К делу № 2-790 /2011 г.

Решение

Именем Российской Федерации

ст. Полтавская 30 июня 2011 г.

Красноармейский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Линник А.В.,

при секретаре Глоба Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Резник Игоря Семеновича к Венжега Татьяне Николаевне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Установил:

Резник И.С. обратился в суд с иском к Венжега Т.Н. о признании ее утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании Резник И.С. исковые требования поддержал, суду пояснил, что он является собственником земельного участка с расположенным на нем жилым домом в <адрес> на основании свидетельств о государственной регистрации права от 17.05.11 года, выданных на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 22.03.11 года. С 17.03.2009 года в данном домовладении значится зарегистрированной ответчица Венжега Т.Н., которую при своей жизни прописал его отец, ФИО4, умерший ДД.ММ.ГГГГ, чтобы она ухаживала за ним.. Считает, что его права, как собственника вышеуказанного домовладения нарушены, поскольку часть коммунальных платежей уплачивается исходя из количества лиц, прописанных в доме, поэтому он обратилась в ПВС отдела УФМС в Красноармейском районе, чтобы выписать ответчицу, но ему порекомендовали обратиться в суд. Просит признать Венжега Татьяну Николаевну, которая не является его родственницей и членом его семьи, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: в <адрес> и снять ее с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ответчица Венжега Т.Н. в судебное заседание не явилась, хотя уведомлялась о времени и месте судебного заседания согласно судебной повестки от 23.06.11 года, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявила, с учетом мнения истца, проживающего и работающего в <адрес>, суд полагает рассмотреть дело в ее отсутствие.

Выслушав заявителя, исследовав материалы дела, суд полагает иск удовлетворить исходя из следующего.

Согласно материалов дела домовладение в <адрес> края принадлежит по праву собственности истцу Резник Игорю Семеновичу на основании свидетельств о государственной регистрации права от 17.05.11 года, выданных на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 22.03.11 года.

В соответствии с требованиями ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Он вправе предоставлять во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В судебном заседании установлено, что истец не предоставлял ответчице жилое помещение во временное владение и пользование, каких-либо договоров стороны не заключали.

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ ответчица членом семьи собственника помещения – не является, в соответствии с ч.2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким образом, возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица также может быть обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи.

Материалы дела свидетельствуют, что Венжега Т.Н. членом семьи истца не является. Сам факт регистрации лица на жилую площадь собственника дома является административным актом и не порождает автоматически права на жилую площадь.

Таким образом, ответчица утратила право на проживание в доме истца и подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. 292 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Резник Игоря Семеновича к Венжега Татьяне Николаевне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Венжега Татьяну Николаевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением в домовладении по адресу <адрес> что является основанием для снятия ее с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Красноармейский районный суд в течение 10 суток.

Судья А.В.Линник