К делу № г.
Решение
Именем Российской Федерации
ст. Полтавская 1 ноября 2010 г.
Красноармейский районный суд Краснодарского края в составе:
судьи Линник А.В.,
при секретаре Глоба Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Калистой Любовь Афанасьевны к Чукрееву Сергею Антоновичу о признании не приобретшим право пользовании жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
Установил:
Калистая Л.А. обратилась в суд с иском к Чукрееву С.А. о признании не приобретшим право пользовании жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В судебном заседании Калистая Л.А. исковые требования поддержала, суду пояснила, что она является собственником жилого дома в х. Тиховском по <адрес>. В ее домовладении значится зарегистрированным с 22 мая 2009 года ее племянник Чукреев С.А., однако фактически с данного времени Чукреев С.А. в ее вышеуказанном домовладении не проживает, что подтверждается справкой администрации Трудобеликовского поселения от 4.10.10 г. Место проживания Чукреева С.А. ей не известно. Членом ее семьи ответчик не является. Регистрация ответчика в ее домовладении нарушает ее права собственника. В соответствии со ст. 31 ЖК РФ Чукреев С.А. не приобрел право пользования и проживания в ее домовладении. Просит признать Чукреева Сергея Антоновича не приобретшим право пользования жилой площадью по адресу: в х. Тиховском по <адрес> края и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Ответчик Чукреев С.А. в суд не явился, хотя уведомлялся надлежащим образом по последнему месту жительства, ходатайства о переносе судебного заседания не заявил, с учетом мнения истца, суд полагает рассмотреть иск в его отсутствие.
Согласно материалов дела домовладение в х. Тиховском по <адрес> края принадлежит по праву собственности истице Калистой Л.А.
В соответствии с требованиями ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Он вправе предоставлять во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В судебном заседании установлено, что истица не предоставляла ответчику Чукрееву С.А. жилое помещение во временное владение и пользование, каких-либо договоров стороны не заключали, в домовладении истца он фактически не проживал, что подтверждается справкой, заверенной сельской администрацией.
В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ ответчица членом семьи собственника помещения – не является, ч.2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким образом, возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица также может быть обусловлено вселением его в жилое помещение и проживание в нем в качестве члена семьи.
Материалы дела свидетельствуют, что Чукреев С.А. членом семьи истицы не является. Сам факт регистрации лица на жилую площадь собственника дома является административным актом и не порождает автоматически права на жилую площадь. Согласно представленных документов ответчик фактически по указанному адресу никогда не проживал ( л.д.7).
Таким образом, ответчик не приобрел право на проживание в доме истца и подлежит снятию с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Калистой Любовь Афанасьевны к Чукрееву Сергею Антоновичу о признании не приобретшим право пользовании жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать Чукреева Сергея Антоновича не приобретшим право пользования жилым помещением в домовладении по адресу <адрес>, х. Тиховском по <адрес>, что является основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Красноармейский районный суд в течение 10 суток.
Судья А.В.Линник