Дело № 2-302/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ст. Полтавская 14 апреля 2011 года
судья Красноармейского районного суда Краснодарского края Якубовская Е.В.
при секретаре Кривенко Л.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Новикова Андрея Ивановича к Васильевой Наталье Ивановне о взыскании расходов на содержание общедолевого имущества,
У С Т А Н О В И Л:
Новиков А.И. обратился в суд с иском к Васильевой Н.И. о взыскании расходов на содержание общедолевого имущества.
В судебном заседании Новиков А.И. иск поддержал, в обоснование требований пояснил, что он и его сестра – ответчица Васильева Н.И. являются собственниками ? доли каждый в праве общедолевой собственности на жилой дом, расположенный в ст. Полтавской Красноармейского района, <адрес>. Истец заселился в дом в 2003 году, ответчица проживает там с 1993г. На момент вселения истца по дому были долги за газовое отопление, дом находился в аварийном состоянии. По соглашению дом разделен пополам, проживают каждый в своей половине, но реальный раздел не оформлен. Для того, чтобы поддерживать в порядке общедолевое имущество, истцу пришлось выполнить следующие работы: установить новый газовый котел, установить циркуляционный насос, новый газовый счетчик, водяной насос, газовый счетчик, эти работы он проводил по предписанию соответствующих служб, затраты составили 30000 рублей. Поскольку счетчики находятся на половине дома истца, то он оплачивает расходы по всему дому, в том числе и за ответчицу, в период с сентября 2009г. по январь 2011г. за свет оплачено 8794, 34 руб., за газ 26536 руб. Кроме этого, истец провел работы по всему дому – усилил фундамент, выполнил бетонное покрытие двора с крыльцом, цоколь, пробурил скважину для колонки, установил забор из дерева, металлических секций и сетки-рабицы, на крыше сделал конек, побелил стены дома, покрасил окна, выкорчевал деревья по меже для установки забора. В связи с этими работами также нес транспортные расходы, всего сумма затрат составляет согласно оценке 226559, 55 руб. Просит взыскать с Васильевой Н.И. половину расходов, которые понес истец на содержание общего имущества, также взыскать в его пользу судебные расходы – 8850 руб. за проведение оценки и 400 руб. в счет оплаты госпошлины.
Ответчица Васильева Н.И. проживает в ст. Полтавской по <адрес>, что подтверждается материалами дела, а также справкой председателя ТОС № ФИО4 (л.д. 45). Однако на протяжении всего периода рассмотрения дела Васильева Н.И. уклонялась от получения судебных повесток, конверты возвращены в связи с истечением срока хранения (л.д. 38, 48, 49). В соответствии с требованиями ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку, или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства. Таким образом, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчицы, считая ее надлежащим образом извещенной о месте и времени судебного разбирательства.
Установив фактические обстоятельства дела, выслушав доводы истца и ответчика, исследовав и оценив представленные в дело письменные доказательства, с учетом норм материального и процессуального права, суд приходит к следующему.
Истец Новиков А.И. и ответчица Васильева Н.И. являются участниками долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные в ст. Полтавской по <адрес> (л.д. 7).
Часть 1 статьи 209 ГК РФ устанавливает, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Истцом суду представлен расчет рыночной стоимости выполненных объемов работ по улучшению домовладения, расположенного в ст. Полтавской по <адрес>, сумма затрат составила 226559, 55 руб. (л.д. 8-9), тот факт, что приобретение материалов для ремонтных работ производилось истцом, подтверждается товарными и кассовыми чеками (л.д. 29-34). Также истцом произведена оплата за подачу сетевого газа на весь дом за период с октября 2009г. до февраля 2011г. с учетом задолженности, образовавшейся на октябрь 2009г. в общей сумме 27383, 74 руб. (л.д. 12-19), за этот же период истцом производилась оплата за потребленную электроэнергию по всему дому в сумме 8793, 14 руб. (л.д. 20-28).
Таким образом, истец, будучи участником долевой собственности, понес расходы по содержанию и сохранению общедолевого имущества, уплате коммунальных платежей в полном объеме в сумме 262736, 43 руб.
Как предусмотрено статьей 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. С учетом указанной нормы требования истца о взыскании с Васильевой Н.И. – сособственника жилого дома, расположенного в ст. Полтавской по <адрес>, денежных средств в возмещение понесенных им расходов на содержание общего имущества соразмерно 1/2 доле ответчицы в сумме 131368, 21 руб. представляются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Также на основании ст. 98 ГПК РФ взысканию в пользу истца с ответчицы подлежат судебные расходы в сумме 8850 рублей в счет оплаты услуг по оценке (л.д. 10), возврат госпошлины, поданной при подаче иска в сумме 400 рублей. Кроме того, государственная пошлина по настоящему иску должна быть оплачена на основании п. 1 ч. 1 ст. 333.19. НК РФ в сумме 3827, 36 руб., при подаче иска внесено 400 руб., в связи с чем с ответчицы подлежит довзысканию государственная пошлина в доход государства в сумме 3427, 36 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, ст. 209, 210, 249 ГК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Новикова Андрея Ивановича удовлетворить частично.
Взыскать с Васильевой Натальи Ивановны, проживающей в ст. Полтавской Красноармейского района Краснодарского края, <адрес> в пользу Новикова Андрея Ивановича, ДД.ММ.ГГГГг.р., проживающего по тому же адресу, 131368, 21 руб. в возмещение понесенных им расходов на содержание общего имущества, а также судебные расходы в сумме 400 руб. в счет возврата госпошлины и 8850 руб. счет оплаты услуг по оценке.
Довзыскать с Васильевой Натальи Ивановны, проживающей в ст. Полтавской Красноармейского района Краснодарского края, <адрес> в доход бюджета муниципального образования Красноармейский район государственную пошлину в сумме 3427, 36 руб.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение 10 дней путем подачи жалобы в Красноармейский районный суд.
Судья Е.В. Якубовская