Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ст. Полтавская 09 ноября 2010 года
судья Красноармейского районного суда Никитина С.В.
с участием представителя ответчика адвоката Зайчикова А.И. представившего удостоверение № 417 и ордер № 071622
при секретаре Винник В.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белоус Геннадия Михайловича к Яицкому Михаилу Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Белоус Г.М. обратился в суд с иском к Яицкому М.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В судебное заседание истец Белоус Г.М. полностью поддержал исковые требования, в обоснование иска пояснил, что он является собственником дома с земельным участком № по пер. Красный в ст. <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о праве собственности на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, серии 23-АЕ № и свидетельством о праве собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, серии 23-АЕ 709160. В указанном доме зарегистрированы его мать-Белоус Раиса Георгиевна, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и племянник Яицкий Михаил Александрович, ДД.ММ.ГГГГ г.р. С мая 2009 года ответчик Яицкий М.А в доме не проживает, место нахождения не известно, самостоятельно с регистрационного учета сниматься не желает. Коммунальные платежи не оплачивает, имеет непогашенные задолженности по кредитам, в связи с чем его кредиторы предъявляет ему финансовые претензии, хотя он не является поручителем по кредитам ответчика. Нахождение Яицкого М.А. на регистрационном учете по указанному адресу нарушает права собственника жилого помещения. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, решить вопрос о снятии его с регистрационного учета.
Ответчик Яицкий М.А. в судебное заседание не явился. Cогласно возвращенной корреспонденции (л.д. 17, 22) Яицкий М.А. по указанному адресу не проживает, в связи с чем суд считает необходимым рассмотреть дело в порядке ст. 50 ГПК РФ с привлечением к участию в деле адвоката, в связи с отсутствием представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно.
В судебном заседании представитель ответчика адвокат Зайчиков А.И., просит рассмотреть иск без участия ответчика, не возражает против удовлетворения исковых требований.
Представитель заинтересованного лица ОУФМС России по Краснодарскому краю в Красноармейском районе Трефилов А.А. просит рассмотреть дело в его отсутствие, вынести решение на усмотрение суда.
Свидетель Серенко В.Л. в судебном заседании пояснил, что он является соседом истца Белоус Г.М., племянник Яицкий не проживает у Белоус Г.М. с мая 2009 года, место нахождения его не известно. Со слов соседа Белоус Г.М. знает, что с ответчиком истец отношения не поддерживает.
Свидетель Харченко П.Ф. в судебном заседании пояснила, что ответчик Яицкий М.А. является племянником Белоус Г.М. В последний раз она видела в доме истца Яицкого М.А. в мае 2009 года. Проживает ответчик в браке, где именно она не знает.
Выслушав истца, представителя ответчика – адвоката, свидетелей, представителя заинтересованного лица и исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска.
Из представленных истцом правоподтверждающих документов (л.д. 3-6) усматривается, что жилой дом с земельным участком, расположенный в ст. Марьянской по пер. Красный, 21 принадлежат на праве собственности Белоус Г.М..
Статья 31 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется. Из пояснений истца усматривается, что членом семьи собственника он не является.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 119 ГПК РФ, 292 ГК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Белоус Геннадия Михайловича удовлетворить.
Признать Яицкого Михаила Александровича, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ст. <адрес>, пер. Красный. №.
Данное решение служит основанием для снятия Яицкого Михаила Александровича с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд путем подачи жалобы в Красноармейский районный суд в течение 10 дней.
Судья С.В. Никитина
Копия верна судья Никитина С.В.