№ 2-596\11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 мая 2011 года ст. Полтавская

судья Красноармейского районного суда Кравченко Н.А.

при секретаре Зыряновой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании заявление Навасардян Арсена Навасардовича к администрации Трудобеликовского сельского поселения о признании сделки состоявшейся и признании права собственности,

У с т а н о в и л :

Навасардян А.Н. обратился в суд с иском о признании сделки состоявшейся и признании права собственности. В обосновании заявленного требования истец ссылается на то обстоятельство, что 25 февраля 2009 г. приобрёл дом с приусадебным участком, расположенными по адресу <адрес>, <адрес>, д.№ у Ильина Алексея Филипповича. Ранее домовладение принадлежало матери Ильина - ФИО10, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Ильин А.Ф. являлся сыном умершей и её единственным наследником. Деньги в размере 125.000 рублей переданы в присутствии свидетелей: ФИО7, ФИО4, ФИО5, о чём имеется расписка. Но истец не смог оформить своё право, так как дом не был перерегистрирован на Ильина. В настоящее время он тоже умер, домовладение сгорело, и остался только земельный участок. Поэтому иным путём зарегистрировать своё право истец не может. За весь период владения земельным участком никто не заявлял своих прав и не требовал их передачи. Просит суд признать право собственности на приусадебный участок, расположенный по адресу <адрес>, <адрес>, площадью 3700 кв.м.

Представитель администрации Трудобеликовского сельского поселения Райнер Н.В. просит принять решение на усмотрение суда.

Исследовав представленные материалы, суд приходит к следующему.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основании своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности возникает на основании договора купли-продажи или иной сделке об отчуждении.

Статья 131 ГК РФ указывает, что право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.

Суду предоставлена расписка о получении денежных средств Ильиным Алексеем Филипповичем, из которой следует, что денежные средства за домовладение, расположенное в хут. <адрес> он получил в присутствии свидетелей.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО7 подтвердили суду то обстоятельство, что присутствовал при передаче денежных средств истцом Ильину А.Ф. После указанного времени истец обрабатывает данный участок.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 умерла, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО11., что подтверждается справками о смерти. Согласно предоставленного ответа нотариуса нотариального округа Красноармейского района наследственные дела после умерших не заводились.

Таким образом, суд приходит к выводу, что доводы истца нашли своё подтверждение в ходе судебного заседания и считает возможным признать сделку между Навасардян А.Н. и Ильиным А.Ф. состоявшейся, признав за истцом право собственности на приусадебный участок, расположенный по адресу <адрес>, <адрес>, <адрес>, площадью 3700 кв.м.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 218 ч 2, 131 ГК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Навасардян Арсена Навасардовича – удовлетворить.

Признать сделку купли-продажи домовладения, расположенного по адресу <адрес>, <адрес>, от 25 февраля 2003 года между Навасардян Арсеном Навасардовичем и Ильиным Алексеем Филипповичем состоявшейся.

Прекратить за ФИО12, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок, площадью 3700 кв.м, расположенный по адресу: в ст. <адрес> <адрес>.

Признать за Навасардян Арсеном Навасардовичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, проживающим <адрес> <адрес> право собственности на земельный участок, площадью 3700 кв.м, расположенный по адресу: в <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Краевой суд путём подачи жалобы через Красноармейский районный суд.

Судья -