К делу № г.
Решение
Именем Российской Федерации
ст. Полтавская 15 ноября 2010 г.
Красноармейский районный суд Краснодарского края в составе:
судьи Линник А.В.,
при секретаре Глоба Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Андриановой Галины Анатольевны, Андриановой Оксаны Георгиевны к Белявцову Андрею Валериевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
Установил:
Андрианова Г.А., Андриановова О.Г. обратились в суд с иском к Белявцову А.В. о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В судебном заседании Андрианова Г.А. исковые требования поддержала, суду пояснила, что она с дочерью Андриановой О.Г. являются сособственниками жилого дома в х. Трудобеликовском по <адрес>, на основании договора купли-продажи от 2.12.97, зарегистрированного надлежащим образом в МП БТИ Красноармейского района. В ее домовладении значится зарегистрированным с 20.07.2001 года ее бывший сожитель Белявцов А.В. Однако фактически с июня 2008г. он в вышеуказанном домовладении не проживает, что подтверждается справкой квартальной Трудобеликовского сельского поселения от 24.10.10г. Место проживания Белявцова А.В. в этот период ей не было известно, в момент подачи иска ей стало известно, что он находился в розыске за совершение преступления. Членом ее семьи ответчик не является, в свидетельствах о рождении детей в графе отец указан Андрианов А.В. Регистрация Белявцова А.В. в ее домовладении нарушает ее права собственника. В соответствии со ст. 31 ЖК РФ ответчик утратил право пользования и проживания в ее домовладении. Просит признать Белявцова Андрея Валериевича утратившим право пользования жилой площадью по адресу: х. Трудобеликовский, <адрес> края и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Истица Андрианова О.Г. иск также поддержала.
Ответчик Белявцов А.В. в суд не явился, поскольку приговором Красноармейского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ осужден по ст. 232 ч.1 УК РФ к одному году шести месяцам лишения свободы с отбыванием наказания в колонии поселения., отзыва на врученный ему ДД.ММ.ГГГГ под роспись данный иск в суд не направил, ходатайства о переносе судебного заседания не заявил, с учетом мнения истца, суд полагает рассмотреть иск в его отсутствие.
Согласно материалов дела домовладение в х. Трудобеликовский, <адрес> края принадлежит по праву собственности истцам Андриановой Г.А., Андриановой О.Г.
В соответствии с требованиями ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Он вправе предоставлять во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В судебном заседании установлено, что истица не предоставляла ответчику Белявцову А.В. жилое помещение во временное владение и пользование, каких-либо договоров стороны не заключали, в домовладении истца он фактически не проживает с 2008 года, что подтверждается справкой, заверенной сельской администрацией.
В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ ответчик членом семьи собственников помещения – не является, ч.2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким образом, возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица также может быть обусловлено вселением его в жилое помещение и проживание в нем в качестве члена семьи.
Материалы дела свидетельствуют, что Белявцов В.А. членом семьи истцов не является. Сам факт регистрации лица на жилую площадь собственника дома является административным актом и не порождает автоматически права на жилую площадь. Согласно представленных документов ответчик фактически по указанному адресу не проживает с 2008 года. ( л.д. 5).
Таким образом, ответчик утратил право на проживание в доме истцов и подлежит снятию с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Андриановой Галины Анатольевны, Андриановой Оксаны Георгиевны к Белявцову Андрею Валериевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать Белявцова Андрея Валериевича утратившим право пользования жилым помещением в домовладении по адресу <адрес>, х. Трудобеликовский, <адрес>, что является основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Красноармейский районный суд в течение 10 суток.
Судья А.В.Линник