№ 2- 927\11 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 14 июля 2011 года ст. Полтавская судья Красноармейского районного суда Кравченко Н.А. при секретаре Зыряновой Н. В., рассмотрев исковое заявление Найда Николая Дмитриевича об обжаловании действий МО Красноармейский район о признании права собственности, У с т а н о в и л : Найда Н.Д. обратился в суд с иском к МО Красноармейский район о признании права собственности. В обосновании заявленного требования Найда Н.Д. ссылается на то обстоятельство, что Постановлением главы администрации МО Красноармейский район № 846 от 20 марта 2008 г. ему предоставлен без проведения торгов в аренду сроком на 10 лет земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>, <адрес>, №, площадью 8491 кв.м. На данном земельном участке имеется хозблок, право собственности которого зарегистрировано в УФРС. В настоящее время Найда желает выкупить земельный участок и также продолжать использовать его по назначению. Но на заседании межведомственной комиссии ему было рекомендовано разделить земельный участок на два, чтобы значилась площадь 1.500 кв. м, которую предоставят бесплатно, а участок площадью 6.991 кв.м за плату. Однако у Найда Н.Д. имеются документы на единый участок, и он не желает его разделять. Поэтому считает решение межведомственной комиссии незаконным и просит суд признать за ним право собственности на земельный участок общей площадью 8.491 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес> <адрес>, №. Представитель администрации МО Красноармейский район Пименова Ю.А. не согласна с доводами Найда Н.Д., суду пояснила, что Межведомственная комиссия по размещению производственных сил на территории МО Красноармейский район является коллегиальным совещательным органом местного самоуправления, не обладающим правами юридического лица, обеспечивающим правильное применение органами исполнительной власти МО Красноармейский район нормативно-правовых актов РФ при предоставлении (изъятии) земельных участков гражданами и юридическими лицами. В соответствии со ст. 21 Устава МО Красноармейский район структуру органов местного самоуправления составляют представительный орган МО – Совет МО Красноармейский район, глава МО Красноармейский район, исполнительно-распорядительный орган - администрация МО. Таким образом, межведомственная комиссия по размещению производственных сил не входит в структуру органов местного самоуправления, решение межведомственной комиссии является мнением членов комиссии и может применяться стороной как рекомендация к действиям по правильному и законному применению норм действующего законодательства. Выслушав стороны, исследовав представленные материалы, суд приходит к следующему. В соответствии со статьёй 36 Земельного кодекса Российской Федерации граждане, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами. В соответствии с пунктом 5 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации для приобретения прав на земельный участок граждане обращаются в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, с заявлением о приобретении прав на земельный участок с приложением соответствующего перечня документов. В соответствии с пунктом 10 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, осуществляется после государственной регистрации права собственности на них, если Федеральным законодательством не предусмотрено иное. Отсутствие государственной регистрации права собственности на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, не является препятствием для осуществления распоряжения ими. Распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов. В муниципальном образовании Красноармейский район полномочия по распоряжению земельными участками возложены на Управление муниципальной собственностью администрации муниципального образования Красноармейский район. Судом установлено, что Постановлением главы администрации МО Красноармейский район № 846 от 20 марта 2008 г. Найда Н.Д. предоставлен без проведения торгов в аренду сроком на 10 лет земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>, <адрес>, площадью 8491 кв.м. На данном земельном участке имеется хозблок, право собственности которого зарегистрировано в УФРС. 28 января 2011 года на заседании межведомственной комиссии по размещению производственных сил на территории МО Красноармейский район Найда рекомендовано разделить участок, находящийся в аренде на два участка. В судебном заседании не оспаривается тот факт, что предоставленный Найда земельный участок имеет единую площадь, не разграничен между собой. Таким образом, судом установлено, что Найда имеет преимущественное право на приобретение земельного участка. Однако суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований о признании за Найда права собственности на данный земельный участок. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, Р Е Ш И Л : Исковые требования Найда Николая Дмитриевича о признании права собственности - оставить без удовлетворения. Рекомендовать Найда Н.Д. обратиться в администрацию МО Красноармейский район с заявлением о выкупе земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>, № площадью 8491 кв.м. Принятое решение является основанием для заключения администрацией МО Красноармейский район с Найда Николаем Дмитриевичем договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>, №, площадью 8491 кв.м. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Краснодарский краевой суд путем подачи жалобы через Красноармейский районный суд. Судья -