дело № 2-1687/11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 декабря 2011 года ст. Полтавская

Судья Красноармейского районного суда Краснодарского края Никитина С.В.

при секретаре Микушиной Е.А.,

рассмотрев исковое заявление Стрельниковой Галины Жоржиковны, Стрельникова Романа Геннадьевича к Управлению муниципальной собственности администрации МО Красноармейский район о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приобретательской давности,

У С Т А Н О В И Л:

Стрельникова Г.Ж., Стрельников Р.Г. обратились в суд с иском к Управлению муниципальной собственности администрации МО Красноармейский район о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приобретательской давности.

В судебном заседании истцы Стрельникова Г.Ж., Стрельников Р.Г. поддержали исковые требования в полном объеме, в обоснование данных требованиях суду пояснили, что они проживают в комнатах № и № в доме по <адрес> 1991 года. До 1994 года занимаемые ими помещения являлись составными частями единого целого – квартиры № по <адрес>, предоставленной Стрельникову Г.Н. на основании выписки из протокола № 6 заседания местного комитета Красноармейской ПМК треста «Краснодарводремстрой» от 10.12.1981 г.

Определением Красноармейского районного суда от 16.08.1994 г. было утверждено мировое соглашение в соответствии с которым за Стрельниковым Г.Н. закреплена комната №, площадью 10,67 кв.м., а за ними комната № площадью 16,4 кв.м. Ванная, кухня, санузел, коридор были закреплены в общее пользование за Стрельниковым Г.Н., Стрельниковой Г.Ж., Стрельниковым Р.Г.

14.03.1995 г. данные помещения, а именно комната №, площадью 10,67 кв.м. и комната № площадью 16,4 кв.м. приватизированы за Стрельниковым Г.Н., Стрельниковой Г.Ж., Стрельниковым Р.Г.

23.03.1995 г. на основании договора купли-продажи Стрельников Г.Н., продал принадлежащую ему комнату Стрельниковой Г.Ж., Стрельникову Р.Г.

Однако, используя данные жилые помещения не имеют возможности зарегистрировать право на квартиру ввиду того, что вследствие раздела квартиры на комнаты № остались кухня, коридор, ванная, туалет в пользовании. Прописаны они в данной квартире с 1984 года и проживают там по настоящее время, а это более 15 лет они добросовестно, открыто и непрерывно, самостоятельно осуществляют все функции собственника по уходу, благоустройству, сохранности, несению необходимых платежей на вышеперечисленные объекты недвижимого имущества. За весь период проживания их в данной квартире, никто не требовал передачи данного имущества. В настоящее время, право собственности на кухню, коридор, ванную, туалет ни за кем не зарегистрировано. Просит признать за ними Стрельниковой Г.Ж., Стрельниковым Р.Г. право общей совместной собственности на квартиру, расположенной по адресу: <адрес> в порядке приобретательской давности.

Представитель ответчика администрация муниципальной собственности администрации МО Красноармейский район по доверенности Егоров В.Г. в судебном заседании пояснил, что на балансе в администрации данные помещения не состоят, против удовлетворения исковых требований не возражает, просит вынести решение на усмотрение суда.

Третье лицо представитель Красноармейского отдела управления Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю Сычева Л.И. просила принять решение на усмотрение суда.

Свидетель ФИО1 в судебном заседании пояснила, что она знает истцов Стрельникову Г.Ж., Стрельникова Р.Г. много лет, она им является соседкой, отношения у нее сними дружеские. Знает, что истцы в этой квартире проживают более 30 лет, за время проживания они производили ремонты, оплачивали коммунальные услуги. Она неоднократно бывала у них в гостях в этой квартире, где имеется кроме двух жилых комнат кухня, коридор, ванная, туалет – это отдельна двухкомнатная квартира.

Свидетель ФИО2 в судебном заседании пояснила, что она знает истцов Стрельникову Г.Ж., Стрельникова Р.Г. более 20 лет, она им является соседкой, отношения у них хорошие. Она неоднократно бывала в гостях в этой квартире, которая является двухкомнатной, где имеется кухня, коридор, ванная, туалет. Знает, что истцы за время проживания производили ремонты, оплачивали коммунальные услуги.

Заслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 234 ГПК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет приобретает право собственности на это имущество.

Доводы истцов о владении, пользовании и распоряжении квартиры по адресу<адрес> подтверждаются договором о безвозмездной передачи жилья в собственность от 14.03.1995 г. (л.д.11), договором купли-продажи одной комнаты в квартире от 23.03.1995 года (л.д.10), определением Красноармейского районного суда от 16.02.1994 г. (л.д.14), выпиской из протокола № 6 заседания местного комитета Красноармейской ПИМК треста «Краснодарводремстрой» (л.д.15), сведениями о месте регистрации истцов, указанного в паспорте (л.д.5-6); сведениями об уплате налогов (л.д. 23-26)

Кроме того, с 1984 года истцы добросовестно, открыто и непрерывно владели вышеуказанной квартирой, что так же подтверждается вышеперечисленными доказательствами.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В ч.1 ст. 92 ГПК РФ установлено, что основания и порядок доплаты государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 92, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Стрельниковой Галины Жоржиковны, Стрельникова Романа Геннадьевича к Управлению муниципальной собственности администрации МО Красноармейский район о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приобретательской давности удовлетворить.

Признать за Стрельниковой Галиной Жоржиковной, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженкой <адрес>, за Стрельниковым Романом Геннадьевичем, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца ст. <адрес> право совместной собственности на квартиру по адресу: <адрес>

Взыскать с Стрельниковой Галиной Жоржиковной, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженкой <адрес>, с Стрельникова Романа Геннадьевича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца ст. <адрес> государственную пошлину в сумме 4070 (четыре тысячи семьдесят) рублей в пользу Муниципального образования Красноармейский район Краснодарского края.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд путем подачи жалобы в Красноармейский районный суд в течение 10 дней.

Судья Никитина С.В.