№г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Станица Полтавская 27 января 2011 года
Красноармейский районный суд Краснодарского края в составе:
судьи Фойгель И.М.
при секретаре Шкурихиной И.Л.
заинтересованного лица представителя администрации Красноармейского района по доверенности Пименовой Ю.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению Зеленского Петра Владимировича об оспаривании решения органа местного самоуправления Муниципального образования Красноармейский район,
УСТАНОВИЛ:
Заявитель Зеленский П.В. обратился в суд с заявлением о признании недействительным Постановления Администрации Муниципального образования Красноармейский район об образовании земельного участка.
В судебном заседании Зеленский П.В. требования поддержал, суду пояснил, что является совладельцем нежилых строений вблизи станицы Старонижестеблиевской.
В настоящее время, ему стало известно о том, что 22.12.2010 года проведены открытые торги в виде аукциона, победителем которых стал Косач Ю.М., объектом торгов стал земельный участок площадью 124493 кв. метров, прилегающий к его строениям, в том числе, через который проходят подъездные пути к его имуществу. Также ссылается на то, что на указанном участке находятся объекты недвижимого имущества, принадлежащие ему на праве собственности.
Считает, что земельный участок сформирован в нарушении действующего законодательства без учета его интересов. В настоящее время заявитель не может беспрепятственно заниматься фермерской трудовой деятельностью.
Просит суд отменить Постановление об образовании земельного участка №1687 от 11.08.2010 года.
Заинтересованное лицо Косач Ю.М. в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не известил.
Заинтересованное лицо, представитель администрации Красноармейского района по доверенности Пименова Ю.А. полагает, что заявление не подлежит удовлетворению, так как заявителем пропущен трехмесячный срок для обжалования.
Также Постановление принято на основании предоставленного межевого плана, кадастрового паспорта, акта о согласовании границ, согласно которых, земельный участок свободен от строений, данные земельный участок не обременен правами третьих лиц, находится в свободном земельном фонде Старонижестеблиевского сельского поселения.
Заинтересованное лицо, директор ООО «Фаворит» Л.Н.Фоменко обратился с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие.
Установив фактические обстоятельства дела, выслушав доводы заявителя и заинтересованных лиц, исследовав и оценив представленные в дело письменные доказательства, с учётом норм материального и процессуального права, суд установил, следующее.
Согласно требованию статьи 255 ГПК РФ решение органа местного самоуправления подлежит отмене, если нарушены права и свободы гражданина и созданы препятствия к осуществлению гражданином его прав и свобод.
Как установлено в судебном заседании земельный участок площадью 124493 кв. метров, расположенный примерно 4600 метров на северо-восток от станицы Старонижестеблиевская, поставлен на кадастровый учет, имеет кадастровый номер 23:13:0404000:1130 и предназначен для сельскохозяйственного производства (л.д.23-24). Местоположение земельного участка согласовано, о чем имеется соответствующий акт (л.д.10).
Обжалуемым постановлением произведен выдел земельного участка, а также утверждены его размеры и границы и установлен вид разрешенного использования (л.д.5).
На основании статьи 38 Земельного кодекса РФ проведен открытый аукцион по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, победителем которого стал Косач Ю.М.
Заявитель указывает на то, что на указанном земельном участке расположены принадлежащие ему на праве собственности объекты недвижимого имущества, однако доказательств, в подтверждение своих доводов, суду не представил.
Так из представленных заявителем свидетельств о государственной регистрации права собственности не усматривается место нахождение указанных объектов на выделенном земельном участке (л.д.11-14). Из представленных заявителем договора купли-продажи также не усматривается место нахождение объектов здания мех.мастерских на выделенном земельном участке. Право собственности на указанное имущество в установленном законом порядке не зарегистрировано (л.д.7-9).
Заявитель суду пояснил, что не занимался оформлением прав на земельные участки под указанными объектами.
Суд учитывает, что обжалуемым Постановлением установлено место расположение, границы и площадь земельного участка, что не нарушает прав Зеленского П.В. и разъясняет заявителю, что в случае возникновения спора о праве на указанный земельный участок, Зеленский П.В. имеет право обратиться в суд с соответствующим заявлением.
Суд также учитывает, что согласно ст.256 ГПК РФ гражданин вправе обратиться в суд с заявлением в течение трех месяцев со дня, когда ему стало известно о нарушении его прав и свобод. Как видно из материалов дела, указанный срок истек 11.11.2010 года.
Заявитель не представил суду доказательств уважительности пропуска срока, ходатайство о восстановлении пропущенного срока, не заявил.
Пропуск трехмесячного срока обращения в суд с заявлением не являются для суда основанием для отказа в принятии заявления, однако причины пропуска срока выясняются в судебном заседании и могут являться самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении заявления.
При таких обстоятельствах, суд считает заявление не подлежащим удовлетворению, а постановление отмене.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Зеленскому Петру Владимировичу в удовлетворении заявления об оспаривании решения органа местного самоуправления Муниципального образования Красноармейский район - отказать.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Красноармейский районный суд в течение 10 суток.
Судья: Фойгель И.М.