К делу № 2-635/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июня 2011 года ст. Полтавская

Красноармейский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Килюхова М.А.,

с участием представителя истца Марченко Н.В. по доверенности № 23 АА 000924 от 25.11.2010 года, представителя ответчика ФГУ « Земельная кадастровая палата» Мананко О.А.

при секретаре Ивановой М.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кауфман Галины Кирилловны к ФГУ « Земельная кадастровая палата» об устранении кадастровой ошибки и внесении изменений в сведения о государственном кадастре обьекта недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Кауфман Г.К. обратилась в суд с иском к ФГУ « Земельная кадастровая палата» в котором просит обязать ответчика устранить допущенную кадастровым инженером кадастровую ошибку, при проведении кадастрового учёта и внести изменения в актуальные сведения в государственные кадастр обьектов недвижимости на земельный участок, расположенный по адресу: х. <адрес> А с кадастровым номером № с целью устранения кадастровой накладки земельных участков

В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования, дополнила их, просила обязать третье лицо ООО « Агентство недвижимости Ла –Коста» безвозмездно подготовить межевой план земельного участка по указанному выше адресу. Пояснила, что при подготовке документов для межевания земельного участка собственником которого является истец Кауфман Г.К. на основании свидетельства о государственной регистрации права № № регистрационная запись 1238 от 05.03.1998 года, расположенного по адресу: х. <адрес>, с целью осуществления кадастрового учёта, было выявлено наложение границ указанного земельного участка на границы земельного участка, расположенного по <адрес> находящегося в общей долевой собственности Михайленко Т.А., Грязновой Н.Н., Сумароковой Н.Г., Еременко В.Ф., в связи с чем необходимо устранить данную ошибку, путем подготовки нового межевого плана, земельного участка принадлежащего дольщикам.

Представитель ответчика ФГУ « Земельная кадастровая палата» Мананко О.А. в судебном заседании признал факт происхождения кадастровой ошибки допущенной при проведении кадастрового учета земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, не возражал на основании решения суда выполнить соответствующие действия по приведению в соответствие с кадастровым учетом спорного земельного участка.

Третьи лица ООО « Агентство недвижимости Ла-Коста», Михайленко Т.А. Грязнова Н.Н., Сумарокова Н.Г., Еременко В.Ф. с учетом уточнений и в своих интересах, полагали возможным удовлетворить исковые требования Кауфман Г.К.

Исследовав материалы дела, выслушав обьяснения стороны, суд приходит исходя из интересов сторон по делу, а также третьих лиц, принимает признание иска ответчиком, полагая такие действия не затрагивают интересы других лиц и не противоречат законодательству.

В соответствии со т. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, права собственника Кауфман Г.К, а также третьих лиц собственников Михайленко Т.А., Грязновой Н.Н., Сумароковой Н.Г. и Еременко В.Ф. нарушены, так как они лишены возможности в установленном законом порядке осуществить кадастровый учёт и произвести регистрацию обьектов недвижимости- принадлежащих им земельных участков, в связи с кадастровой ошибкой, допущенной при проведении кадастрового учёта земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>

Свидетель ФИО8 специалист-эксперт управления Росреестра по Краснодарскому края в Красноармейском районе, показала, что согласно землеустроительного дела межевание земельного участка по адресу: <адрес>, было проведено в 1995 году, и может не соответствовать реальному расположению земельного участка. Данные противоречия и накладки могут быть устранены, путём выполнении нового межевого плана спорного земельного участка.

На основании ст. 28 Федерального закона от 24.07.2007 года « О государственном кадастре недвижимости» № 221-ФЗ, кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению на основании вступившего в законную силу решения об исправлении такой ошибки.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кауфман Галины Кирилловны- удовлетворить частично.

Признать факт кадастровой ошибки при проведении кадастровых работ на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес> кадастровый номер №

Обязать ООО « Агентство недвижимости Ла-Коста», безвозмездно подготовить новый межевой план земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №

Обязать Михайленко Татьяну Андреевну, Грязнову Надежду Николаевну, Сумарокову Нину Георгиевну, Ерёменко Виктора Федоровича предоставить ООО «Агентству недвижимости Ла-Коста» копии правоустанавливающих документов на земельный участок, находящийся в общей долевой собственности по адресу: <адрес>, кадастровый номер № и не препятствовать проведению межевых работ данной организацией.

При получении межевого плана на земельный участок? расположенный по адресу: <адрес> обязать дольщиков Михайленко Татьяну Андреевну, Грязнову Надежду Николаевну, Сумарокову Нину Георгиевну и Ерёменко Виктора Федоровича предоставить его в ФГУ «Земельная кадастровая палата» в Красноармейском районе для исправления кадастровой ошибки.

В остальной части в иске отказать.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Красноармейский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения.

Председательствующий: