РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 февраля 2011 года ст. Полтавская
Красноармейский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Килюхова М.А.,
с участием представителя истца Чуденко В.И. по доверенности от 27.10.2010 года № 23 АЕ 0422353, представителя ответчиков Браславец О.Н.по доверенностям от 06.10.2010 года № 23 АЕ 0422207 и № 23 АЕ 0422206,
при секретаре Ивановой М.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гарьяновой Лидии Емельяновны и Старжинской Нели Брониславовны к Сизион Любови Капитоновны о признании несогласованными границ земельного участка и исключении данных из государственного кадастра обьектов недвижимости и встречному иску Сизион Любови Капитоновны к Гарьяновой Лидии Емельяновне, Гарьянову Алексею Анатольевичу Старжинской Неле Брониславовне об устранении препятствий владения, пользования и распоряжения земельным участком,
УСТАНОВИЛ:
Гарьянова Л.Е. и Старжинская Н.Б. обратились в суд с иском к Сизион Л.К. о признании границ земельного участка несогласованными и исключении данных из государственного кадастра.
Сизион Л.К. обратились в суд к Гарьяновой Л.Е., Гарьянову А.А. и Старжинской Н.Б. со встречным иском в котором просит устранить препятствие в пользовании земельным участком, собственником которого она является, обязать ответчиков не чинить препятствия при установлении межевых границ и межевой изгороди на границе участка, определённой в соответствии с данными кадастрового паспорта № 2343/12/09-709144 от 14 сентября 2009 года, кроме того истец просит взыскать с ответчика транспортные и судебные расходы, которые она оценивает в 20000 рублей.
В судебном заседании Гарьянова Л.Е. и Старжинская Н.Б. от исковых требований отказались, о чём представили в суд письменные заявления. Отказ принят судом, сторонам разьяснены последствия отказа от иска.
Истец по встречному иску Сизион Л.К. поддержала заявленные требования, пояснив, что является собственниками домовладения и земельного участка, расположенного по <адрес> в ст. Новомышастовской Красноармейского района Краснодарского края. При подготовке документов для оформления земельного участка было проведено его межевание, выполнен акт согласования границ с собственниками соседних, граничащих земельных участков, который был подписан ответчиками. На основании межевого дела Сизион Л.К. получила кадастровый паспорт земельного участка, с указанием его границ и размеров.
При фиксировании осенью 2010 года кольев с целью установлении столбов изгороди и ограждения по меже, соседи- владельцы смежного земельного участка Гарьянова Л.Е. и её сын Гарьянов А.А. устроили скандал, заявив, что она незаконно захватила часть их земельного участка, а акт согласования границ подделала, при этом в её адрес звучали угрозы и оскорбления.
Кроме того, после приезда инженера землеустроителя с целью уточнения и разьяснения границ смежных земельных участков, Гарьянов А.А. самоуправно выдернул установленные колья, при этом устроил скандал.
Ответчики Гарьянов А.А., Гарьянова Л.Е. и Старжинская Н.Б. в судебном заседании исковые требования не признали, пояснили, что не возражают выполнить действия по установлению межи между участками истца и ответчиков на условиях оставления водоупорной колонки на принадлежащем им участке, вместе с тем, возражают установить межу по требованиям истца с учётом данных кадастрового паспорта от 14 сентября 2009 года, считая границы смежных земельных участков не согласованными.
Исследовав материалы дела, выслушав обьяснения сторон, суд приходит к следующему.
Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела, истец Сизион Л.К. является собственником земельного участка площадью 1403 кв.м. и жилого дома общей площадью 72,2 кв.м. на оснований свидетельств о государственной регистрации права № 23 –АЖ 058928 от 17.10.2009 года и № 23-АЕ 575616 от 18.05.2009 года, расположенных по адресу: ст. <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону.
Собственниками смежных земельных участков являются ответчики Старжинская Н.Б. и Гарьянова Л.Е.
Истцом, при подготовке правоустанавливающих документов своего земельного участка, было проведено межевание и установление границ с соседними земельными участками по адресам: ст. <адрес> – Протасов О.А., <адрес> - Гарьянова Л.Е., <адрес> – Сизион Л.К., <адрес> Старжинская Н.Б., в связи с чем был составлен и подписан, между всеми собственниками (владельцами) соседних земельных участков - акт согласования границ от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 63, подлинник в деле), впоследствии земельный участок поставлен на кадастровый учёт с присвоением кадастрового номера 23:13:0901128:8
В соответствии с заключением эксперта, проведённой судебной почерковедческой экспертизы от 24.12.2010 года ( л.д. 145-149), подтверждена личная подпись ответчика Гарьяновой Л.Е. в акте согласования границ с учётом земельного участка с кадастровым номером 23:13:0901128:8, принадлежащего истцу Сизион Л.К. по адресу: ст. <адрес>.
Вместе с тем, собственники земельных участков Старжинская Н.Б. и Гарьянова Л.Е. о месте и времени выполнения согласования границ соседних земельных участков и составления соответствующего акта, были своевременно и надлежащим образом уведомлены и предупреждены, что подтверждается извещениями и расписками (л.д. 158-160), при этом согласились с указанными в акте данными, претензий не имели.
Специалист техник-землеустроитель Логунов В.Ю. показал, что непосредственно выполнял межевание границ земельного участка, принадлежащего Сизион Л.К., межевание проводилось от <адрес> по ул. К Маркса в ст. Новомышастовской принадлежащего Старжинской Н.Б., земельный участок которого был ранее отмежёван и границы установлены, при этом на нем существовали межевые точки, в связи с чем, земельный участок Сизион Л.К. расположенный по адресу: <адрес> в ст. Новомышастовской, даже при повторном исследовании межевания соответствует своим координатам установленным в кадастровом паспорте земельного участка от 14.09.2010 года ( указанной в выписке из государственного кадастра недвижимости).
Суд считает, что в судебном заседании доказано наличие правовых оснований для законного и обоснованного пользования земельным участком, расположенным по адресу: ст. <адрес>, собственником Сизион Л.К.: 1) выпиской из кадастрового паспорта земельного участка с кадастровым номером 23:13:0901128:8 в котором описаны поворотные точки границ земельного участка, что подтверждает постановку на кадастровый учёт ( л.д. 71-72); 2) актом согласования границ от 07.10.2008 года, имеющего законную силу при условии его составления и принятия собственниками земельных участков; 3) свидетельством о государственной регистрации права № 23-АЖ 058928 от 17.10.2009 года.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что ответчики своими действиями препятствуют собственнику Сизион Л.К в пользовании своим земельным участком, в частности воздействуют на неё, не разрешают возводить межевые изгороди на границе участка, устраивают скандалы, что недопустимо при условии соблюдения норм Гражданского и Уголовного кодексов РФ.
Суд не находит оснований для взыскания в пользу истца судебных издержек и транспортных расходов, в размере 20000 рублей, как не нашедших своё документальное подтверждение и обоснование в ходе рассмотрения данного дела.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Сизион Любови Капитоновны удовлетворить частично.
Обязать Гарьянову Лидию Емельяновну, Старжинскую Нелю Брониславовну и Гарьянова Алексея Анатольевича не препятствовать Сизион Любови Капитоновне при установлении межевой изгороди на границе земельного участка, расположенного по адресу: ст. <адрес>, определённой в кадастровом паспорте № 2343/12/09-709144 от 14.09.2009 года.
В остальной части в иске отказать.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Красноармейский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения.
Председательствующий: