Дело № 2-913/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Красноармейский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Козлова В.Г.

при секретаре Моисеевой Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Гета Александра Васильевича к ОАО «Красноармейскаярайгаз», Гета Валентине Петровне, Гета Александру Александровичу и Гета Владимиру Александровичу об устранении препятствий в пользовании и распоряжении имуществом,

У С Т А Н О В И Л:

Гета А.В. обратился в суд с иском к ОАОР «Красноармейскаярайгаз», Гета В.П., Гета А.А. и Гета В.А. об устранении препятствий в пользовании и распоряжении имуществом – квартирой № дома № по <адрес>.

Ответчики Гета А.А. и Гета В.А., надлежащим образом извещённые о дате, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились. По поступившим заявлениям просят рассмотреть дело в их отсутствие.

В судебном заседании представитель Истца по доверенности Филипчук И.В. исковые требования поддержал полностью, при этом пояснил следующее: на основании имеющих законную силу Решения мирового судьи судебного участка № 158 Красноармейского района Краснодарского края от 02.06.2005 года и Определения от 10.11.2005 года по Делу № 2-301/05 за гр-ном Гета А.В. было признано право общей долевой собственности на ? долю жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>

02.07.2009 года в соответствии с федеральным законом судебным приставом-исполнителем Красноармейского РОСП УФССП по Кк Резниковым Е.М. на основании Решения мирового судьи от 02.06.2005 года по акту был осуществлён реальный раздел указанного жилого дома.

20.10.2009 года Заочным решением Красноармейского районного суда по Делу № 2-1172/2009 по иску Гета А.В. из принадлежащей Истцу квартиры № д. № по <адрес> были выселены гр-не Гета В.П., Гета В.А. и Гета А.А. Указанное решение суда было исполнено судебным приставом-исполнителем 06.12.2009 года.

13.04.2010 года между Истцом и ОАО «Красноармейскаярайгаз» был заключён Договор № 26 на техническое и аварийное обслуживание газового оборудования, установленного в кв№ дома № по <адрес>.

30.08.2010 года, в ходе подготовки к продаже принадлежащего ему недвижимого имущества, Истцу стало известно о том, что 16.02.2010 года ОАО «Красноармейскаярайгаз» самостоятельно произвело отключение принадлежащей Истцу квартиры от газопровода.

16.09.2010 года на заявление Истца о неправомерных действиях Ответчиком было направлено Письмо № 1086, согласно которому обрезка газопровода-ввода к жилому дому <адрес> была произведена по заявлению гр-ки Гета В.П., оплатившей данные работы. Одновременно Истцу стало известно о том, что в результате неправомерных действий гр-н Гета В.П., Гета В.А. и Гета А.А. квартира № оказалась в непригодном для проживания состоянии: отключено и обрезано водоснабжение, электроснабжение, отопление, полностью уничтожена внутриквартирная электросеть.

20.04.2011 года Судебным приставом-исполнителем Красноармейского РОСП с участием Истца был осуществлён выход к месту совершения исполнительских действий по адресу <адрес> в ходе которого актом было зафиксировано следующее: газо, электро и водоснабжение в квартире № – отсутствуют; произведён полный демонтаж водоснабжения и электропроводки, канализация - отключена, печное отопление - разрушено, газовая плита - отсутствует, оборудование туалета и ванной комнаты - демонтировано. При этом актом установлено, что демонтаж газо, электро, водоснабжения и канализации произведены с частичным разрушением внутренних стен, пола и потолка квартиры, ввод газа - обрезан специализированной организацией.

Ответчица Гета В.П. в судебном заседании исковые требования не признала, суду пояснила, что Истец с 2004 года в доме по <адрес> не проживает, а в период проживания – никогда за газ, свет и воду не платил, всё было оформлено на неё, Гета В.П. После ухода Истца из семьи дом стоял бесхозный, земельный участок при доме – не обрабатывался и зарастал сорняками. На момент обрезки газа Гета В.П. узнала, что задолженность за газоснабжение составляет 12000 руб. и обратилась в газовую службу с заявлением об обрезке. Газовый котёл был старый, свет им отсоединили уже давно, полы и стены в доме старые, изъеденные шашелем, трубы водоснабжения на половине Истца сгнили, для их восстановления Истцу требуется всего 5 метров трубы и два крана - почему она должна это всё покупать за свой счёт ей непонятно.

На вопрос суда, кто именно проживал в период с 2004 по момент выселения 06.12.2009 года в принадлежащей истцу квартире, Ответчица Гета В.П. пояснила, что в той половине проживал её и Истца сын с семьёй. Когда пришли приставы выселять самой Гета В.П. в доме не было, она выезжала в республику Казахстан для получения наследства. На вопрос суда, зачем обращалась в газовую службу для обрезки газа, Ответчица Гета В.П. пояснила, что ей за газ и задолженность по газу было платить нечем, а на неоднократные просьбы переоформить оплату и абонентскую книжку на себя Истец не реагировал.

Представитель ОАО «Красноармейскаярайгаз» в судебном заседании исковые требования не признала, суду пояснила, что с заявлением на обрезку газопровода к ним обратилась Гета В.П., указавшая в том числе на то, что является владелицей всего дома. При выезде аварийной бригады на место проведения работ по обрезке газопровода Гета В.П. о произведённом в судебном порядке разделе домовладения на две изолированные перегородкой квартиры - умолчала, о необходимости извещения Истца для присутствия при осуществлении аварийных работ в принадлежащей ему квартире - не сообщила. В ответ на поступившие претензии Истца по поводу обрезки ввода газопровода в принадлежащую ему на праве собственности квартиру руководством организации неоднократно давались письменные разъяснения и рекомендации по способу урегулирования возникшего конфликта. В целом представитель ОАО «Красноармейскаярайгаз» не возражала против восстановления газоснабжения квартиры Истца путём восстановления ввода газопровода за счёт Ответчиков.

Привлечённый к участию в деле в качестве Третьего лица - Участок по работе с потребителями в Красноармейском районе ООО «Газпром Межрегионгаз Краснодар» письменных возражений в части удовлетворения заявленных Гета А.В. исковых требований не представил, предоставил в дело документы, подтверждающие заключение с Истцом договора на поставку газа, оплату потребления и прохождение соответствующего обучения Истцом.

Привлечённый к участию в деле в качестве Третьего лица – судебный пристав-исполнитель Красноармейского отдела судебных приставов УФССП по Кк Резников Е.М. письменных возражений в части удовлетворения заявленных Гета А.В. исковых требований не представил, предоставил в дело документы, подтверждающие наличие на момент проведения с участием службы судебных приставов как реального раздела спорного домовладения между Гета А.В. и Гета В.П., так и выселения Ответчиков в квартире Истца всех систем жизнеобеспечения (газоснабжения, водопровода, канализации, электросети, отопления, оборудования кухни, ванной комнаты и т.д.). В то же время представленным в материалы дела актом подтверждено, что в результате выхода на место совершения исполнительских действий 20.04.2011 года было установлено, что в квартире, принадлежащей Истцу все системы жизнеобеспечения отсутствуют, демонтированы неспециализированными организациями с частичным повреждением пола, стен и потолка квартиры.

Выслушав представителя Истца, Ответчика, Третьего лица, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление Гета А.В. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

- как установлено в судебном заседании по делу гр-н Гета В.П. является собственником (правообладателем) квартиры № дома № по <адрес>. При этом, исходя из предоставленных в судебном заседании пояснений судебного пристава и письменных доказательств следует, что на момент проведения реального раздела домовладения между Истцом и Ответчиками, а также при выселении Ответчиков все системы жизнеобеспечения в спорной квартире имелись и были исправны.

- в свою очередь, исключительно с целью причинения вреда Гета А.В., Ответчики совершили в отношении принадлежащего Истцу имущества неправомерные действия, выразившиеся в демонтаже всех систем жизнеобеспечения принадлежащей Истцу квартиры.

Таким образом, в нарушение охраняемых законом прав и интересов Истца, имеющего оформленное в установленным федеральным законом право собственности на кв. № дома № по <адрес>, Ответчики незаконно и необоснованно лишили гр-на Гета А.В. возможности пользоваться и распоряжаться принадлежащей ему квартирой для проживания, умышленно создали препятствия для реализации Истцом права распоряжения своей собственностью, в том числе - путём её отчуждения.

В соответствии с положениями ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. При этом собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с положениями ст. 10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

В соответствии с положениями ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путём восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, -

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Гета Александра Васильевича удовлетворить.

Обязать гр-ку Гета Валентину Петровну в течение десяти дней с момента вступления в законную силу настоящего решения за свой счёт осуществить восстановление ввода газопровода в кв. № дома № по <адрес>.

Обязать гр-н Гета Валентину Петровну, Гета Александра Александровича и Гета Владимира Александровича в течение тридцати дней с момента вступления в законную силу настоящего решения за свой счёт восстановить системы водоснабжения, электроснабжения, отопления и внутриквартирную электросеть в кв. № дома № по <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Краснодарский краевой суд через Красноармейский райсуд.

Судья

Красноармейского районного суда В.Г. Козлов