Дело № 2-392/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ст. Полтавская 21 апреля 2011 года
судья Красноармейского районного суда Краснодарского края Никитина С.В.
с участием представителя ответчика адвоката Зайчикова А.И. представившего удостоверение № 417 и ордер № 070509 от 21.04.2011 г.
при секретаре Винник В.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Верещака Риты Николаевны к Руденко Василию Михайловичу и к Руденко Зои Васильевне о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Верещака Р.Н. обратились в суд с иском к Руденко В.М. и к Руденко З.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В судебное заседание истица полностью поддержала исковые требования, в обоснование иска пояснила, что она является собственником квартиры по <адрес> х. <адрес> на основании договора купли-продажи от 27.01.2011 года, что подтверждается свидетельством о праве собственности на квартиру от 22.02.2011 г., серии 23-АИ №. В указанной квартире зарегистрированы Руденко Василий Михайлович с 19.12.2007 года и Руденко Зоя Васильевна с 13.02.2008 года. Ответчики в квартире не проживают, место нахождения их не известно, членами ее семьи они не являются, вещей и другого имущества принадлежащего ответчикам в данном домовладении нет, самостоятельно с регистрационного учета сниматься не желают. Нахождение Руденко В.М. и Руденко З.В. на регистрационном учете по указанному адресу нарушает права собственника жилого помещения. Просит признать ответчиков Руденко В.М. и Руденко З.В. утратившим право пользования жилым помещением, решить вопрос о снятии их с регистрационного учета.
Ответчики Руденко В.М. и Руденко З.В. в судебное заседание не явились. Cогласно возвращенной корреспонденции (л.д. 17, 18), Руденко В.М. и Руденко З.В. по указанному адресу не проживают, в связи с чем суд считает необходимым рассмотреть дело в порядке ст. 50 ГПК РФ с привлечением к участию в деле адвоката, в связи с отсутствием представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно.
В судебном заседании представитель ответчика адвокат Зайчиков А.И., просит рассмотреть иск без участия ответчиков, не возражает против удовлетворения исковых требований.
Представитель заинтересованного лица ОУФМС России по Краснодарскому краю в Красноармейском районе ФИО6 просит рассмотреть дело в ее отсутствие, вынести решение на усмотрение суда.
Свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснила, что она является соседкой истца, знает что Верещака Р.Н. купила эту квартиру. Ответчики Руденко В.М. и Руденко З.В. членами ее семьи не являются.
Выслушав истца, представителя ответчика – адвоката, свидетеля, представителя заинтересованного лица и исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска.
Из представленных истцами правоподтверждающих документов (л.д. 4-6) усматривается, что квартира, расположенная в х. <адрес> принадлежит на праве собственности Верещака Р.Н.
Согласно ст. 67 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования жилым помещением. Он вправе предоставлять во владение и в пользование принадлежащие ему на праве владения жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии с ч.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования собственности.
Статья 31 ЖК РФ ч.1 предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется.
В справке Чебургольского сельского поселения от 21.04.2011 года усматривается, что Руденко В.М. и Руденко З.В. не проживают в данной квартире в х. <адрес>.
Из пояснений истицы усматривается, что членами семьи собственника ответчики не являются.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233,235 ГПК РФ, 292 ГК РФ, ст. 31, 67, ч.2 ст. 69 ЖК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Верещака Риты Николаевны к Руденко Василию Михайловичу и к Руденко Зои Васильевне о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Руденко Василия Михайловича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Руденко Зою Васильевну, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу х. <адрес>.
Данное решение служит основанием для снятия Руденко Василия Михайловича, Руденко Зои Васильевны с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд путем подачи жалобы в Красноармейский районный суд в течение 10 дней.
Судья С.В. Никитина