К делу № 2-1056 /2011 г.

Решение

Именем Российской Федерации

ст. Полтавская 22 августа 2011 г.

Красноармейский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Линник А.В.,

при секретаре Глоба Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пихурова Андрея Васильевича к ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю о признании земельного участка двойником и снятии его с кадастрового учета,

Установил:

Истец, Пихуров А.В., обратился в суд с исковым заявлением к ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю о признании земельного участка двойником и снятии его с кадастрового учета.

В судебном заседании Пихуров А.В. иск поддержал, суду пояснил, что им, Пихуровым А.В. по договору купли-продажи от 18 декабря 2000 года, удостоверенного Фроловой Т.И. нотариусом Красноармейского нотариального округа Краснодарского края, зарегистрированного в реестре за № 3852, был приобретен в собственность земельный участок у ФИО1, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 2996 кв.м. Право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, им зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, 28 декабря 2000 года сделана запись регистрации № 23-01 24-1.11.2000-50, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права собственности бланк №. В настоящее время он обратился к кадастровому инженеру для уточнения местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. После подготовки «Межевого плана» обратился в Федеральное государственное учреждение «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю для осуществления кадастрового учета. Однако, в ходе рассмотрения предоставленных им документов было выявлено, что одна из границ земельного участка, о кадастровом учете которого предоставлено заявление, пересекает одну из границ другого земельного участка, сведения о котором содержатся в государственном кадастре недвижимости, а именно: граница земельного участка с кадастровым номером №, пересекает границу земельного участка с кадастровым номером №, имеющим уточненную площадь и границы. В связи с чем, по основаниям указанным в пункте 2 части 2 статьи 26 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007 года № 221-ФЗ было принято решение о приостановлении осуществления кадастрового учета его земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. Однако, в решении о приостановлении осуществления кадастрового учета от 30.06.2011г. № 2343/5/11-132173, обращают его внимание на то, что земельные участки: № и № —двойники.

Также земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, имеет статус «ранее учтенный» и не подлежит снятию ответчиком с учета в соответствии с установленными статьей 24 Федерального закона «О государстенном кадастре недвижимости» от 24.07.2007 года №221-ФЗ особенностями осуществления кадастрового учета при образовании объектов недвижимости. Просит обязать ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, с уточненной площадью 3561 кв.м., для индивидуального жилищного строительства.

Представитель ответчика по доверенности Манько О.В. с заявлением согласна.

Рассмотрев исковое заявление, выслушав представителя ответчика, исследовав представленные материалы дела, суд полагает иск удовлетворить, поскольку признано ответчиком, подтверждено соответствующими доказательствами. По основаниям, указанным в пункте 2 части 2 статьи 26 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007 года № 221-ФЗ было принято решение о приостановлении осуществления кадастрового учета земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. Однако, в решении о приостановлении осуществления кадастрового учета от 30.06.2011г. № 2343/5/11-132173, ответчиком указано то, что земельные участки: № и № —двойники.

Также земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, имеет статус «ранее учтенный» и не подлежит снятию ответчиком с учета в соответствии с установленными статьей 24 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007 года №221-ФЗ особенностями осуществления кадастрового учета при образовании объектов недвижимости, данное решение может быть принято только судом.

На основании изложенного, ст. 209 ГК РФ, ст. 194-197 ГПК РФ,

Решил:

Исковое заявление Пихурова Андрея Васильевича к ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю о признании земельного участка двойником и снятии его с кадастрового учета – удовлетворить.

Обязать ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, с уточненной площадью 3561 кв.м., для индивидуального жилищного строительства.

Решение может быть обжаловано в течение 10 суток в Краснодарский краевой суд путем подачи жалобы через Красноармейский райсуд.

Судья А.В.Линник