Дело № 2-1363/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ст. Полтавская 10 октября 2011 года

судья Красноармейского районного суда Краснодарского края Якубовская Е.В.

с участием истца Гетьмана В.В.,

представителя ответчика ООО МО «Кубань-Прогресс» по доверенности Морозова П.А.,

при секретаре Кривенко Л.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гетьмана Валерия Васильевича к ООО МО «Кубань-Прогресс» о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Гетьман В.В. обратился в суд с иском к ООО МО «Кубань-Прогресс» о признании права собственности.

В судебном заседании Гетьман В.В. иск поддержал, в обоснование требований пояснил, что по договорам купли-продажи № 1, 2, 3 от 30.03.2005г. приобрел у ООО МО «Кубань-Прогресс» ряд объектов недвижимого имущества, расположенных в ст. <адрес>. Имущество находится на земельных участках, находящихся у истца в аренде сроком до 2054 года. В связи с тяжелым материальным положением истец не мог единовременно произвести оплату по всем договорам, но на настоящий момент вся задолженность погашена. Однако при обращении к ответчику для государственной регистрации права собственности ему отказали, сославшись на то, что в связи с длительной неоплатой цена объектов за это время изменилась, и требуют произвести перерасчет цены объектов недвижимости. Считает, что такое требование нарушает его права, просит признать за ним право собственности на спорные объекты недвижимости в судебном порядке.

Представитель ответчика ООО МО «Кубань-Прогресс» по доверенности Морозов П.А. в судебном заседании иск признал в полном объеме, пояснив, что на момент рассмотрения настоящего дела разногласия устранены, они готовы предоставить необходимые документы для государственной регистрации перехода права на спорное имущество. Правовые последствия признания иска представителю ответчика разъяснены и понятны.

У суда отсутствуют основания к отказу в принятии признания иска ответчиком, поскольку такое признание не нарушает права третьих лиц. К такому выводу суд пришел, проанализировав приложенные к иску документы, из которых усматривается, что договоры купли-продажи недвижимого имущества по форме и содержанию соответствуют требованиям закона, денежные средства по договорам переданы в полном объеме, продавец был правомочен отчуждать спорное имущество. Земельный участок, на котором спорное имущество расположено, находится в долгосрочной аренде у истца. Таким образом, права третьих лиц признанием иска не нарушаются.

В соответствии с требованиями ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком и принятие такого признания судом в мотивировочной части решения суда может быть указано только на это обстоятельство.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Гетьмана Валерия Васильевича удовлетворить.

Признать за Гетьманом Валерием Васильевичем, ДД.ММ.ГГГГг.р., уроженцем <адрес>, право собственности на следующие объекты недвижимого имущества:

Технологический комплекс в составе здания бытовки площадью 22, 4 кв.м. литер Г1, здание сарая № 1 площадью 36, 5 кв.м. литер Г2, здание сарая № 2 площадью 53, 9 кв.м. литер Г3, шлагбаум площадью 7, 2 кв.м. литер I, расположенный примерно в 3000 м. по направлению на юго-восток от ориентира ст. <адрес>, кадастровый номер земельного участка №,

Водопропускной шандорный колодец № 1 объемом 4, 3 куб.м. литер I, водопропускной шандорный колодец № 2 объемом 4, 3 куб.м. литер II, обустроенную технологическую площадку площадью 25743 кв.м. литер А, расположенные примерно в 2 800 м. по направлению на юго-восток от ориентира ст. <адрес>, расположенного за пределами участка, кадастровый номер земельного участка №,

Водопропускной шандорный колодец № 1 объемом 4, 3 куб.м. литер I, водопропускной шандорный колодец № 2 объемом 4, 3 куб.м. литер II, технологический комлекс в составе туалета площадью 1, 7 кв.м литер Г, здания хозблока площадью 64, 3 кв.м. литер Б, обустроенную технологическую площадку площадью 24 120 кв.м. литер А, расположенные примерно в 3 060 м. по направлению на юго-восток от ориентира ст. <адрес>, расположенного за пределами участка, кадастровый номер земельного участка №.

Прекратить право собственности на указанное имущество за ООО МО «Кубань-Прогресс», юридический адрес г. Краснодар, Центральная усадьба совхоза «Солнечный», д. 49.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение 10 дней путем подачи жалобы в Красноармейский районный суд.

Судья Е.В. Якубовская