает себя собственником части указанного недвижимого имущества, просит Малышевой О.М. отказать в иске.
Ответчик Волкова К.В. будучи надлежащим образом уведомлена в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила.
Помощник прокурора Красноармейского района Черняк С.З., в судебном заседании пояснила о том, что находит требования истицы Малышевой О.М. подлежащими удовлетворению, поскольку брачно-семейные отношения между истицей и ответчиками прекращены, собственником недвижимого имущества является истица в силу договора дарения в связи, с чем данное имущество не является супружеским. Прав, предусмотренных законодательством РФ, для проживания и регистрации ответчиков по указанному адресу нет.
Суд, выслушав мнение истца, исследовав материалы гражданского дела приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
Как достоверно было установлено в судебном заседании, истица Малышева О.М. и ответчик Волков В.И.ранее состояли в браке, который был расторгнут 21.07.1999года. Ответчик Волкова К.В. является матерью Волкова В.И. Ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес> /2 в х.Трудобеликовском, Красноармейского района, Краснодарского края. Согласно свидетельств о государственной регистрации права от 19.01.2009 года Малышева Ольга Михайловна является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес> в х. Трудобеликовском, Красноармейского района, Краснодарского края. Данное имущество она приобрела в собственность по договору дарения земельного участка с объектом недвижимости от 30 декабря 2008 года, согласно которому Волкова Виктория Валерьевна передала Малышевой О.М. указанное недвижимой имущество в дар. В указанном домовладении в отделе УФМС по Краснодарскому краю в Красноармейском районе, зарегистрированы ответчики Волкова Клавдия Васильевна, Волков Валерий Иванович. До 24.08.2010 года в домовладении проживал Волков Валерий Иванович, который в настоящее время находится в местах лишения свободы, где отбывает наказание. Таким образом, судом установлено, что брачно-семейные отношения между истицей и ответчиками прекращены.
Согласно Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ «Права и обязанности собственника жилого помещения»: Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В силу ст. 31 ЖК РФ «Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении»:
К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В ст. 304 ГК РФ закреплено право собственника, требовать устранения всяких нарушений права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Малышевой Ольги Михайловны удовлетворить.
Признать Волкова Валерия Ивановича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом по адресу: <адрес>, х.Трудобеликовский, <адрес>.
Снять Волкова Валерия Ивановича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета в Отделе УФМС России по <адрес> в <адрес> по адресу: <адрес>, х. Трудобеликовский, <адрес> /2.
Признать Волкову Клавдию Васильевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым домом по адресу: <адрес>, х.Трудобеликовский, <адрес>.
Снять Волкову Клавдию Васильевну ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета в Отделе УФМС России по <адрес> в <адрес> по адресу: <адрес>, х.Трудобеликовский, <адрес> /2.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение 10 дней путем подачи жалобы в Красноармейский районный суд.
Судья В.Г. Козлов