К делу №2-572/2011г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 мая 2011 года ст.Полтавская

Судья Красноармейского районного суда Краснодарского края Завгородняя О.Г.

с участием представителя ответчиков адвоката Тыщенко А.И.

при секретаре Титковой Н.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Грицевской Татьяны Андреевны к Грицевскому Сергею Сергеевичу, Ананян Гранту Сергеевичу, Ананян Валентине Николаевне о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Грицевская Т.А. обратилась в суд с иском к Ананян Г.С., Ананян В.Н., Грицевскому С.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением.

В судебном заседании пояснила, что ей на праве собственности по договору дарения от 30.09.2005 года принадлежит земельный участок с расположенным на нем жилым домом в <адрес>. В данном жилом помещении до 1988 года проживали и были зарегистрированы ответчики Ананян, которые никогда не являлись членами семьи истицы и после приобретения ею спорного домовладения, в нем не проживали. Ответчик Грицевский С.М. бывший супруг истицы, их семейные отношения прекращены, совместно они не проживают, брак расторгнут и его местонахождение неизвестно.

Просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением в ее домовладении.

Местонахождение ответчиков неизвестно. По месту регистрации они не проживают, что подтверждено справкой квартального, заверенной печатью Администрации Трудобеликовского сельского поселения. При таких обстоятельствах, в соответствии с требованиями ст.119 ГПК РФ, суд считает возможным разрешить спор в их отсутствие.

В соответствии с требованиями ст.50 ГПК РФ ответчикам назначен представитель- адвокат Тыщенко А.И., который просил суд отказать в удовлетворении исковых требований.

Представитель третьего лица ОУФМС России по Краснодарскому краю в Красноармейском районе по доверенности Чернявская О.В. просила суд вынести решение на свое усмотрение, в их отсутствие.

Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно материалов дела домовладение № по <адрес> в <адрес> Красноармейского района Краснодарского края принадлежит по праву собственности истице Грицевской Т.А.

В соответствии с требованиями ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Он вправе предоставлять во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В судебном заседании установлено, что истец не предоставлял ответчикам жилое помещение во временное владение и пользование, каких-либо договоров стороны не заключали.

В соответствии с ч.2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как следует из положений ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Таким образом, возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица также может быть обусловлено вселением его в жилое помещение и проживание в нем в качестве члена семьи.

Материалы дела свидетельствуют, что Ананян не проживают в домовладении истицы с 1988 года, членами ее семьи никогда не являлись. Ответчик Грицевский является бывшим членом семьи истицы.

Сам факт регистрации лица на жилую площадь собственника дома является административным актом и не порождает автоматически права на жилую площадь.

Таким образом, ответчики утратили право на проживание в доме истицы и подлежат снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Грицевской Татьяны Андреевны удовлетворить.

Признать Ананян Гранта Сергеевича, Ананян Валентину Николаевну, Грицевского Сергея Михайловича утратившими право пользования жилым помещением в домовладении № по <адрес> в <адрес> Красноармейского района Краснодарского края, что является основанием для снятия их с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Красноармейский районный суд в течение 10 суток.

Судья: