К делу №2-1123/2011г. ОПРЕДЕЛЕНИЕ ст.Полтавская 28 сентября 2011г. Судья Красноармейского районного суда Краснодарского края Фойгель И.М. при секретаре Шкурихиной И.Л. рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Гавриленко Виктора Николаевича к Щелокову Владимиру Алексеевичу о признании сделки купли-продажи земельного участка и жилого дома состоявшейся, УСТАНОВИЛ: Гавриленко В.Н. обратился в суд с исковым заявлением к Щелокову В.А. о признании сделки купли-продажи земельного участка и жилого дома состоявшейся. В судебном заседании стороны представили суду мировое соглашение, выраженное в подписанном ими и адресованном суду заявлении в письменной форме. Заявление приобщено к делу, на что указано в протоколе судебного заседания. По условиям мирового соглашения, которое стороны просят утвердить, Гавриленко В.Н. и Щелоков В.А. констатируют, что в июне 2011 года истец и ответчик договорились о сделке купли-продажи земельного участка и жилого дома, принадлежащих ответчику по праву собственности, расположенных по адресу: <адрес>. Цена сделки составила 500000 рублей. 28 июня 2011 года между ними был составлен предварительный договор, согласно которому ответчик взял на себя обязательство заключить основной договор купли-продажи до 28 июля 2011 года. В качестве оплаты за объекты недвижимости легли долговые обязательства в сумме 500000 рублей, которые ответчик имел перед истцом до заключения настоящего договора. Основной договор купли-продажи между ними не был составлен сразу по той причине, что у Щелокова В.А. не были оформлены надлежащим образом все документы на объекты недвижимости и ему было необходимо время для приведения всех документов в то соответствие, которое требует закон для регистрации сделки в ЕГРП. До настоящего времени Щелоков В.А. свои обязательства не выполнил и не оформил необходимые документы, нарушив тем самым сроки, предусмотренные предварительным договором и от заключения основного договора уклоняется. В настоящее время Гавриленко В.Н. предъявил к Щелокову Владимиру Алексеевичу иск о признании сделки купли-продажи земельного участка и жилого дома состоявшейся, признании права собственности на земельный участок, жилой дом. Настоящее мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст.ст. 39, 173 ГПК РФ, а также с учетом ст. 101 ГПК РФ для целей устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления указанного иска. По настоящему мировому соглашению ответчик признает исковые требования истца о признании сделки купли-продажи земельного участка и жилого дома состоявшейся, признании права собственности на земельный участок, жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>. Стороны договорились о том, что после утверждения мирового соглашения Красноармейским районным судом: - за Гавриленко Виктором Николаевичем признается право собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>. - право собственности за Щелоковым Владимиром Алексеевичем на указанные объекты недвижимости, расположенные по адресу: <адрес> прекращается, - прекращается регистрация права собственности за Щелоковым Владимиром Алексеевичем на указанные объекты недвижимости, расположенные по адресу: <адрес>. Судебные расходы сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла. Судом разъяснено сторонам, что в соответствии с ч.3 ст.173, абз5 ст.220,ст.221 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу; повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете, по тем же основаниям не допускается; в соответствии с ФЗ «Об исполнительном производстве» на основании определения суда может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения условий утвержденного судом мирового соглашения. Заключенное мировое соглашение не противоречит закону, заключено в интересах обеих сторон и не нарушает интересов других, в связи с чем, подлежит утверждению. На основании изложенного, руководствуясь ст.173, 220, 221, 224 ГПК РФ, суд ОПРЕДЕЛИЛ: Утвердить заключенное между Гавриленко Виктором Николаевичем к Щелоковым Владимиром Алексеевичем мировое соглашение, согласно которому: - за Гавриленко Виктором Николаевичем признается право собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>. - право собственности за Щелоковым Владимиром Алексеевичем на указанные объекты недвижимости, расположенные по адресу: <адрес> прекращается, - прекращается регистрация права собственности за Щелоковым Владимиром Алексеевичем на указанные объекты недвижимости, расположенные по адресу: <адрес>. Судебные расходы сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла. Производство по делу по иску Гавриленко Виктора Николаевича к Щелокову Владимиру Алексеевичу о признании сделки купли-продажи земельного участка и жилого дома состоявшейся - прекратить. На определение может быть подана частная жалоба в Краснодарский краевой суд через Красноармейский районный суд в течение 10 дней. Судья Фойгель И.М.