К делу №2-483/2011г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
13 мая 2011 года ст.Полтавская
Судья Красноармейского районного суда Краснодарского края Завгородняя О.Г.
с участием старшего помощника прокурора Черняк С.З.
представителя истицы адвоката Галиевой Г.В.
представителя ответчика по доверенности Филипчук И.В.
при секретаре Титковой Н.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Решитько Ларисы Александровны к Решитько Юрию Викторовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,
УСТАНОВИЛ:
Решитько Л.А. обратилась в суд с иском к Решитько Ю.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении.
В судебном заседании представитель истицы адвокат Галиева Г.В. требования уточнила, просила суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: п.Октябрьский Красноармейского района, <адрес> выселить его из указанной квартиры.
В обоснование пояснила, что ее доверительнице на праве собственности принадлежит квартира в пос.Октябрьском, что подтверждается договором купли-продажи от 31.01.2002 года. В данном жилом помещении зарегистрирован и проживает бывший супруг истицы- ответчик Решитько Юрий Викторович, семейные отношения с которым прекращены из-за его постоянных скандалов, избиений. В результате истица с двумя детьми была вынуждена выехать из принадлежащего ей жилого помещения. Ответчик добровольно сняться с регистрационного учета и выселиться из квартиры Решитько Л.А. не желает.
Ответчик Решитько Ю.В. против удовлетворения исковых требований возражал. Пояснил, что <адрес> была приобретена сторонами в период брака и является их совместным имуществом.
По этим основаниям им было подано встречное исковое заявление о признании права собственности на ? супружескую долю в спорной квартире.
Определением от 27.04.2011 года производство по встречным исковым требованиям прекращено согласно требований п.2 ст.220 ГПК РФ, так как имеется вступившее в законную силу и принятое по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям определение Красноармейского районного суда от 01 апреля 2009 года о прекращении производства по делу в связи с принятием отказа истца от иска.
Представитель ответчика по доверенности Филипчук И.В. мнение своего доверителя поддержал, просил в иске отказать в полном объеме по основаниям, изложенным Решитько Ю.В.
Выслушав стороны, заключение старшего помощника прокурора Черняк С.З., полагавшей исковые требования удовлетворить, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.209 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежит право владения, распоряжения и пользования своим имуществом.
Право собственности истицы Решитько Л.А. на <адрес> в пос.Октябрьском Красноармейского района Краснодарского края подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 01.03.2002 года и в соответствии со ст.304 ГК РФ она имеет право требовать устранения всяких нарушений ее прав собственника (л.д.7).
Судом установлено, что ответчик Решитько Ю.В. является бывшим мужем истицы и их семейные отношения прекращены (л.д.4).
Стороны подтвердили в судебном заседании указанные обстоятельства.
Как следует из положений ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Следовательно, ответчик Решитько Ю.В. утратил право пользования жилым помещением в <адрес>.
Решитько Л.А., являясь собственницей квартиры, также требует выселения ответчика Решитько Ю.В. из ее жилого помещения.
В соответствии с требованиями ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Следовательно, требования истицы о выселении ответчика Решитько Ю.В. из принадлежащего ей жилого помещения также подлежат удовлетворению.
Доводы Решитько Ю.В. и его представителя о том, что спорная квартира является супружеским имуществом сторон, не могут служить основанием к отказу в удовлетворении исковых требований, поскольку как было отмечено выше, 17.02.2009 года Решитько Ю.В. обращался в суд с иском к Решитько Л.А. о признании за ним права собственности на ? супружескую долю <адрес> в пос.Октябрьском. 01.04.2009 года определением Красноармейского районного суда производство по данным требованиям было прекращено в связи с отказом истца от иска. Как следует из справочного листа гражданского дела №2-250/09г., Решитько Ю.В. получил копию данного определения 24.11.2009 года и до настоящего времени его не обжаловал.
В судебном заседании Решитько Ю.В. пояснил, что не отказывался от своих исковых требований, а примирился с Решитько Л.А., поэтому производство по делу было прекращено. Данные доводы не могут быть предметом рассмотрения в настоящем судебном заседании, так как направлены на оценку вступившего в законную силу определения судьи Красноармейского районного суда от 01.04.2009 года.
Как следует из ч.4 ст.31 ЖК РФ, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Суд, учитывая, что для подыскания другого жилья ответчику необходимо время, полагает необходимым сохранить за ним право пользования жилым помещением на срок до 01.07.2011 года.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, ст.ст.209, 304 ГК РФ, ст.30, ч.4 ст.31, ч.1 ст.35 ЖК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Решитько Ларисы Александровны удовлетворить.
Признать Решитько Юрия Викторовича утратившим право пользования жилым помещением в <адрес> в пос.Октябрьском Красноармейского района Краснодарского края.
Сохранить за Решитько Юрием Викторовичем право пользования вышеуказанным жилым помещением до 01.07.2011 года.
Выселить Решитько Юрия Викторовича из <адрес> в пос.Октябрьском Красноармейского района Краснодарского края, с 01.07.2011 года
Судья: