К делу №2-542/11

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 мая 2011 года ст. Полтавская

Красноармейский районный суд в составе

судьи Буглак Ю.А.

при секретаре Блюм И.В.

с участием истца Аветисян Е.Н., представителя отдела УФМС по Краснодарскому краю в Красноармейском районе Чернявской О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аветисян Елены Николаевны к Аветисян Араику Вячеславовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Аветисян Е.Н. обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании Аветисян Е.Н. заявленные требования поддержала и пояснила, что на денежные средства, вырученные от продажи наследственного имущества, оставшегося после смерти ее отца по договору купли-продажи от 19.11.2007 года приобрела в собственность жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Красноармейский район ст. <адрес> <адрес>, что подтверждается свидетельствами о праве собственности от 12.12.2007 года серии 23 АД 507845 и 23 АД№507846. С ответчиком Аветисян А.В. вступила в брак 17.02.2009 года, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии 11-АГ №621807, а 15.09.2009 года зарегистрировала ответчика в своем доме. С октября 2009 года ответчик в принадлежащем ей доме не проживает, что подтверждается справкой подписанной квартальной ФИО5 и заверенной администрацией Старонижестеблиевского сельского поселения. В настоящее время ответчик проживает по адресу: <адрес> <адрес> на основании договора найма жилого помещения уже более трех лет. Решением мирового судьи судебного участка № 159 Красноармейского района от 14.03.2011 года брак с ответчиком прекращен, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии 11-АГ № 623354 от 29.03.2011 года. В настоящее время ответчик прекратил быть членом ее семьи, в принадлежащем ей домовладении не проживает уже длительное время, однако значится в нем зарегистрированным. При таких обстоятельствах считает, что регистрация Аветисян А.В. в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме нарушает ее права, как собственника. С учетом изложенного просит рассмотреть дело в порядке заочного производства и признать Аветисян Араика Вячеславовича утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: Краснодарский край Красноармейский район <адрес> <адрес>.

В судебное заседание ответчик Аветисян А.В. будучи надлежаще уведомленным о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился. О причинах неявки не сообщил, рассмотреть дело в его отсутствие не просил.

Суд не может признать обязательным участие сторон в судебном заседании, поскольку в состязательном процессе они сами определяют объём личного участия в защите своих прав и при таких обстоятельствах, в целях недопущения искусственного затягивания процесса, с учетом требований ст.233 ГПК РФ, суд считает необходимым рассмотреть данное дело в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица отдела УФМС по Краснодарскому краю в Красноармейском районе по доверенности Чернявская О.В. просила вынести решение на усмотрение суда.

Установив фактические обстоятельства дела, выслушав мнения участников процесса, исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, с учетом норм материального и процессуального права, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи от 19.11.2007 года истец приобрела в собственность жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Краснодарский край Красноармейский район <адрес> <адрес>.

Право собственности истца на указанное имущество подтверждено выпиской из Единого госреестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 12.05.2011 года №24\039\2011-061 (л.д.22) и свидетельством о праве собственности от 12.12.2007 года серии 23 АД 507846 (л.д.8).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав собственника.

17.02.2009 года истец Аветисян (Федоренко) Е.Н. вступила в брак с ответчиком Аветисян А.В., что подтверждается свидетельством о заключении брака серии 11-АГ № 621807 от 10.11.2009 года (л.д.9).

В соответствии с ч.1 ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Таким образом, спорное имущество является личной собственностью истца Аветисян Е.Н., поскольку было приобретено истцом до вступления в брак.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно адресной справе от 30.03.2011 года, ответчик зарегистрирован в принадлежащем истцу домовладении с 15.09.2009 года (л.д.4).

Из справки, выданной администрацией Старонижестеблиевского сельского поселения от 06.04.2011 года ответчик Аветисян А.В. по адресу: <адрес> <адрес> не проживает (л.д.6).

Кроме того, факт длительного непроживания ответчика в принадлежащем истцу домовладении подтверждается и вступившим в законную силу решением Красноармейского районного суда от 07.04.2011 года по делу по иску Аветисян Елены Николаевны к Аветисян Араику Вячеславовичу об определении места жительства ребенка при раздельном проживании родителей, из которого следует, что ответчик Аветисян А.В. длительное время проживает по адресу: Красноармейский район <адрес> <адрес> на основании договора найма жилого помещения.

В настоящее время ответчик перестал быть членом семьи собственника домовладения, поскольку брак между сторонами прекращен 24.03.2011 года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака, выданным 29.03.2011 года (л.д.10).

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Таким образом, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных истцом требований и признании Аветисян А.В. утратившим право пользования жилым помещением.

На основании ст. 31 ЖК РФ, 304 ГК РФ и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Аветисян Елены Николаевны удовлетворить.

Признать Аветисян Араика Вячеславовича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, Красноармейский район <адрес> <адрес>.

Решение является основанием для снятия Аветисян Араика Вячеславовича с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ответчик вправе подать в Красноармейский районный суд заявление об отмене решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи кассационной жалобы в Краснодарский краевой суд через Красноармейский районный суд.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение 10 дней через Красноармейский районный суд Краснодарского края.

Судья: