№2-672/2011г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Станица Полтавская 15 июня 2011 года Красноармейский районный суд Краснодарского края в составе: судьи Фойгель И.М. с участием представителя администрации Полтавского сельского поселения Акимкиной О.В. при секретаре Шкурихиной И.Л. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Барановой Надежды Ивановны к Администрации Полтавского сельского поселения МО Красноармейский район о признании права собственности, УСТАНОВИЛ: Баранова Н.И. обратилась в суд с иском Администрации Полтавского сельского поселения МО Красноармейский район о признании права собственности. В судебном заседании Истица требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что согласно правоустанавливающих документов ей на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 1000 квадратных метров, с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес> Для регистрации права собственности на указанный участок Истица заказала проведение работ по межеванию участка, при проведении которых было установлено, что фактическая площадь участка составляет 1356+26 кв.метров. Постановлением главы Полтавского сельского поселения внесены изменения в правоустанавливающий документ, где площадь ее земельного участка указана как 1356 кв.метров. Обратившись в ФГУ «Земельная кадастровая палата» об учете изменений объекта недвижимости Баранова Н.И. получила отказ, так как расхождение площади уточненного участка и сведениями, имеющимися в государственном кадастре более 10%. Просит суд устранить техническую ошибку, допущенную в сведениях государственного кадастра недвижимости и признать за ней право собственности на земельный участок. Представитель администрации Полтавского сельского поселения Акимкина О.В. считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению, так как Баранова Н.И. долгое время не регистрировала право собственности на земельный участок, а при изготовлении межевого плана установлены расхождения площади земельного участка согласно существующих границ и фактического использования, и данные изменения оговорены в Постановлении главы сельского поселения. Установив фактические обстоятельства дела, выслушав доводы истца, ответчика, исследовав и оценив представленные в дело письменные доказательства, с учётом норм материального и процессуального права, суд установил, следующее. В силу ст.57 ГПК РФ доказательства предоставляются сторонами. Согласно материалам дела земельный участок и жилой дом по <адрес> принадлежит Барановой Н.И. в соответствии с решением Исполнительного комитета сельского совета народных депутатов от "16"ноября 1988 года №177, а также на основании Постановления главы администрации Красноармейского сельского Совета Красноармейского района Краснодарского края от 12 октября 1992 года № 328 « О закреплении земельных участков и выдаче свидетельств на право собственности гражданам станицы Красноармейской (л.д.38). Согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно первичных правоустанавливающих документов земельный участок с кадастровым номером №, имел площадью 1000 кв.метров (л.д.32). Земельный участок предоставлен Барановой Н.И. для индивидуального жилищного строительства, что подтверждается решением от 16.11.1988 года (л.д.12). Согласно Постановлению главы администрации муниципального образования Красноармейский район №339 от 10.06.2011 года, в постановление от 12.10.1992 года № 328 внесены изменения в части указания площади земельного участка, которая указана как 1356 кв.метров (л.д. 51). Истица не может зарегистрировать в установленном законом порядке право собственности, в связи с отказом ФГУ «Земельная кадастровая палата» учитывать изменения объекта (л.д.40). Согласно статьи 39 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" местоположение границ земельных участков подлежит в установленном порядке обязательному согласованию с лицами обладающими правами на смежные земельные участки, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости. Предметом согласования является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка. На основании статьи 40 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана. Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей. В судебном заседании установлено, что указанные требования закона при определении местоположения границ земельного участка выполнены в полном объеме (л.д.25-37). Причина расхождения в площади земельного участка согласно сведений государственного кадастра (1000 кв. метров) и фактической площади (1356 кв. метров) устранена путем внесения изменений в правоустанавливающий документ. Распоряжение муниципальным имуществом согласно ст.35 "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" находится в исключительной компетенции представительного органа муниципального образования. В соответствии со статьей 11.3. Земельного кодекса РФ образование земельных участков из земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решений исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления. В силу указанных норм Баранова Н.И., представила суду допустимые доказательства в обоснование своих требований, и суд считает требования Барановой Н.И. подлежащими удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь 11.3 Земельного кодекса РФ, ст. 209 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, РЕШИЛ: Иск Барановой Надежды Ивановны удовлетворить. Признать за Барановой Надеждой Ивановной право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Краснодарский край Красноармейский район <адрес> площадью 1356 кв.метров. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Красноармейский районный суд в течение 10 суток. Судья Фойгель И.М.