К делу №2-1060/2011 г.

Решение Именем Российской Федерации

ст. Полтавская 30 августа 2011 г.

Красноармейский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Линник А.В.,

при секретаре Глоба Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению

Стетюха Веры Ивановны к Минаевой Лидии Васильевне о признании утратившей право

пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Установил:

Стетюха В.И. обратилась в суд с иском к Минаевой Л.В. о признании ее утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В судебное заседание Стетюха В.И. не явилась, согласно письменного заявления от 26.08.11 года попросила иск рассмотреть в ее отсутствие, согласно искового заявления она является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. Данное домовладение ею построено на принадлежащем ей же земельном участке / свидетельство о гос. регистрации права собственности на землю / и согласно Постановления Главы красноармейского района от 06.09.2004 № 1419 было введен в эксплуатацию.

Ответчица Минаева Л. В., ее бывшая невестка была зарегистрирована по вышеуказанному адресу 11. 09. 2009 года, но фактически по данному адресу не проживала никогда. В настоящий момент ответчица не является ее родственницей и о ее местонахождении и судьбе в настоящий момент ей ничего неизвестно. В связи с тем, что ответчица зарегистрирована в ее домовладении, она вынуждена нести дополнительные материальные затраты, связанные с оплатой коммунальных платежей и прочих расходов по содержанию дома. Считает, что ее права, как собственника домовладения, по владению и пользованию недвижимым имуществом ограничены. Просит признать утратившей право пользования жилым помещением - ответчика Минаеву Лидию Васильевну ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженку <адрес> в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, и обязать снять ее с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчица Минаева Л.В. в суд не явилась, ходатайства о переносе судебного заседания не заявил, суд полагает рассмотреть иск в его отсутствие.

Согласно материалов дела домовладение в <адрес> принадлежит по праву собственности истице Стетюхе В.И.

В соответствии с требованиями ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Он вправе предоставлять во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В судебном заседании установлено, что истица не предоставляла ответчице Минаевой Л.В. жилое помещение во временное владение и пользование, каких-либо договоров стороны не заключали, в домовладении истца она фактически не проживает с 05.08.2010 года, что подтверждается справкой, заверенной сельской администрацией, брак со ФИО4 расторгнут 13 марта 2009 года.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ ответчик членом семьи собственников помещения -не является, ч.2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено

соглашением между собственником и членами его семьи. Таким образом, возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица также может быть обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи.

Материалы дела свидетельствуют, что Минаева Л.В. членом семьи истицы не является. Сам факт регистрации лица на жилую площадь собственника дома является административным актом и не порождает автоматически права на жилую площадь.

Таким образом, ответчица утратила право на проживание в доме истицы и подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Стетюха Веры Ивановны к Минаевой Лидии Васильевне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Минаеву Лидию Васильевну утратившей право пользования жилым помещением в домовладении по адресу <адрес>, что является основанием для снятия ее с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Красноармейский районный суд в течение 10 суток.

Судья А.В.Линник