№2-1151/2011года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Станица Полтавская 05 октября 2011 года

Красноармейский районный суд Краснодарского края в составе: судьи Фойгель И.М.

с участием представителя истца по доверенности Галиевой Г.В., представителя Администрации Муниципального образования Полтавское сельское поселение Акимкиной О.В.

при секретаре Шкурихиной И.Л.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ануфриенко Аллы Алексеевны к Администрации Муниципального образования Полтавское сельское поселение о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Ануфриенко А.А. обратилась в суд с иском к Администрации Полтавского сельского поселения о признании права собственности.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Галиева Г.В. иск поддержала в полном объеме суду пояснила, что Ануфриенко А.А. в сентябре 1995году по договору аренды с последующим выкупом была предоставлена однокомнатная квартира № в доме № по <адрес> по ордеру на двух человек, согласно распоряжения главы администрации Красноармейского района от 01.09.1995года за №520-р «О предоставлении жилого помещения работнику ПКФ «Орион ЛТД». После получения ордера Ануфриенко А.А. с сыном вселилась в эту квартиру и проживает в ней по настоящее время.

20.05.1998года Ануфриенко А.А. согласно договора выплатила ТОО «Орион ЛТД» 18.000рублей, что подтверждается распиской и приходным кассовым ордером №5. Договор купли-продажи между истицей и ТОО «Орион ЛТД» не заключался, и истица полагала, что квартира является ее собственности.

Однако, согласно справке БТИ по Красноармейскому району спорная квартира принадлежит ФИО1 согласно акта продажи однокомнатной квартиры от 01.04.1996года. Решением Красноармейского районного народного суда Краснодарского края от 03.06.1996года в иске ФИО1 к Ануфриенко А.А., Администрации Красноармейского района и ТОО «Орион ЛТД» о признании договора аренды квартиры недействительной, признании ордера на жилое помещение на имя Ануфриенко А.А. недействительным и выселении Ануфриенко А.А. с членами семьи из квартиры отказано. Решение вступило в законную силу. Свои обязанности по договору исполнила в полно объеме.

Однако, зарегистрировать право собственности в установленном законом порядке Ануфриенко А.А. не может, в связи с чем, обратилась в суд. Просит признать за ней право собственности на квартиру.

В судебном заседании представитель Администрации Полтавского сельского поселения Акимкина О.В. против удовлетворения иска не возражала.

Выслушав объяснения представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 56 ГПК РФ доказательства предоставляются сторонами и каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. В силу статьи 57 ГПК РФ доказательства предоставляются сторонами.

Согласно распоряжения главы администрации Красноармейского района от 01.09.1995года за №520-р «О предоставлении жилого помещения работнику ПКФ «Орион ЛТД» Ануфриенко А.А. в сентябре 1995году была предоставлена однокомнатная квартира № в доме № по <адрес> по ордеру на двух человек (л.д.30).

20.05.1998года Ануфриенко А.А. согласно договора выплатила ТОО «Орион ЛТД» 18.000рублей, что подтверждается распиской и приходным кассовым ордером №5 (л.д.8,13).

Согласно п.2 ст.61 ГПК РФ при рассмотрении гражданского дела обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением, по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Красноармейского районного народного суда Краснодарского края от 03.06.1996года в иске ФИО1 к Ануфриенко А.А., Администрации Красноармейского района и ТОО «Орион ЛТД» о признании договора аренды квартиры недействительной, признании ордера на жилое помещение на имя Ануфриенко А.А. недействительным и выселении Ануфриенко А.А. с членами семьи из квартиры отказано. Решение вступило в законную силу (л.д.4,5).

Решением суда установлено, что 3 апреля 1995года Ануфриенко А.А. заключила договор аренды <адрес> Красноармейского района Краснодарского края, с последующим выкупом, принадлежащей фирме ТОО «Орион ЛТД» и на основании письма главы Красноармейского района 5.09.1999года ей был выдан ордер на указанную квартиру.

В соответствии с пунктом 1 статьи 6 Закона о государственной регистрации права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и иное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст.551 ГК РФ переход права собственности на недвижимое имущество по договору купли-продажи подлежит государственной регистрации. В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.

Так же, согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком и принятие его судом, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на это обстоятельство. У суда нет оснований отказывать в принятии признания иска ответчиком, поскольку такое признание не нарушает чьих-либо прав, так как сторонами при заключении договора все существенные условия сторонами выполнены, деньги внесены в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 218, 223-224, 235, ст.212 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Ануфриенко Аллы Алексеевны к Администрации Муниципального образования Полтавское сельское поселение о признании права собственности удовлетворить.

Признать за Ануфриенко Аллой Алексеевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на однокомнатную квартиру № в доме № по <адрес>, что является основанием для регистрации перехода права собственности.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение 10 дней, путем подачи жалобы в Красноармейский районный суд.

Судья: Фойгель И.М.