К делу №2-1718/11г.

Решение

Именем Российской Федерации

ст. Полтавская 26 декабря 2011 г.

Красноармейский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Линник А.В.,

при секретаре Глоба Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Зубовой Галины Георгиевны к Троегубову Игорю Александровичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Установил:

Зубова Г.Г. обратилась в суд с иском к Троегубову И.А. о признании его не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании Зубова Г.Г. иск поддержала, суду пояснила, что она является собственницей жилого дома в <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 03.11.2000г., о чем выданы свидетельства, о государственной регистрации права собственности на жилой дом и земельный участок от 09.08.2001года.

В указанном доме значится зарегистрированным Троегубов Игорь Александрович с 19.09.2007года, что подтверждается адресной справкой УФМС России по Красноармейскому району от 30.11.2011года. Ответчик в ее домовладении никогда не проживал и не проживает, что подтверждается справкой Октябрьского сельского поселения. Членом ее семьи Троегубов Игорь Александрович не является. Фактическое место проживания ответчика <адрес>. Без заявления и личного присутствия ответчика снять Троегубова И.А. с регистрационного учета ей отказали, что подтверждается справкой УФМС России по Красноармейскому району. Регистрация ответчика в ее домовладении в <адрес> нарушает ее права собственника. Просит суд признать Троегубова Игоря Александровича ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшим право пользования жилой площадью в <адрес> края и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ответчик Троегубов И.А. в суд не явился, ходатайства о переносе судебного заседания не заявил, суд полагает рассмотреть иск в его отсутствие.

Согласно материалов дела домовладение в <адрес> края, принадлежит по праву собственности истице. В соответствии с требованиями ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Он вправе предоставлять во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В судебном заседании установлено, что истица не предоставляла ответчику Троегубову И.А. жилое помещение во временное владение и пользование, каких-либо договоров стороны не заключали, в домовладении истицы он фактически не проживает с 19.09.2007 года, что подтверждается справкой, заверенной сельской администрацией.

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ ответчик членом семьи собственников помещения – не является, ч.2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким образом, возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица также может быть обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи.

Материалы дела свидетельствуют, что Троегубов И.А. членом семьи истицы не является. Сам факт регистрации лица на жилую площадь собственника дома является административным актом и не порождает автоматически права на жилую площадь.

Таким образом, ответчик не приобрел право на проживание в доме истицы и подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Зубовой Галины Георгиевны к Троегубову Игорю Александровичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Троегубова Игоря Александровича не приобретшим право пользования жилым помещением в домовладении по адресу <адрес>, что является основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Красноармейский районный суд в течение 10 суток.

Судья А.В.Линник