№г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Станица Полтавская 20 января 2011 года
Красноармейский районный суд Краснодарского края в составе:
судьи Фойгель И.М.
при секретаре Шкурихиной И.Л.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Куренкова Валерия Евгеньевича к Исламову Александру Каримовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Куренков В.Е. обратился в суд с иском к Исламову А.К. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обосновании своих требований указал, что является собственником домовладения по <адрес>, на основании договора купли-продажи от 16.06.2005 года.
В домовладении значится зарегистрированным ответчик. Членом семьи Истца ответчик не является, в настоящее время место жительства ответчика не известно и его регистрация нарушает права истца как собственника домовладения, в связи с чем, обратился в суд за защитой своих прав и законных интересов.
Ответчик Исламов А.К. в суд не явился. Местонахождение ответчика неизвестно, и в соответствии с требованиями ст.119 ГПК РФ, суд находит возможным разрешить спор в его отсутствие.
Выслушав истца, объяснения представителя ОУФМС по Краснодарскому краю в Красноармейском районе Трефилова А.А., полагавшего иск удовлетворить, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В силу ст.57 ГПК РФ доказательства предоставляются сторонами.
Возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица также может быть обусловлено вселением его в жилое помещение, и проживание в нем в качестве члена семьи.
Из материалов дела следует, что Истец является собственником домовладения № по <адрес>, в станице Новомышастовской, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.5-6), Ответчик в домовладении не проживает, членом семьи собственника не является, решением суда от ДД.ММ.ГГГГ признан безвестно отсутствующим (л.д.8).
В соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением прежнего собственника. Таким образом, с переход права собственности на данное домовладение к Куренкову В.Е. является основанием для прекращения права пользования жилым помещением Исламова А.К.
В соответствии со ст.304 ГК РФ истец, являясь собственником домовладения, может требовать устранения всяких нарушений его прав.
На основании изложенного и руководствуясь, ст.ст.292,304 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Иск Куренкова Валерия Евгеньевича к Исламову Александру Каримовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Исламова Александра Каримовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца совхоза <адрес> Казахской ССР утратившим право пользования жилым помещением в домовладении № по <адрес>, в станице Новомышастовской, <адрес>, что является основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Красноармейский районный суд в течение 10 суток.
Судья: Фойгель И.М.