Дело № 2-698/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ст. Полтавская 12 июля 2011 года

судья Красноармейского районного суда Краснодарского края Якубовская Е.В.

с участием истца Тарашевского В.П.,

представителя третьего лица ГУП КК «Полтавский земельный центр» по доверенности Михайленко А.С.,

при секретаре Кривенко Л.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тарашевского Владимира Павловича к ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю об исправлении кадастровой ошибки, снятии земельного участка с государственного кадастрового учета, признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Тарашевский В.П. обратился в суд с иском к ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю об исправлении кадастровой ошибки, снятии земельного участка с государственного кадастрового учета, государственной регистрации права собственности на земельный участок.

В судебном заседании Тарашевский В.П. исковое заявление поддержал, в обоснование требований пояснил следующее. Он является собственником земельного участка сельскохозяйственного назначения площадь 150000 кв.м., расположенного в <адрес>, кадастровый номер участка №, право собственности зарегистрировано в установленном порядке. Постановлением Главы Красноармейского района № 648 от 30.05.2003г. произведен равновеликий обмен земель, находящихся в собственности истца, в связи с чем земельный участок площадью 15 га разделен на два участка – 6 га и 9 га. Однако в постановке на кадастровый учет вновь сформированных участков ему отказано, так как с кадастрового учета не снят участок №, в связи с чем возникает наложение вновь сформированных участков на ранее зарегистрированный. Ему рекомендовано обратиться в суд, в связи с чем он просит удовлетворить его требования об исключении сведений из кадастра недвижимости, государственной регистрации права собственности на вновь сформированные земельные участки.

Представитель ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю по доверенности Мананко О.А. в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом уведомленным о месте и времени судебного заседания.

Представитель третьего лица ГУП КК «Полтавский земельный центр» по доверенности Михайленко А.С. в судебном заседании пояснил, что ими по заявлению Тарашевского В.П. был подготовлен межевой план по исправлению кадастровой ошибки в части местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером № площадью 15 га, сформированы два земельных участка площадь 9 га и 6 га. Однако в устранении кадастровой ошибки путем внесения изменения в сведения о площади земельного участка им отказано. В данной ситуации необходимо в судебном порядке исключить из кадастра сведения о земельном участке с кадастровым номером № площадью 15 га и признать право собственности за истцом на два участка – 9 га и 6 га, присвоив им иные кадастровые номера. Иск Тарашевского В.П. просит удовлетворить.

Установив фактические обстоятельства дела, выслушав доводы истца и заинтересованного лица, исследовав и оценив представленные в дело письменные доказательства, суд приходит к следующему.

На основании постановления Красноармейского райисполкома № 33/4 от 15.01.1992г. Тарашевскому В.П. как главе крестьянского фермерского хозяйства предоставлен в собственность земельный участок площадью 15, 0 га расположенный вблизи х. <адрес> (л.д. 7).

Постановлением главы Красноармейского района № 648 от 30.05.2003г. произведен равновеликий обмен земель, находящихся в собственности истца, в связи с чем земельный участок площадью 15 га разделен на два участка – 6 га и 9 га (л.д. 17). Однако 29.10.2004г. право собственности истца зарегистрировано в установленном порядке, земельному участку присвоен кадастровый номер № общей площадью 15 га (л.д. 6). Приказом Управления муниципальной собственностью администрации муниципального образования Красноармейский район № 251 от 16.06.2011г. произведен раздел земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 15 га (л.д. 46).

ГУП КК «Полтавский земельный центр» по заявлению Тарашевского В.П. был подготовлен межевой план по исправлению кадастровой ошибки в части местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером № площадью 15 га, сформированы два земельных участка площадью 9 га и 6 га (л.д. 22-33).

Решением ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю от 07.04.2011г. отказано в осуществлении кадастрового учета земельного участка без разъяснения, в чем именно представленные документы не соответствуют по форме и содержанию требованиям Закона «О государственном кадастре недвижимости» (л.д. 21). Как пояснил в судебном заседании представитель третьего лица ГУП КК «Полтавский земельный центр», при наличии в государственном кадастре сведений об участке площадью 15 га ФГУ «Земельная кадастровая палата» не могут самостоятельно исключить эти сведения в связи с формированием других участков на этой же площади.

Поскольку Тарашевским В.П. представлены документы, достоверно подтверждающие законные основания приобретения в собственность первоначального участка общей площадью 15 га, а впоследствии формирования на этой площади двух земельных участком площадью 9 га и 6 га, а во внесудебном порядке поставить эти участки на государственный кадастровый учет невозможно, то суд считает необходимым исковое заявление Тарашевского В.П. удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Тарашевского Владимира Павловича удовлетворить.

Признать недействительными сведения государственного кадастра недвижимости о земельном участке, расположенном в <адрес> площадью 15 га с кадастровым номером №, обязать ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю исключить указанные сведения из государственного кадастра недвижимости.

Настоящее решение является основанием для прекращения государственной регистрации права собственности за Тарашевским Владимиром Павловичем, ДД.ММ.ГГГГг.р., уроженцем ст. <адрес>, на земельный участок для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, земли сельскохозяйственного назначения, площадью 150000 кв.м., кадастровый номер №, а также для регистрации права собственности за Тарашевским Владимиром Павловичем, ДД.ММ.ГГГГг.р., уроженцем ст. <адрес>, на земельные участки, образованные в результате раздела указанного выше участка, а именно:

земельный участок площадью 60000 кв.м., расположенный <адрес>, разрешенное использование – для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, земли сельскохозяйственного назначения,

земельный участок площадью 90000 кв.м., расположенный <адрес>, разрешенное использование – для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, земли сельскохозяйственного назначения.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение 10 дней путем подачи жалобы в Красноармейский районный суд.

Судья Е.В. Якубовская