К делу № 2-518/2011г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 мая 2011 года ст.Полтавская
Судья Красноармейского районного суда Завгородняя О.Г.
с участием представителя ответчика Поклад Т.А.
при секретаре Титковой Н.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Корян Марины Анатольевны к Цыба Михаилу Владимировичу о взыскании аванса,
УСТАНОВИЛ:
Корян М.А. обратилась в суд с иском к Цыба М.В. о взыскании суммы неосновательного обогащения, из которого следует, что 16.06.2010 года между сторонами была достигнута устная договоренность о заключении в будущем договора купли-продажи жилого дома по адресу: Краснодарский край, Красноармейский район, ст.Староджерелиевская, <адрес> В качестве аванса ответчик получил от истицы 100000 рублей, что подтверждается распиской.
Впоследствии договор купли-продажи заключен не был по причине отсутствия правоустанавливающих документов у Цыба М.В. 02.03.2011 года истица направила ему телеграмму о возврате денежных средств в размере 100000 рублей. Однако, он отказался вернуть данную сумму, указав, что она является задатком.
Просит суд взыскать с Цыба М.В. 100000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины.
В судебное заседание Корян М.А. не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. На исковых требованиях настаивает.
Ответчик Цыба М.В. просил суд в удовлетворении исковых требований отказать, поскольку требуемая истицей сумма является задатком, более того, договор не был заключен в связи с ее отказом от сделки.
Представитель ответчика мнение своего доверителя поддержала, просила в иске отказать.
Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниями.
В судебном заседании установлено, что 16 июня 2010 года между сторонами была достигнута устная договоренность о заключении в будущем договора купли-продажи жилого дома по адресу: Краснодарский край, Красноармейский район, ст.Староджерелиевская, <адрес>. Истица Корян М.А. передала ответчику Цыба М.В. в счет причитающейся суммы по договору
купли-продажи 100000 рублей.
До настоящего времени договор купли-продажи между сторонами не заключен. Истица просит взыскать с ответчика сумму аванса в размере 100000 рублей.
Ответчик, в свою очередь, считает, что указанная сумма является задатком и не подлежит возврату.
В соответствии со ст.380 ГК РФ задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения. В случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны платежей, задатком, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное.
Таким образом, задатком обеспечивается не обязательство по заключению договора, а обязательство об уплате суммы по заключенному договору. Одно только намерение заключить в будущем договор не означает возникновения обязательства по уплате платежей. Представленная суду расписка подтверждает лишь факт передачи денежной суммы, которую согласно п.3 ст.380 ГК РФ следует рассматривать в качестве аванса, следовательно, данная сумма может подлежит взысканию с ответчика.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ в пользу истицы также полежит взысканию уплаченная ею государственная пошлина в размере 3 200 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.380 ГК РФ, ст.ст.98, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Корян Марины Анатольевны удовлетворить.
Взыскать с Цыба Михаила Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты> <адрес>, проживающего по адресу: Краснодарский край, Красноармейский район, ст.Староджерелиевская, <адрес> в пользу Корян Марины Анатольевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающей по адресу: <адрес>, аванс в сумме 100000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3200 рублей, а всего взыскать 103200 рублей.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Красноармейский районный суд в течение 10 суток.
Судья: