РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 мая 2011 года ст. Полтавская

Красноармейский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Килюхова М.А.,

при секретаре Ивановой М.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чумакова Геннадия Анатольевича к Васецкой Надежде Владимировне о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Чумаков Г.А. обратился в суд с иском к Васецкой Н.В. в котором просит прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ст. <адрес> и признать за ним право собственности на указанный обьект недвижимости.

В обоснование своих требований истец указал, что ему на праве общей долевой собственности принадлежит 1/2 доля жилого дома, расположенного по адресу: ст. <адрес>, Указанная 1/2 доля жилого дома, расположена на земельном участке площадью 909 кв.м. принадлежащем истцу на праве собственности на основании соглашения о реальном разделе земельного участка и прекращении права долевой собственности от 01.03.2011 года.

Ответчику Васецкой Н.В. принадлежит на праве собственности квартира № № расположенная в указанном жилом доме и составляющая фактически 1/2 долю данного жилого дома, которая расположена на земельном участке площадью 866 кв.м., принадлежащем ей на праве собственности также на основании соглашения о реальном разделе земельного участка и прекращении права долевой собственности от 01.03.2011 года.

Между сторонами достигнуто соглашение, в соответствии со ст. 252 ГК РФ, о реальном разделе земельного участка по указанному адресу и прекращении долевой собственности. Вместе с тем, стороны не могут составить соглашение о прекращении долевой собственности и реальном разделе жилого дома, так как у них разная форма собственности на жилые помещения: у Чумакова Г.А. 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, а у Васецкой Н.В. квартира № №.

Ответчик Васецкая Н.В. в судебном заседании исковые требования признала в полном обьеме, пояснила, что с целью упорядочения регистрации обьекта недвижимости, не возражает признать за Чумаковым Г.А. право собственности на жилой дом, прекратив общую долевую собственность.

Суд, выслушав доводы истца, ответчика, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В ходе судебного разбирательства было установлено, что Чумаков Г.А. имеет на праве общей долевой собственности 1/2 долю жилого дома, а Васецкая Н.В. на праве собственности квартиру № № по адресу: ст. <адрес>.

На основании соглашения о реальном разделе земельного участка по указанному адресу, между сторонами достигнуто соглашение о прекращении долевой собственности от 01.03.2011 года.

У сторон, пользующихся своими жилыми помещениями сложились разные формы собственности, что делает невозможным регистрацию в установленном порядке обьекта недвижимости и влечёт нарушение прав собственников.

При таких обстоятельствах, суд принимает признание иска ответчиком, считая, что в сложившейся ситуации, в случае удовлетворения иска, интересы других лиц нарушены не будут, а права собственником будут восстановлены.

На основании изложенного, руководствуясь ст., 39,194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Чумакова Геннадия Анатольевича удовлетворить в полном обьеме.

Прекратить за Чумаковым Геннадием Анатольевичем право общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 194,1 кв.м., расположенный по адресу: ст. <адрес>. Признать за Чумаковым Геннадием Анатольевичем право собственности на жилой дом, площадью 112,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Красноармейский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения.

Председательствующий: