К делу № 2-259 /2011 г.
Решение
Именем Российской Федерации
ст. Полтавская 2 марта 2011 г.
Красноармейский районный суд Краснодарского края в составе:
судьи Линник А.В.,
при секретаре Глоба Н.А., адвоката Зайчикова А.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Завада Алексея Ивановича к Разживиной Ольге Васильевне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
Установил:
Завада А.И. обратился в суд с иском к Разживиной Ольге Васильевне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В судебном заседании Завада А.И. исковые требования поддержал, суду пояснил, что он является собственником домовладения, расположенного по адресу: Краснодарский край, Красноармейский район, ст<адрес> <адрес>, проживает один, является инвалидом второй группы. С ДД.ММ.ГГГГ в его доме он по просьбе ответчицы прописал Разживину О.В. для того, чтобы она за ним осуществляла уход, однако Разживина О.В. в его доме проживать не стала, а уехала в неизвестном направлении. Считает, что его права как собственников вышеуказанного домовладения нарушены, поскольку часть коммунальных платежей уплачивается исходя из количества лиц, прописанных в доме, поэтому он обратилась в ПВС отдела УФМС в Красноармейском районе, чтобы выписать ответчицу, но ему порекомендовали обратиться в суд. Просит признать Разживину О. В. не приобретшей право пользования жилой площадью по адресу: в ст. <адрес> <адрес> края и снять ее с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Ответчица Разживина О.В. в судебное заседание не явилась, хотя уведомлялась надлежащим образом по последнему месту жительства, в соответствии со ст. 119 ГПК РФ суд приступил к разбирательству дела в ее отсутствие, с назначением для представления интересов ответчицы адвоката Зайчикова А.И., в судебном заседании с иском согласившегося.
Выслушав заявителей, исследовав материалы дела, суд полагает иск удовлетворить исходя из следующего.
Согласно материалов дела домовладение в <адрес> <адрес> края принадлежит по праву собственности истцу Завада А.И.
В соответствии с требованиями ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Он вправе предоставлять во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В судебном заседании установлено, что истец не предоставлял ответчице жилое помещение во временное владение и пользование, каких-либо договоров стороны не заключали, в домовладении истца ответчица фактически не проживала.
В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ ответчица членом семьи собственника помещения – не является, в соответствии с ч.2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким образом, возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица также может быть обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи.
Материалы дела свидетельствуют, что Разживина О.В. членом семьи истца не является, в его доме не проживала, что подтверждается справкой администрации поселения. Сам факт регистрации лица на жилую площадь собственника дома является административным актом и не порождает автоматически права на жилую площадь.
Таким образом, ответчица не приобрела право на проживание в доме истца и подлежит снятию с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. 292 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Завада Алексея Ивановича к Разживиной Ольге Васильевне о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать Разживину Ольгу Васильевну не приобретшей право пользования жилым помещением в домовладении по адресу Красноармейский район, ст. <адрес> <адрес>, что является основанием для снятия ее с регистрационного учета по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Красноармейский районный суд в течение 10 суток.
Судья А.В.Линник