Дело № 2-800/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ст. Полтавская 04 августа 2011 года

судья Красноармейского районного суда Краснодарского края Никитина С.В.

с участием представителя ответчика адвоката Зайчикова А.И. представившего удостоверение № 417 от 23.04.2003 г. и ордер № 180966 от 04.08.2011 г.

при секретаре Микушиной Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прусс Екатерины Ивановны к Коряковцеву Сергею Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Прусс Е.И. обратилась в суд с иском к Коряковцеву С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании истица Прусс Е.И. полностью поддержала исковые требования, в обоснование иска пояснила, что она является собственником дома № по <адрес> Краснодарского края на основании договора купли-продажи от 21.02.2008 года, что подтверждается свидетельством о праве собственности на жилой дом от 13.03.2008 г., серии №. Данное домовладение с земельным участком она приобрела у ответчика, который по условию договора купли-продажи обязался сняться с регистрационного учета в срок до 12.03.2008 года. Согласно справки, выданной администрацией Трудобеликовского сельского поселения № 1845 от 17.06.2011 г. ответчик Коряковцев С.В. числиться зарегистрированным по данному адресу по настоящее время. Ответчик в доме не проживает, место нахождения не известно, самостоятельно с регистрационного учета сниматься не желает. Нахождение Коряковцева С.В. на регистрационном учете по указанному адресу нарушает права собственника жилого помещения. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, решить вопрос о снятии его с регистрационного учета.

Ответчик Коряковцев С.В. в судебное заседание не явился. Cогласно возвращенной корреспонденции (л.д. 13, 17) Коряковцев С.В. по указанному адресу не проживает, в связи с чем суд считает необходимым рассмотреть дело в порядке ст. 50 ГПК РФ с привлечением к участию в деле адвоката, в связи с отсутствием представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно.

В судебном заседании представитель ответчика адвокат Зайчиков А.И. просит рассмотреть иск без участия ответчика, принять решение на усмотрение суда.

Представитель заинтересованного лица ОУФМС России по Краснодарскому краю в Красноармейском районе Трефилов А.А. просит рассмотреть дело в его отсутствие, вынести решение на усмотрение суда.

Выслушав истца, представителя ответчика – адвоката, представителя заинтересованного лица и исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска.

Из представленных истицей правоподтверждающих документов (л.д. 5-8) усматривается, что жилой дом, расположенный в х. <адрес> принадлежит на праве собственности Прусс Екатерине Ивановне.

Согласно ст. 67 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования жилым помещением. Он вправе предоставлять во владение и в пользование принадлежащие ему на праве владения жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования собственности.

Статья 31 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется.

В справке от Трудобеликовского сельского поселения от 17.06.2011 года № 1845 усматривается, что Коряковцев С.В. не проживал и не проживает в данном домовладение по <адрес> с 2008 года. (л.д.9, 10). Из пояснений истицы усматривается, что членом семьи собственника ответчик не является.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 119 ГПК РФ, 292 ГК РФ, ст. 31, 67, ч.2 ст. 69 ЖК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Прусс Екатерины Ивановны удовлетворить.

Признать Коряковцева Сергея Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу х. <адрес>.

Данное решение служит основанием для снятия Коряковцева Сергея Владимировича с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд путем подачи жалобы в Красноармейский районный суд в течение 10 дней.

Судья С.В. Никитина