К делу № 2-640 /2011 г.

Решение

Именем Российской Федерации

ст. Полтавская 6 июня 2011 г.

Красноармейский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Линник А.В.,

при секретаре Глоба Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Постарнак Светланы Николаевны к Хасамутиновой Араксии Карапетовне о признании не приобретшей право пользовании жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Установил:

Постарнак С.Н. обратилась в суд с иском к Хасамутиновой А.К. о признании не приобретшей право пользовании жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца Матвиенко И.В. исковые требования поддержала, суду пояснила, что Постарнак С.Н. является собственницей домовладения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>. В ее домовладении с 8.01.2004 года зарегистрирована ответчица Хасамутинова А.К., не являющейся ей какой либо родственницей, которую она прописала по договоренности на срок два месяца. В данном домовладении ответчица никогда не проживала. Ответчица не является членом семьи Постарнак С.Н., вещей и другого имущества, принадлежащих ответчице в домовладении нет. Ее зарплата не большая, коммунальные услуги она вынуждена платить по числу зарегистрированных в домовладении лиц, однако ответчица никаких расходов по содержанию домовладения и оплате коммунальных платежей не несет. Ответчица нарушает права Постарнак С.Н. как собственницы домовладения. Она обращалась в ПВС отдела УФМС по Краснодарскому краю в Красноармейском районе, чтобы выписать ответчицу, но ей посоветовали обратиться в суд. Просит признать не приобретшей право пользования жилым помещением Хасамутинову Араксию Карапетовну в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>. Обязать УФМС по Красноармейскому району снять с ее регистрационного учета из данного домовладения.

Ответчица Хасамутинова А.К. в суд не явилась, местонахождение ее не известно, что в соответствии со ст. 119 ГПК РФ подтверждается справкой Полтавской сельской администрации, с учетом мнения представителя истца, суд полагает рассмотреть иск в ее отсутствие с привлечением представителя органа местного самоуправления.

Представитель по доверенности Полтавского сельского поселения Акимкина О.В. попросила иск рассмотреть в ее отсутствие, вынести решение на усмотрение суда.

Согласно материалов дела домовладение в <адрес> <адрес> принадлежит по праву собственности истице Постарнак С.Н.

В соответствии с требованиями ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Он вправе предоставлять во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В судебном заседании установлено, что истица не предоставляла ответчице Хасамутиновой А.К. жилое помещение во временное владение и пользование, каких-либо договоров стороны не заключали, в домовладении истицы она фактически не проживала, что подтверждается справкой, заверенной сельской администрацией.

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ ответчица членом семьи собственника помещения – не является, ч.2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким образом, возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица также может быть обусловлено вселением его в жилое помещение и проживание в нем в качестве члена семьи.

Материалы дела свидетельствуют, что Хасамутинова А.К. членом семьи истицы не является. Сам факт регистрации лица на жилую площадь собственника дома является административным актом и не порождает автоматически права на жилую площадь.

Таким образом, ответчица не приобрела право на проживание в доме истицы и подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Постарнак Светланы Николаевны к Хасамутиновой Араксии Карапетовне о признании не приобретшей право пользовании жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Хасамутинову Араксию Карапетовну не приобретшей право пользования жилым помещением в домовладении по адресу <адрес> что является основанием для снятия ее с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Красноармейский районный суд в течение 10 суток.

Судья А.В.Линник