№2-313/2012г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Станица Полтавская 27 марта 2012 года

Красноармейский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Фойгель И.М.

с участием третьих лиц, директора ГУП КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» Мойса Н.Г. и представителя администрации муниципального образования Красноармейский район Егорова В.Г.

при секретаре Шкурихиной И.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михайлова Андрея Валентиновича и Михайловой Любовь Ивановны к Чернуха Михаилу Алексеевичу о выделе доли из общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

Михайлов А.В. и Михайлова Л.И. обратились в суд с исковым заявлением к Чернуха М.А. о выделе доли из общей долевой собственности.

В судебном заседании Михайлов А.В. и Михайлова Л.И. иск поддержали в полном объеме. Суду пояснил, что Решением Красноармейского районного суда от 20.09.2011 года по иску Чернуха М.А. была выделена его доля в совместном имуществе.

Указанным решением суда не разрешена судьба имущества участников общей долевой собственности Михайлова А.В. и Михайловой Л.И.

В настоящее время Истцы просят прекратить право общей долевой собственности и выделить им их долю в натуре.

Представитель ответчика Талиманчук А.В. обратился в суд с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований Михайлова А.В. и Михайловой Л.И. о выделе доли из общей долевой собственности не возражал.

В судебном заседании представители третьих лиц, директор ГУП КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» Мойса Н.Г. и представитель администрации муниципального образования Красноармейский район Егорова В.Г. не возражали против удовлетворения иска.

Установив фактические обстоятельства дела, выслушав доводы истцов, ответчика, третьих лиц, исследовав и оценив представленные в дело письменные доказательства, с учётом норм материального и процессуального права, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим обстоятельствам.

Согласно п.2 ст.61 ГПК РФ при рассмотрении гражданского дела обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением, по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Вступившим в законную силу решением Красноармейского районного суда Краснодарского края от 20.09.2011 года суд выделил Чернухе Михаилу Алексеевичу в натуре в собственность помещения №№9 прихожая, 10 кухня, 11 сан.узел, 12 столовая, 13 спальня, 14 общая комната, 16 кладовая, 18 коридор литера A, al, подвал жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, а также хоз.постройки литер Г, Г2 гараж, ГЗ сарай, Г13, Г14 навесы, Г15 уборная, согласно техническому паспорту от 15.10.08. Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Краснодарскому краю Красноармейское районное отделение.

Также суд выделил Чернухе Михаилу Алексеевичу в натуре во владение и пользование из земельного участка кадастровый номер № <адрес> земельный участок №2 площадью 4000,61 кв.м. по плану-схеме границ долей земельного участка для определения порядка пользования от 07.09.09, разработанной ГУП КК «Крайтехинвентаризация».

На основании статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в общей долевой собственности, может быть разделено между ее участниками. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Суд учитывает, что согласно выводам технического заключения, выданного ФГУ КК «Крайтехинвентаризация», техническая возможность выдела в натуре помещения в качестве самостоятельного литера имеется. При указанном выделе помещений в натуре в качестве самостоятельного литера строительные, технические санитарно-эпидемиологические нормы и правила не нарушаются, права третьих лиц затронуты не будут. Для регистрации права на данные объекты недвижимости необходимо будет внести изменения в документы на земельный участок, произвести реальный раздел и присвоить адреса образуемым в результате раздела земельным участкам.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным иск удовлетворить.

Так же, согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком и принятие его судом, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на это обстоятельство. У суда нет оснований отказывать в принятии признания иска ответчиком, поскольку такое признание не нарушает чьих-либо прав,

Учитывая изложенное и в соответствии со статьей 39 ГПК РФ, суд принимает признание иска ответчиком, так как его признание не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании ст.ст.209, 245, 252 ГК РФ и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Михайлова Андрея Валентиновича и Михайловой Любовь Ивановны удовлетворить.

Произвести выдел в натуре доли Михайлова Андрея Валентиновича и Михайловой Любовь Ивановны в общей долевой собственности следующим образом:

- выделить Михайлову Андрею Валентиновичу и Михайловой Любовь Ивановне в натуре в собственность помещения №№

1 прихожая, 2 кухня, 3 коридор, 4 сан.узел, 5 общая комната, 6 спальня, 7 спальня, 8 спальня, 15 кладовая, 17 коридор литера A, подвал жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, а также хоз.постройки литер Г1, Г5 гараж, Г6 летняя кухня, Г7 сарай, Г11, Г12 навесы, Г8 уборная, согласно техническому паспорту от 15.10.08. Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Краснодарскому краю Красноармейское районное отделение.

- выделить Михайлову Андрею Валентиновичу и Михайловой Любовь Ивановне в натуре во владение и пользование из земельного участка кадастровый номер № <адрес> земельный участок №1 площадью 2939,39 кв.м. по плану-схеме границ долей земельного участка для определения порядка пользования от 07.09.09, разработанной ГУП КК «Крайтехинвентаризация».

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда путем подачи жалобы в Красноармейский районный суд в течение 30 суток.

Судья Фойгель И.М.