К делу 2-1533/11

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 ноября 2011 года ст. Полтавская

Красноармейский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Килюхова М.А.,

при секретаре Ивановой М.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лупандина Алексея Евгеньевича к Романовой Ольге Александровне о признании утратившей право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Лупандин А.Е. обратилась в суд с иском к Романовой О.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета в домовладении, расположенном по адресу: ст<адрес>.

В судебном заседании Лупандин А.Е. поддержал заявленные требования, просил их удовлетворить, пояснил, что он является собственником квартиры № расположенной в <адрес>, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права № 23 АД 508427 от 25.12.2007 года.

При оформлении документов, выяснилось, что в данной квартире зарегистрирована, но не проживает Романова О.А., которая много лет назад являлась хозяйкой этой квартиры и продала её людям, у которых её приобрел истец.

Истец считает, что ответчик должен быть признан утратившим право пользования жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учёта по указанному адресу, так как не является членом семьи, проживает отдельно, отношения не существуют, коммунальные платежи Романова О.А. не оплачивает.

Ответчик Романова О.А. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом и своевременно была уведомлена по известному месту жительства о времени и месте рассмотрения дела, на момент судебного разбирательства, место пребывания ответчика не известно, о чем в суд поступили сведения. При таких обстоятельствах, суд рассматривает дело в порядке ст. 119 ГПК РФ, по основаниям главы 22 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Заинтересованное лицо- представитель отдела управления Федеральной миграционной службы по Красноармейскому Чернявская О.В. подтвердила данные адресной справки и регистрацию Романовой О.А. с 11.03.1991 года по адресу, указанному истцом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, вынести решение на усмотрение суда, при этом исковые требования Лупандина А.Е. о снятии с регистрационного учета ответчика удовлетворить не возражала, случая нарушений миграционного законодательства не усматривала.

Исследовав материалы дела, выслушав мнение участников судебного заседания, суд считает исковые требования Лупандина А.Е. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Истец является собственником квартиры № расположенной в ст. <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права № 23 АД 508427 от 25.12.2007 года.

В судебном заседании установлено и подтверждено справкой администрации Ивановского сельского поселения от 27.10.2011 года, о том, что ответчик Романова О.А., зарегистрированная по указанному адресу, длительное время проживает в неустановленном месте, связь и отношения с собственником квартиры не поддерживает, вещей своих в квартире не имеет.

С учётом обстоятельств дела, согласия с иском заинтересованного лица, а также отсутствия соглашений между сторонами о порядке и сроках пользования жилым помещением, суд приходит к выводу об отсутствии права у ответчика, предусмотренного действующим жилищным законодательством, пользования жилым помещением в квартире, принадлежащей истцу Лупандину А.Е., которое она утратила.

Признание утратившим право пользованием жилым помещением и снятие с регистрационного учёта повлечет восстановление прав истца Лупандина А.Е. как собственника жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст. 198, 234, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Лупандина Алексея Евгеньевича– удовлетворить.

Признать Романову Ольгу Александровну утратившей право пользованием жилым помещением- квартирой, расположенной по адресу: ст. <адрес>.

Снять Романову Ольгу Александровну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: ст. <адрес>.

Обязать начальника отдела управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в Красноармейском районе произвести снятие с регистрационного учета Романову Ольгу Александровну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: ст. <адрес>.

Сторона не присутствовавшая в судебном заседании, вправе подать в суд вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Красноармейский районный суд Краснодарского края в течение 10 дней со дня вынесения.

Председательствующий: