№ 2-101\12

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 января 2012 года ст. Полтавская

судья Красноармейского районного суда Кравченко Н.А.

при секретаре Зыряновой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании заявление Ковалёва Романа Ивановича к Канину Петру Николаевичу о признании права собственности,

У с т а н о в и л :

Ковалёв Р.И. обратился в суд с иском о признании права собственности. В обосновании заявленного требования истец ссылается на то обстоятельство, что согласно свидетельства о государственной регистрации права от 21 марта 2005 года ФИО1 являлась собственником земельного участка 1\171 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный Трудобеликовский сельский округ, в плане границ ЗАО им. Мичурина.

17 октября 2011 года между ними заключён договор купли-продажи данного земельного участка. В этот же день он передал продавцу шестьдесят тысяч рублей. Но 10 декабря 2011 года ФИО1 умерла, ответчик является её родным сыном и единственным наследником, он уклоняется от выполнения своих обязательств по вопросу перерегистрации земельного участка в учреждении юстиции. Денежную сумму, которая была уплачена за участок, истцу никто не возвращал. Договор подписан обоюдно. Истец считает, что ответчик уклоняется от выполнения своих обязанностей, поэтому вынужден обратиться в суд за защитой своих прав.

Просит суд признать за ним право собственности на земельный участок 1\171 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный Трудобеликовский сельский округ, в плане границ ЗАО им. Мичурина и прекратить право собственности за умершей.

Ответчик Канин П.Н. признаёт исковые требования в полном объёме. Суд принимает во внимание признание иска ответчиком и полагает возможным принято решение в соответствие со ст. 173 ч 3, 198 ч 4 ГПК РФ.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основании своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности возникает на основании договора купли-продажи или иной сделке об отчуждении.

Статья 131 ГК РФ указывает, что право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.

Суду предоставлен договор купли-продажи, расписка о получении денежных средств, свидетельство о государственной регистрации права за ответчиком.

Таким образом, суд приходит к выводу, что доводы истца нашли своё подтверждение в ходе судебного заседания.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 218 ч 2, 131 ГК РФ, ст. 173 ч 3, ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Ковалёва Романа Ивановича - удовлетворить.

Прекратить за ФИО1, умершей 10 декабря 2011 года в <адрес>, право собственности на 1\171 долю земельного участка для сельскохозяйственного назначения, площадью 409,38 га в праве общей долевой собственности, расположенный Краснодарский край. Красноармейский район, Трудобеликовский сельский округ, в плане границ ЗАО им. Мичурина, кадастровый номер №

Признать за Ковалёвым Романом Ивановичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> право собственности на земельный участок 1\171 доли земельного участка для сельскохозяйственного назначения, площадью 409,38 га в праве общей долевой собственности, расположенный Краснодарский край. Красноармейский район, Трудобеликовский сельский округ, в плане границ ЗАО им. Мичурина, кадастровый номер №

Принятое решение является основанием для погашения права собственности за ФИО1 и регистрации права собственности за Ковалёвым Р.И в Красноармейском управлении Росреестра по Краснодарском краю.

Взыскать с Ковалёва Р.И. госпошлину в доход государства в размере две тысячи рублей

Решение может быть обжаловано в течение 30 дней в Краевой суд путём подачи апелляционной жалобы через Красноармейский районный суд.

Судья -