К делу № 2-220 /2012 г.

Решение

Именем Российской Федерации

ст. Полтавская 13 февраля 2012 г.

Красноармейский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Линник А.В.,

при секретаре Глоба Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению начальника

Управления муниципальной собственности МО Красноармейский район к филиалу ФГБУ «

ФКП Росреестр» по Краснодарскому краю о снятии земельного участка с кадастрового

учета,

Установил:

Начальник Управления муниципальной собственности МО Красноармейский район Мулько И.В. обратилась в суд с заявлением к филиалу ФГБУ « ФКП Росреестр» по Краснодарскому краю - Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» (ФГБУ «ФКП Росрееетра»)- правопреемника ФБУ «Кадастровая палата» по Краснодарскому краю о снятии земельного участка с кадастрового учета.

В судебном заседании Мулько И.В. доводы заявления поддержала, суду пояснила, что на государственный кадастровый учёт 01.04.2003 г. поставлен земельный участок площадью 199 100 кв.м с кадастровым номером № (единое землепользование, состоящее из участков №), расположенный примерно в 700 м на северо-запад от <адрес>. Согласно сведений государственного кадастра недвижимости (далее - ГКН) указанный участок графически расположен в границах участка площадью 1 519 345 кв.м с кадастровым номером №, относящегося к землям фонда перераспределения Краснодарского края.

Право собственности Краснодарского края на земельный участок площадью 1 519 345 кв.м с кадастровым номером № зарегистрировано в установленном законом порядке, внесено в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним 17 марта 2004 года.

Права на земельный участок площадью 199 100 кв.м с кадастровым номером № в установленном порядке не зарегистрированы.

Управление муниципальной собственностью письмом от 28 октября 2011 года № 3811 обратилось в ФБУ «Кадастровая палата» по Краснодарскому краю по вопросу снятия с государственного кадастрового учета ошибочно внесенного участка площадью 199 100 кв.м с кадастровым номером №.

Письмом от 19 декабря 2011 года № 16755/01-7 ФБУ «Кадастровая палата» по Краснодарскому краю отказано в снятии участка с государственного кадастрового учета. Этим же письмом разъяснено, что участок возможно снять с кадастрового учета на основании решения суда.

Земельный участок площадью 1519 345 кв.м с кадастровым номером № поставлен на государственный кадастровый учет 12.11.2003 г., но при этом сведения о земельном участке с кадастровым номером № не исключены из ГКН. Из - за кадастровой ошибки, допущенной Заинтересованным лицом, истец не имеет возможности распорядиться земельным участком площадью 1519 345 кв.м с кадастровым номером №. Управление муниципальной собственностью администрации муниципального образования Красноармейский район как орган, уполномоченный распоряжаться земельными участками, вынужден обратиться в суд с настоящим заявлением поскольку, исправить допущенную кадастровую ошибку заинтересованное лицо самостоятельно не праве. Просит обязать Красноармейский отдел ФГБУ «ФКП Росреестр» по Краснодарскому краю снять с государственного кадастрового учета ошибочно внесенный в ГКН земельный участок площадью 199 100 кв.м с кадастровым номером №, расположенный примерно в 700 м на северо-запад от хутора Прикубанский.

Представитель заинтересованного лица по доверенности Михайленко А.С. с заявлением согласен.

Рассмотрев заявление, выслушав представителя заинтересованного лица, исследовав представленные материалы дела, суд полагает иск удовлетворить, поскольку признан ответчиком, подтвержден соответствующими доказательствами.

Согласно статьи 11.6. Земельного Кодекса Российской Федерации, при образовании земельного участка путем объединения двух и более земельных участков кадастровые номера, выданные земельным участкам из которых происходит образование нового земельного участка, прекращают свое существование, а вновь образованному земельному участку присваивается новый кадастровый номер. Существование двух земельных участков, но с разной площадью и разными кадастровыми номерами противоречит также и законодательству о государственном кадастре недвижимости. Наличие дублирующего земельного участка нарушает право собственности администрации Краснодарского края, полномочия по распоряжению которым делегировано администрации муниципального образования Красноармейский район.

Частью 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно статьи 28 Федеральный закон от 24 июля 2007 года №221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости» кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

На основании изложенного, ст.8, 209 ГК РФ, ст. 194-197 ГПК РФ,

Решил:

Заявление начальника Управления муниципальной собственности МО Красноармейский район к филиалу ФГБУ «ФКП Росреестр» по Краснодарскому краю о снятии земельного участка с кадастрового учета- удовлетворить.

Обязать Красноармейский отдел филиала ФГБУ «ФКП Росреестр» по Краснодарскому краю снять с кадастрового учета ошибочно внесенный в ГКН земельный участок площадью 199 100 кв.м с кадастровым номером №, расположенный примерно в 700 м на северо-запад от хутора Прикубанский.

Решение может быть обжаловано в течение 30 суток в Краснодарский краевой суд путем подачи жалобы через Красноармейский райсуд.

Судья А.В.Линник