К делу №2-192/12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 февраля 2012 года ст. Полтавская

Судья Красноармейского районного суда Буглак Ю.А.

при секретаре Блюм И.В.

с участием истца Шкодина А.В., представителя третьего лица отдела УФМС по Краснодарскому краю в Красноармейском районе Трефилова А.А., адвоката Зайчикова А.И., представившего удостоверение №417 от 23.04.2003 года и ордер №181085 от 16.02.2012 года в защиту интересов ответчиков Шкодиной Татьяны Александровны и Шкодиной Надежды Александровны, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шкодина Александра Васильевича к Шкодиной Татьяне Александровне и Шкодиной Надежде Александровне о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Шкодин А.В. обратился в суд с иском к Шкодиной Н.А. и Шкодиной Т.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании пояснил, что на основании договора купли-продажи земельного участка с объектами недвижимости от 14.03.2000 года, является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого госреестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним №24/006/2012-369 от 08.02.2012 года. Ответчики Шкодина Т.А. и Шкодина Н.А. его родные дочки, однако уже длительное время, а именно с 2003 года, не проживают в принадлежащем ему доме, никакую связь с ним не поддерживают. В настоящее время их местонахождение ему не известно, дети с ним не общаются, в гости не приезжают, не звонят. Оплачивать коммунальные услуги за всех зарегистрированных в доме лиц ему очень накладно. Поскольку ответчики перестали быть членами его семьи, просил признать Шкодину Надежду и Шкодину Татьяну утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета по адресу: <адрес>

В судебное заседание ответчики Шкодина Т.А. и Шкодина Н.А. не явились, местонахождение их неизвестно. Ответчикам по последнему известному адресу регистрации: <адрес> дважды направлялись извещения о времени и месте судебного рассмотрения дела, однако вернулись с отметкой об отсутствии адресатов по указанному месту жительства (л.д.16-19, 24-27).

В деле имеется справка, выданная председателем квартального комитета Петровой Н.В. и заверенная главой Трудобеликовского сельского поселения от 18.01.2012 года, согласно которой, ответчики по адресу: <адрес> не проживают с 2003 года. (л.д.11).

В соответствии с требованиями ст. 50 ГПК РФ судом был назначен адвокат в качестве представителя ответчиков.

Представитель ответчиков адвокат Зайчиков А.И. просил вынести решение на усмотрение суда.

Представитель третьего лица отдела УФМС по Краснодарскому краю в Красноармейском районе по доверенности Трефилов А.А. просил вынести решение на усмотрение суда.

Установив фактические обстоятельства дела, выслушав мнения участников процесса, исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, с учетом норм материального и процессуального права, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что собственником жилого дома № по <адрес> является Шкодин Александр Васильевича, что подтверждается выпиской из Единого госреестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним №24\006\2012-369 от 08.02.2012 года (л.д.28).

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Ответчики Шкодина Татьяна Александровна и Шкодина Надежда Александровна являются детьми истца и значатся зарегистрированными по адресу: <адрес> (л.д. 9-10).

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как усматривается из справки, выданной председателем квартального комитета Петровой Н.В. и заверенной главой Трудобеликовского сельского поселения от 18.01.2012 года, ответчики по адресу: <адрес> не проживают с 2003 года. (л.д.11).

Также отсутствие ответчиков по вышеуказанному адресу подтверждается и отметками отделения связи, сделанными на возвращенных в адрес суда повестках о вызове их в судебные заседания (л.д.16,18,24,26).

Как пояснил в судебном заседании истец, его дети – ответчики по делу, уже длительное время с ним не общаются и не проживают, в 2003 году уехали вместе со своей матерью в неизвестном ему направлении, вещей, принадлежащих ответчикам, в доме не имеется. Вместе с тем, он как собственник дома вынужден оплачивать коммунальные услуги за своих детей, поскольку они значатся зарегистрированными в доме. Таким образом, регистрация ответчиков нарушает его права как собственника.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав собственника.

При таких обстоятельствах в судебном заседании было достоверно установлено, что ответчики с 2003 года с истцом не проживают, общего хозяйства не ведут, материальной поддержки своему отцу – истцу по делу Шкодину А.В. не оказывают, вещей ответчиков в доме истца не имеется, что свидетельствует о прекращении семейных отношений с собственником жилого дома.

С учетом изложенного суд приходит к обоснованному выводу о том, что поскольку семейные отношения между истцом и ответчиками прекращены, заявленные исковые требования Шкодина А.В. подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 304 ГК РФ. ст. 31 ЖК РФ, ст. ст.50, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шкодина Алесандра Васильевича удовлетворить.

Признать Шкодину Надежду Александровну ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку де<адрес> утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать Шкодину Татьяну Александровну ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Шкодиной Надежды Александровны и Шкодиной Татьяны Александровны с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Красноармейский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: