№2-1589/2011г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Станица Полтавская 13 декабря 2011 года

Красноармейский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Фойгель И.М.

при секретаре Шкурихиной И.Л.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Деевой Екатерины Ивановны к Придатько Михаилу Ивановичу о разделе имущества в натуре и прекращении права совместной собственности,

УСТАНОВИЛ:

Деева Е.И. обратилась в суд с иском к Придатько М.И. о разделе имущества в натуре и прекращении права совместной собственности.

В судебном заседании представитель Истца по доверенности Сорокопуд А.П. иск поддержал, суду пояснил, что его доверительнице и ответчику на праве на праве совместной собственности принадлежит жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>

Просит суд произвести реальный раздел жилого дома, выделив в натуре квартиру №2 (комнаты 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18) для собственника Деевой Екатерины Ивановны и квартиру №1 (комнаты 1, 2, 3, 4, 5. 6, 7, 8, 9) для собственника Придатько Михаила Ивановича.

В судебное заседание ответчик Придатько М.И. не явился и обратился к суду с заявлением о признании иска и рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебном заседании представитель ОАО «Сбербанк России» по доверенности Васильченко Н.М. не возражала против удовлетворения иска, при условии сохранения обременения на недвижимом имуществе в виде ипотеки в силу закона.

Установив фактические обстоятельства дела, выслушав доводы представителя истца, третье лицо, исследовав и оценив представленные в дело письменные доказательства, с учётом норм материального и процессуального права, суд считает иск подлежащим удовлетворению, по следующим обстоятельствам.

В судебном заседании установлено, что истцу и ответчику на праве на праве совместной собственности принадлежит жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> по 1/2 доли за каждым.

На данное имущество зарегистрировано обременение в виде ипотеки в силу закона.

На основании статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в общей долевой собственности, может быть разделено между ее участниками.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком и принятие его судом, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на это обстоятельство. У суда нет оснований отказывать в принятии признания иска ответчиком, поскольку такое признание не нарушает прав третьих лиц.

Учитывая изложенное и в соответствии со статьей 39 ГПК РФ, суд принимает признание иска ответчиком, так как его признание не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Частью 1 ст.37 ФЗ от 16.07.1998г. № 102 -ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» установлено что имущество, заложенное по договору об ипотеке, может быть отчуждено залогодателем другому лицу путем продажи, дарения, обмена, внесения его в качестве вклада в имущество хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в имущество производственного кооператива или иным способом лишь с согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено договором об ипотеке.

При принятии решения суд учитывает, что в силу статьи 353 ГК РФ в случае перехода права собственности на заложенное имущество, либо в порядке универсального правопреемства право залога сохраняет силу.

На основании ст.252 ГК РФ и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Деевой Екатерины Ивановны к Придатько Михаилу Ивановичу о разделе имущества в натуре и прекращении права совместной собственности,

удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>.

Выделить для собственника Деевой Екатерины Ивановны квартиру № 2, состоящую из комнат: 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18.

Признать право собственности на квартиру № в доме № в <адрес> за Деевой Екатериной Ивановной.

Выделить для собственника Придатько Михаила Ивановича квартиру №1, состоящую из комнат: 1, 2, 3, 4, 5. 6, 7, 8, 9.

Признать право собственности на квартиру № в <адрес> за Придатько Михаилом Ивановичем.

При регистрации права собственности сохранить существующее обременение в виде ипотеки в силу закона.

Настоящее решение является основанием для постановки на государственный учет выделенных объектов недвижимости, а именно:

1. Квартира № в доме № в <адрес> – за собственником Деевой Екатериной Ивановной.

2. Квартира № в доме № в <адрес> – за собственником Придатько Михаилом Ивановичем.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд путем подачи жалобы в Красноармейский районный суд в течение 10 суток.

Судья Фойгель И.М.