К делу № г.
Решение
Именем Российской Федерации
ст. Полтавская 1 февраля 2011 г.
Красноармейский районный суд Краснодарского края в составе:
судьи Линник А.В.,
при секретаре Глоба Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Крят Александра Константиновича к Патутиной Екатерине Витальевне о признании не приобретшей право пользовании жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
Установил:
Крят А.К. обратился в суд с иском к Патутиной Е.В. о признании не приобретшей право пользовании жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В судебном заседании Крят А.К. исковые требования поддержал, суду пояснил, что он является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, ст. Полтавская <адрес>. В его домовладении с 19 января 2010 зарегистрирована ответчица Патутина Е.В., приходящаяся ему дальней родственницей, которую он прописал по договоренности на срок два месяца, поскольку последняя училась в автошколе ст. Полтавской и ей необходима была прописка для получения водительского удостоверения. В данном его домовладении ответчица никогда не проживала. Ответчица не является его членом семьи, вещей и другого имущества, принадлежащих ответчице в домовладении нет. Его зарплата не большая, коммунальные услуги он вынужден платить по числу зарегистрированных в домовладении лиц, однако ответчица никаких расходов по содержанию домовладения и оплате коммунальных платежей не несет. Ответчица нарушает его права как собственника домовладения. Он обращалась в ПВС отдела УФМС по Краснодарскому краю в Красноармейском районе, чтобы выписать ответчицу, но ему посоветовали обратиться в суд. Просит признать не приобретшей право пользования жилым помещением Патутину Екатерину Витальевну в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, ст. Полтавская <адрес>. Обязать УФМС по <адрес> снять с ее регистрационного учета из его домовладения.
Ответчица Патутина Е.В. в суд не явилась, местонахождение ее не известно, что в соответствии со ст. 119 ГПК РФ подтверждается справкой Полтавской сельской администрации, с учетом мнения истца, суд полагает рассмотреть иск в ее отсутствие с привлечением представителя органа местного самоуправления.
Представитель по доверенности Полтавского сельского поселения Акимкина О.В. попросила иск рассмотреть в ее отсутствие, вынести решение на усмотрение суда.
Согласно материалов дела домовладение в ст. Полтавская <адрес> края принадлежит по праву собственности истцу Крят А.К.
В соответствии с требованиями ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Он вправе предоставлять во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В судебном заседании установлено, что истец не предоставлял ответчице Патутиной Е.В. жилое помещение во временное владение и пользование, каких-либо договоров стороны не заключали, в домовладении истца она фактически не проживала, что подтверждается справкой, заверенной сельской администрацией.
В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ ответчица членом семьи собственника помещения – не является, ч.2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким образом, возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица также может быть обусловлено вселением его в жилое помещение и проживание в нем в качестве члена семьи.
Материалы дела свидетельствуют, что Патутина Е.В. членом семьи истца не являлись. Сам факт регистрации лица на жилую площадь собственника дома является административным актом и не порождает автоматически права на жилую площадь.
Таким образом, ответчица не приобрела право на проживание в доме истца и подлежит снятию с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Крят Александра Константиновича к Патутиной Екатерине Витальевне о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать Патутину Екатерину Витальевну не приобретшей право пользования жилым помещением в домовладении по адресу <адрес>, ст. Полтавская <адрес>, что является основанием для снятия ее с регистрационного учета по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Красноармейский районный суд в течение 10 суток.
Судья А.В.Линник