К делу № 2-379 /2011 г.
Решение
Именем Российской Федерации
ст. Полтавская 21 апреля 2011 г.
Красноармейский районный суд Краснодарского края в составе:
судьи Линник А.В.,
при секретаре Глоба Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Возженниковой Светланы Владимировны к Тепляковой Наталье Анатольевне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
Установил:
Возженникова С.В. обратилась в суд с иском к Тепляковой Н.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В судебном заседании Возженникова С.В. исковые требования поддержала, суду пояснила, что она является собственницей квартиры на основании свидетельства о государственной регистрации права от 10.07.09 года, расположенной по адресу: <адрес>, ст. Полтавская <адрес>. Земельный участок принадлежит ей при этой квартире на основании свидетельства о государственной регистрации права от 28.07.08 года. В октябре 2004 года ее родной сын ФИО4 вступил в брак с Тепляковой Н.А. и по просьбе сына она зарегистрировала невестку в своем домовладении с 29.09.2007 года. Брак сына с ответчицей расторгнут 11.02.11 года, ответчица вместе с ребенком ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, выехала из ее дома к своим родителям, и с 8.11.10 года в ее квартире не проживает, однако до настоящего времени значится в нем прописанной. Считает, что ее права и права членов ее семьи, как собственников вышеуказанного домовладения нарушены, поскольку часть коммунальных платежей уплачивается исходя из количества лиц, прописанных в доме, поэтому она обратилась в ПВС отдела УФМС в Красноармейском районе, чтобы выписать ответчицу, но ей порекомендовали обратиться в суд. Просит признать Теплякову Наталью Анатольевну утратившей право пользования жилым помещением по адресу: в ст. Полтавская <адрес> Красноармейского района Краснодарского края и снять ее с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Ответчица Теплякова Н.А. с иском не согласна, подтвердила, что действительно с ребенком ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> переехала с ноября 2010 года в домовладение своих родителей в х. Трудобеликовский по <адрес>, где проживает по настоящее время.
Представитель по доверенности органа опеки и попечительства отдела семьи и детства администрации МО Красноармейский район ФИО6, привлеченная судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет иска на стороне ответчицы, попросила вынести решение на усмотрение суда.
Выслушав заявителя, исследовав материалы дела, суд полагает иск удовлетворить исходя из следующего.
Согласно материалов дела домовладение в Полтавская <адрес> принадлежит по праву собственности истице Возженниковой Светлане Владимировне на основании свидетельств о государственной регистрации права от 28.07.08 года и 10.07.09 года.
В соответствии с требованиями ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Он вправе предоставлять во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В судебном заседании установлено, что истица не предоставляла ответчице жилое помещение во временное владение и пользование, каких-либо договоров стороны не заключали, в домовладении истицы Теплякова Н.А. с ноября 2010 года фактически не проживает.
В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ ответчики членом семьи собственника помещения – не является, в соответствии с ч.2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким образом, возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица также может быть обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи.
Материалы дела свидетельствуют, что Теплякова Н.А. членом семьи истицы после расторжения брака с ФИО4 с 11.02.11 г. не является. Сам факт регистрации лица на жилую площадь собственника дома является административным актом и не порождает автоматически права на жилую площадь.
Таким образом, ответчица утратила право на проживание в доме истицы и подлежит снятию с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. 292 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Возженниковой Светланы Владимировны к Тепляковой Наталье Анатольевне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать Теплякову Наталью Анатольевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением в домовладении по адресу <адрес>, ст. Полтавская <адрес>., что является основанием для снятия ее с регистрационного учета по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Красноармейский районный суд в течение 10 суток.
Судья А.В.Линник