РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 мая 2011 года ст. Полтавская
Красноармейский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Килюхова М.А.,
с участием представителя истца по доверенности 23 АГ 404198 от 05.05.2009 года Соломатиной Л.А.; представителя ответчика Москалёва И.Г. по доверенности № 23 АВ 013955 Москалёвой С.Ф., представителя третьего лица по доверенности от 10.04.2011 года Филипчук И.В., представителя ответчика Красноармейского отдела Управления федеральной службы по государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Сычёвой Л.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Москалёва Владимира Семёновича к Москалёву Игорю Геннадьевичу и Красноармейскому отделу Управления федеральной службы по государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю об устранении препятствий в пользовании и распоряжении имуществом,
УСТАНОВИЛ:
Москалёв В.С. обратился в суд с иском к Москалёву И.Г. об устранении препятствий в пользовании и распоряжении имуществом.
В судебном заседании по делу истец заявленные исковые требования уточнил, просил устранить препятствия в пользовании и распоряжении земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: Краснодарский край Красноармейский район станица <адрес> <адрес> путём: признания недействительным результатов раздела между Москалёвым Игорем Геннадьевичем и Абраменко Натальей Геннадьевной земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: станица <адрес> <адрес>; снятия с кадастрового учёта и аннулирования записи о постановке на кадастровый учёт образованных путём раздела земельного участка с кадастровым номером № двух новых земельных участков с кадастровыми номерами № и №, расположенных по адресу: Краснодарский край Красноармейский район станица <адрес>, принадлежащих Москалёву Игорю Геннадьевичу и Абраменко Наталье Геннадьевне; прекращения права собственности Москалева И.Г. и Абраменко Н.Г. на земельные участки с кадастровыми номерами № и №; постановки на кадастровый учёт за счёт Москалёва Игоря Геннадьевича вновь образованного земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, - с учётом приведённых в соответствие с требованиями федерального закона и вынесенных в натуре границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Краснодарский край Красноармейский район <адрес> <адрес> и принадлежащим Москалёву Владимиру Семёновичу.
К участию в судебном заседании по делу судом в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, по заявленному ходатайству привлечена Абраменко Н.Г., предъявившая Москалёву И.Г. следующие самостоятельные требования: признать земельный участок, расположенный по адресу станица <адрес> общей собственностью без определения долей (совместной собственностью) Москалёва Игоря Геннадьевича и Абраменко Натальи Геннадьевны; определить порядком пользования и распоряжения Москалёвым Игорем Геннадьевичем и Абраменко Натальей Геннадьевной земельным участком, расположенным по адресу станица <адрес> – совместно без реального раздела.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Соломатина Л.А. поддержала заявленные исковые требования, просила их удовлетворить в полном объёме, пояснила следующее:
Имеющим законную силу решением Красноармейского районного суда от 07.12.2010 года по гражданскому делу по заявлению Москалёва В.С. к ФГУ «Земельно-кадастровая палата» по Краснодарскому краю требования Москалёва В.С. были удовлетворены полностью, изменение координат поворотных точек на границе земельных участков с кадастровыми номерами № и № (ныне участки № и №), расположенных по адресу: станица <адрес> <адрес> (принадлежит Москалёву В.С.) и <адрес> (принадлежат Абраменко Н.Г. и Москалёву И.Г.) – признано незаконным. При этом судом на ФГУ «Земельно-кадастровая палата» по Краснодарскому краю была возложена обязанность привести координаты поворотных точек земельного участка истца, в соответствие с кадастровым паспортом, выданным 24.04.2009 года.
18.03.2011 года, руководствуясь вступившим в законную силу решением суда от 07.12.2010 года, ООО Многопрофильное предприятие «Кубань-ГеоТехцентр» осуществило вынос в натуре границ земельного участка истца, при этом были составлены соответствующий акт выноса границ и схема границ земельного участка кадастровый номер № в натуре.
В результате выноса в натуре границ земельного участка с кадастровым номером № оказалось, что имеет место наложение на границы земельного участка расположенного по адресу <адрес> (на нем участки с вновь присвоенными кадастровыми номерами № и №).
Ранее при самостоятельном и незаконном разделе между Москалёвым И.Г. (ответчик) и Абраменко Н.Г. (третье лицо) земельного участка <адрес> <адрес>, с кадастровым номером № на два самостоятельных земельных участка с вновь присвоенными кадастровыми номерами № и № и постановке ответчиком и третьим лицом в Красноармейском отделе Управления федеральной службы по государственной регистрации, картографии и кадастру по Краснодарскому краю вновь образованных при указанном необоснованном разделе земельных участков на кадастровый учёт, была допущена ошибка, без устранения которой исполнение решения суда от 07.12.2010 года оказывается невозможным.
Более того, на момент обращения с настоящим иском, Москалев И.Г, используя результаты необоснованного и незаконного раздела земельного участка кадастровый номер № с Абраменко Н.Г., самоуправно осуществил снос забора, установленного истцом, принадлежавшего истцу. При этом ответчик самовольно установил границу между земельными участками № и №, закрыв третьему лицу Абраменко Н.Г проход со стороны улицы Набережной к своему домовладению.
Таким образом, ввиду неправомерных действий ответчика по самовольному и вопреки установленному федеральным законом определению границ и кадастровому учёту земельных участков, незаконно нарушены права, законные интересы истца и необоснованно созданы препятствия по владению и распоряжению истцом принадлежащим ему на законном основании земельным участком, причинён ущерб имуществу истца Москалёва В.С.
В судебном заседании представитель третьего лица Абраменко Н.Г., заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, по доверенности Филипчук И.В. поддержал заявленные требования, просил их удовлетворить в полном объёме, пояснил следующее:
Абраменко Н.Г. и Москалев И.Г. являются наследниками Москалева Г.С. На основании решения Красноармейского районного суда от 19.11.2008 года по делу № 2-655/2008 по иску Москалёва И.Г. к Абраменко Н.Г. о выделе доли и реальном разделе домовладения, ранее, между третьим лицом и ответчиком было разделено в натуре только домовладение по адресу <адрес> <адрес>. При этом указанным и имеющим законную силу судебным актом земельный участок, на котором расположено спорное домовладение, между ответчиком и третьим лицом разделён не был..
Тем не менее, Москалев И.Г. установил границу между своим участком и участком Абраменко Н.Г., закрыл входные ворота и калитку на замок, вынуждая Абраменко Н.Г. проходить к своему домовладению по участку истца.
Москалёв В.С. требует устранить препятствия в пользовании и распоряжении земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: Краснодарский край Красноармейский район станица <адрес> <адрес>, также путём признания недействительным результатов раздела между Москалёвым Игорем Геннадьевичем и Абраменко Натальей Геннадьевной земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: станица <адрес> <адрес>; снятия с кадастрового учёта и аннулирования записи о постановке на кадастровый учёт образованных путём раздела земельного участка с кадастровым номером № двух новых земельных участков с кадастровыми номерами № и №, расположенных по адресу: Краснодарский край Красноармейский район станица <адрес> <адрес>, принадлежащих Москалёву Игорю Геннадьевичу и Абраменко Наталье Геннадьевне и прекращения права собственности на эти участки; постановки на кадастровый учёт земельного участка расположенного по адресу: станица <адрес>. При этом обращение истца с такими требованиями в суд, очевидно влечёт за собой необходимость не только изменения границ и местоположения в натуре, но и установления порядка пользования земельным участком расположенным по адресу: станица <адрес> <адрес> между Абраменко Н.Г. и Ответчиком.
Самостоятельными требованиями Абраменко Н.Г. в рамках настоящего дела по иску Москалёва В.С. к Москалёву И.Г. является, в судебном порядке, признание земельного участка расположенного по адресу станица <адрес> <адрес> – общей собственностью Москалёва И.Г. и Абраменко Н.Г. без определения долей (общей совместной собственностью) и определение порядка пользования и распоряжения Москалёвым И.Г. и Абраменко Н.Г. указанным земельным участком – совместно без реального раздела.
Ответчик и представитель ответчика по доверенности Москалёва С.Ф. в судебном заседании возражали против удовлетворения требований, заявленных Москалёвым В.С. и Абраменко Н.Г., пояснили, что при проведении раздела между Москалёвым И.Г. и Абраменко Н.Г. земельного участка по адресу станица <адрес> <адрес>, ответчик руководствовался решением Красноармейского районного суда от 19.11.2008 года по делу № 2-655/2008 по иску Москалёва И.Г. к Абраменко Н.Г., которым по их мнению, был разделён не только дом, но и земельный участок. При этом раздел спорного земельного участка, по мнению представителя ответчика, произвёл в рамках указанного дела судебный эксперт, выполнивший строительную экспертизу. На основании этой судебной экспертизы ответчик и обратился в государственные учреждения кадастра и регистрации права собственности. Кроме того, пояснил представитель ответчика, Абраменко Н.Г. сразу была не согласна с этим решением суда от 19.11.2008 года и обжаловала его в краевой суд, но ей было отказано в удовлетворении поданной жалобы. Забор, ранее установленный Москалёвым В.С., по мнению ответчика Москалева И.Г. и его представителя, был установлен с ошибкой на месте, которую они исправили самостоятельно путём сноса забора истца и возведения своего забора на другом расстоянии в сторону земельного участка истца.
Соответчик - Красноармейский отдел Управления федеральной службы по государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в лице государственного регистратора Сычёвой Л.И. по доверенности в судебном заседании с исковыми и самостоятельными требованиями согласился, спор полагал возможным разрешить по усмотрению суда.
ФГУ «Земельно-кадастровая палата» по Краснодарскому краю в Красноармейском районе, в судебном заседании с исковыми и самостоятельными требованиями согласилось, а разрешение переданного в суд спора полагало, заявленные требования Москалева В.С. обоснованными и подлежащими удовлетворению с целью соблюдения прав собственника.
Исследовав материалы дела, выслушав представителей истца, третьего лица с самостоятельными требованиями, ответчиков, суд считает исковые требования Москалёва В.С. и самостоятельные требования Абраменко Н.Г. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст. 131 ГПК РФ в исковом заявлении должны быть указаны в том числе: в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования; обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства.
В соответствии со ст. 198 ГПК РФ описательная часть решения суда должна содержать указание на требование истца, возражения ответчика и объяснения других лиц, участвующих в деле. При этом в мотивировочной части решения суда должны быть указаны обстоятельства дела, установленные судом; доказательства, на которых основаны выводы суда об этих обстоятельствах; доводы, по которым суд отвергает те или иные доказательства; законы, которыми руководствовался суд. Резолютивная часть решения суда должна содержать выводы суда об удовлетворении иска либо об отказе в удовлетворении иска полностью или в части, указание на распределение судебных расходов, срок и порядок обжалования решения суда.
Имеющим на момент рассмотрения дела законную силу решением Красноармейского районного суда от 19.11.2008 года по делу № 2-655/2008 по иску Москалёва И.Г. к Абраменко Н.Г. о выделе доли и реальном разделе домовладения было разделено в натуре только домовладение по адресу станица <адрес> <адрес>, при этом требования о разделе земельного участка, расположенного по тому же адресу Москалёвым И.Г. не заявлялось. В то же время указанным и имеющим законную силу судебным актом земельный участок, на котором расположено спорное домовладение, между ответчиком и третьим лицом разделён не был.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ только собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. При этом владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. При этом имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.
В соответствии со ст. 253 ГК РФ участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.
В соответствии со ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации. При этом обязательность судебных постановлений не лишает права заинтересованных лиц, не участвовавших в деле, обратиться в суд, если принятым судебным постановлением нарушаются их права и законные интересы.
В соответствии со ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
В судебном заседании установлены обстоятельства и исследованы доказательства, подтверждающие неправомерные действия Москалёва И.Г.
Вступившим в силу на момент рассмотрения дела решением Красноармейского районного суда от 19.11.2008 раздел земельного участка по <адрес> с кадастровым номером № с указанием его границ не производился. Имеющим на момент рассмотрения настоящего дела законную силу решения Красноармейского районного суда от 07.12.2010 года по гражданскому делу по иску Москалёва В.С. к ФГУ «Земельно-кадастровая палата» по Краснодарскому краю исковые требования были удовлетворены полностью, изменение координат поворотных точек на границе земельных участков с кадастровыми номерами № и № (ныне участки № и №), расположенных по адресу: станица <адрес> <адрес> (принадлежит Истцу) и <адрес> (принадлежат Абраменко Н.Г. и Москалёву И.Г.) – признано незаконным. При этом судом на ФГУ «Земельно-кадастровая палата» по Краснодарскому краю была возложена обязанность привести координаты поворотных точек земельного участка истца в соответствие с кадастровым паспортом, выданным 24.04.2009 года.
18.03.2011 года ООО Многопрофильным предприятием «Кубань-ГеоТехцентр» был осуществлён вынос в натуре границ земельного участка истца Москалева В.С., составлены соответствующий акт выноса границ и схема границ земельного участка кадастровый номер № в натуре.
В результате выноса в натуре границ земельного участка с кадастровым номером № оказалось, что имеет место наложение границ земельного участка расположенного по адресу <адрес> (ныне участки с кадастровыми номерами № и №) на земельный участок истца.
Таким образом, ранее, при самостоятельном разделе между Москалёвым И.Г. (ответчик) и Абраменко Н.Г. (третье лицо) земельного участка с кадастровым номером № на два самостоятельных земельных участка с вновь присвоенными кадастровыми номерами № и № и постановке ответчиком и третьим лицом в Красноармейском отделе Управления федеральной службы по государственной регистрации, картографии и кадастру по Краснодарскому краю (далее – соответчик) вновь образованных при разделе земельных участков на кадастровый учёт была допущена ошибка, без устранения которой исполнение решения суда от 07.12.2010 года действительно оказалось невозможным.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На момент рассмотрения дела судом, ответчик Москалев И.Г, используя результаты раздела земельного участка кадастровый номер № с Абраменко Н.Г., самоуправно осуществил снос забора разгораживающего земельные участки по <адрес>, принадлежащий истцу и <адрес>, на котором расположены участки № и №. При этом ответчик Москалев И.Г. самовольно установил границу земельного участка кадастровый номер №, которая полностью выносит фасадную сторону участка № на значительное расстояние в сторону земельного участка истца.
Таким образом, ввиду неправомерных действий ответчика по самовольному и вопреки установленному федеральным законом определению границ и кадастровому учёту земельных участков, нарушены права, законные интересы Москалёва В.С. и Абраменко Н.Г., необоснованно созданы препятствия по владению и распоряжению истцом Москалевым В.С. принадлежащим ему на законном основании земельным участком.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 244, 253, 304 ГК РФ; ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Москалёва Владимира Семёновича и самостоятельные требования Абраменко Натальи Геннадьевны к Москалёву Игорю Геннадьевичу - удовлетворить.
Устранить препятствия в пользовании и распоряжении гр-ном Москалёвым Владимиром Семёновичем земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: Краснодарский край Красноармейский район станица <адрес> <адрес> путём:
Признать недействительными результаты раздела между Москалёвым Игорем Геннадьевичем и Абраменко Натальей Геннадьевной земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: станица <адрес> <адрес>;
Снять с кадастрового учёта и аннулировать записи о постановке на кадастровый учёт образованных путём раздела земельного участка с кадастровым номером № двух новых земельных участков с кадастровыми номерами № и №, расположенных по адресу: Краснодарский край Красноармейский район станица <адрес> <адрес>, принадлежащих Москалёву Игорю Геннадьевичу и Абраменко Наталье Геннадьевне;
Прекратить право собственности на земельные участки с кадастровыми номерами № и № соответственно за Москалёвым Игорем Геннадьевичем и Абраменко Натальей Геннадьевной.
Обязать Москалёва Игоря Геннадьевича за свой счёт поставить на кадастровый учет вновь образованный земельный участок, расположенный по адресу: станица Полтавская <адрес>, - с учётом приведённых в соответствие с требованиями федерального закона и вынесенных в натуре границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Краснодарский край Красноармейский район станица <адрес> и принадлежащим Москалёву Владимиру Семёновичу.
Признать земельный участок, расположенный по адресу станица <адрес> общей собственностью без определения долей (совместной собственностью) Москалёва Игоря Геннадьевича и Абраменко Натальи Геннадьевны.
Определить порядок пользования и распоряжения Москалёвым Игорем Геннадьевичем и Абраменко Натальей Геннадьевной земельным участком, расположенным по адресу станица <адрес> <адрес>, как совместный, без реального раздела.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Красноармейский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения.
Председательствующий М.А. Килюхов