№ 2-540\11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 апреля 2011 года ст. Полтавская
судья Красноармейского районного суда Кравченко Н.А.
при секретаре Зыряновой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании заявление Пунигова Сергея Михайловича к администрации Ивановского сельского поселения о признании сделки состоявшейся и признании права собственности,
У с т а н о в и л :
Пунигов С.М. обратился в суд с иском о признании сделки состоявшейся и признании права собственности. В обосновании заявленного требования истец ссылается на то обстоятельство, что 27 января 1999 года купил у ФИО1 ветхое домовладение с земельным участком, расположенный в ст. Ивановской, <адрес> за 10000 рублей. Однако своевременно оформить своё право в установленном законом порядке не смог по причине того, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. Поэтому иным путём зарегистрировать своё право истец не может.
Представитель администрации Ивановского сельского поселения просит суд принять решение на усмотрение суда.
Исследовав представленные материалы, суд приходит к следующему.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основании своих требований и возражений.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности возникает на основании договора купли-продажи или иной сделке об отчуждении.
Статья 131 ГК РФ указывает, что право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.
Суду предоставлена расписка о получении денежных средств ФИО1, из которой следует, что денежные средства за домовладение, расположенное в ст. Ивановской, <адрес> она получила в присутствии свидетелей.
Допрошенные в судебном заседании ФИО4, ФИО5 подтвердили суду то обстоятельство, что присутствовали при передаче денежных средств Пуниговым С.М. ФИО1 После указанного времени Пунигов С.М. проживает по указанному адресу, оплачивает коммунальные услуги и текущие налоги.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, что подтверждается справкой о её смерти. Наследников у умершей нет. Никаких претензий к Пунигову С.М. не предъявлялось. Поэтому суд считает возможным признать сделку между Пуниговым С.М. и ФИО1 состоявшейся.
Таким образом, суд приходит к выводу, что доводы истца нашли своё подтверждение в ходе судебного заседания.
При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 218 ч 2, 131 ГК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление Пунигова Сергея Михайловича – удовлетворить.
Признать договор купли-продажи домовладения, расположенного на земельном участке в ст. Ивановской, <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ между Пуниговым Сергеем Михайловичем и ФИО1 состоявшимся.
Прекратить за ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ в ст. Ивановской, <адрес>, право собственности на домовладение, общей площадью 26,5кв.м, жилой площадью 11, 7 кв.м, расположенное по адресу: в ст. Ивановская, <адрес>.
Прекратить за ФИО1, право собственности на земельный участок, площадью 2213 кв.м, расположенный по адресу: в ст. Ивановская, <адрес>, кадастровый номер №
Признать за Пуниговым Сергеем Михайловичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> право собственности на домовладение, общей площадью 26,5кв.м, жилой площадью 11, 7 кв.м, расположенное по адресу: в ст. Ивановская, <адрес>.
Признать за Пуниговым Сергеем Михайловичем право собственности на земельный участок, площадью 2213 кв.м, расположенный по адресу: в ст. Ивановская, Красноармейского района, Краснодарского края, <адрес> кадастровый номер №
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Краевой суд путём подачи жалобы через Красноармейский районный суд.
Судья -