К делу № 2-61/12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 января 2012 года ст. Полтавская

Красноармейский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Килюхова М.А.,

при секретаре Ивановой М.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Пиатровской Надежды Ивановны к администрации Полтавского сельского поселения о признании сделки состоявшейся и признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Пиатровская Н.И. обратилась в суд с иском к администрации Полтавского сельского поселения Красноармейского района о признании сделки купли-продажи земельного участка состоявшейся и признании за ней права собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: ст. Полтавская КСТ « Черемушки» Красноармейского района Краснодарского края.

В судебное заседание истец не явился, представила заявление в котором требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика- администрации Полтавского сельского поселения Красноармейского района Акимкина О.В. в судебном заседании, исковые требования признала в полном обьеме.

Изучив материалы дела, выслушав представителя ответчика, суд считает исковые требования Пиатровской Н.И. подлежащими удовлетворению, так как принимает признание иска ответчиком, полагая, что оно закону не противоречит, прав и охраняемых законом интересов других лиц не нарушает.

20.12.1996 года между истцом и Макаровой С.А. состоялась сделка купли-продажи садового земельного участка № 10 площадью 600 кв.м. кадастровый номер 23:13:0107004:28, расположенного по адресу: ст. Полтавская КСТ «Черемушки». Стороны исполнили обязательства: Пиатровская ( Баранова) Н.И. передала, а Макарова С.А. приняла денежные средства в счет договора купли-продажи, о чем была составлена расписка в присутствии свидетелей ФИО1 и ФИО11 ( л.д. 4). Претензий стороны друг к другу не имели. В июле 2011 года Макарова С.А. умерла.

С 1996 года Пиатровская ( Баранова) Н.И. открыто пользуется указным земельным участком, эксплуатирует его по назначению, оплачивает обязательные налоги, сборы и взносы, принята в члены садоводческого товарищества ( л.д. 5). Спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет с указание правообладателя Барановой ( Пиатровской) Н.И. ( л.д. 6).

По смыслу ст. 454 ГК РФ, между Пиатровской ( Барановой) Н.И. и Макаровой С.А. был заключен договор купли продажи земельного участка во исполнении которого истец передала Макаровой С.А. денежные средства. Представитель ответчика данный факт признал.

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, дарения или сделки об отчуждении этого имущества.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что истец обязательства по договору купли-продажи исполнила в полном обьеме, следовательно приобрела право на указанное имущество.

Руководствуясь ст.ст. 39,173,197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать состоявшейся сделку купли-продажи земельного участка № 10, расположенного по адресу: <адрес> от 20 декабря 1996 года, заключенную между Барановой ( Пиатровской) Надеждой Ивановной и Макаровой Светланой Александровной.

Признать за Пиатровской Надеждой Ивановной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на земельный участок № 10 площадью 600 кв.м., с кадастровым номером № в границах земель Полтавского сельского поселения Красноармейского района, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Красноармейский районный суд в течение 30 суток со дня вынесения в окончательной форме.

Решение отпечатано в совещательной комнате.

Председательствующий: