К делу № 2-326 /2012 г. Решение Именем Российской Федерации ст. Полтавская 20 марта 2012 г. Красноармейский районный суд Краснодарского края в составе: судьи Линник А.В., при секретаре Глоба Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Марадуда Марины Петровны к Марадуда Юрию Владимировичу, третье лицо на стороне ответчика Марадуда Владимир Николаевич о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, Установил: Марадуда М.П. обратилась в суд с иском к Маадуда Ю.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. По ходатайству представителя ответчика к участию в деле привлечен в качестве третьего лица на его стороне Марадуда В.Н. В судебном заседании Марадуда М.П. исковые требования поддержала, суду пояснила, что она является собственницей жилого дома общей площадью 25.6 кв.м., расположенного в <адрес>, который является ее добрачным имуществом. В период с 25.08.1995 года по 18.08.2001 года она состояла в зарегистрированном браке с гражданином Марадуда Ю.В., который был зарегистрирован по указанному адресу как член ее семьи. После расторжения брака, до 2011 года они проживали в фактических брачных отношениях по указанному адресу, однако отношения между ними приобрели конфликтный характер и ответчик покинул ее домовладение и выехал в г.Москву, после чего отношения между ними полностью прекратились. Однако до настоящего времени Марадуда Ю.В. значится зарегистрированным в ее домовладении. Соглашение о сохранении права пользования жилым домом между ею и ответчиком не заключалось, принадлежащих ему вещей в доме нет, в затратах по его содержанию он не участвует. Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Просит признать Марадуда Юрия Владимировича ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым домом в <адрес> и прекратить за ним регистрацию по указанному адресу. Представитель ответчика по доверенности Филлипчук И.В. с иском не согласен, поскольку по указанному истицей адресу находятся два дома- один площадью 25.6 кв.м., который действительно принадлежит истице, а другой- площадью 117 кв.м., литер Б, в котором истица имеет 5/6 долей, а отец ответчика Марадуда В.Н., по его ходатайству привлеченный к участию в дело на стороне ответчика- 5/6 долей, кроме того он же имеет 1/4 долю в земельном участке по данному адресу. Таким образом, ответчик являясь сыном сособственника дома и земельного участка не утратил права на проживание по данному адресу. Более того, в соответствии с договором от 23.11.11 года Марадуда В.Н. предоставил ответчику, Марадуда Ю.В, право на безвозмездное пользование своей долей дома и земельного участка по данному адресу. Третье лицо на стороне ответчика Марадуда В.Н. в суд не явился, также представляющий его интересы по доверенности Филлипчук И.В. суду показал, что его доверитель Марадуда В.Н. с иском не согласен, как сособственник указанного дома и земельного участка желает, чтобы его сын Марадуда Ю.В. имел и в дальнейшем регистрацию по данному адресу, заключил 23.11.2011 года с сыном договор на пользование принадлежащей ему частью дома, намерен в дальнейшем подарить свою долю в указанном домовладении сыну. Выслушав заявителей, исследовав материалы дела, суд полагает иск удовлетворить исходя из следующего. В соответствии со ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии с требованиями ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Он вправе предоставлять во владение и в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Согласно материалов дела домовладение в <адрес> площадью 25.6 кв.м. ( литер А) принадлежит на праве собственнице Марадуда М.П. на основании решения Красноармейского районного суда от 14.02.2012 года, находящиеся по этому же адресу домовладение площадью 117 кв.м.( литер Б) принадлежит истице в размере 5/6 долей на основании того же решения суда, также ей принадлежит 3/4 доли в праве на земельный участок по данному адресу. Остальные 1/6 доля указанного дома и 3/4 доли земельного участка принадлежит на основании того же решения суда отцу ответчика Марадуда В.Н., который как сособственник дома и земельного участка возражает против удовлетворения иска, желает, чтобы его сын Марадуда Ю.В. имел и в дальнейшем регистрацию по данному адресу, заключил 23.11.2011 года с сыном договор на пользование принадлежащей ему частью дома, намерен в дальнейшем подарить свою долю в указанном домовладении сыну. В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ ответчик является членом семьи сособственника помещения (Марадуда В.Н.), в соответствии с ч.2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким образом, возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица также может быть обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи. Таким образом, ответчик не утратил право на проживание в доме истца и не подлежит снятию с регистрационного учета. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. 292 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: В удовлетворении иска Марадуда Марины Петровны к Марадуда Юрию Владимировичу, трете лицо на стороне ответчика Марадуда Владимир Николаевич о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета- отказать. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в апелляционном порядке через Красноармейский районный суд в течение 30 дней. Судья А.В.Линник