К делу №2-265/12
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 апреля 2012 года ст. Полтавская
Судья Красноармейского районного суда Буглак Ю.А.
при участии:
старшего помощника прокурора Красноармейского района Черняк С.З.
представителя отдела управления федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в Красноармейском районе Трефилова А.А.
при секретаре Блюм И.В.
с участием представителя истца по доверенности Браславец Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пергат Галины Николаевны к Гноевому Сергею Ивановичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета и выселении Гноевого Сергея Ивановича, Бойко Татьяны Алексеевны, Бойко Светланы Сергеевны из домовладения без предоставления другого жилого помещения
УСТАНОВИЛ:
Пергат Г.Н. обратилась в суд с иском к Гноевому С.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении Гноевого С.И., Бойко Т.А., и Бойко С.С. из домовладения без предоставления другого жилого помещения.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Браславец Е.А. исковые требования поддержала и суду пояснила, что истец является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, дом № на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 21.04.2008 года, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № 24\013\2012-720 от 13.03.2012 года. Ответчик значится зарегистрированным по вышеуказанному адресу с 14.05.2003 года, однако членом семьи собственника не является. Более того, в указанном доме с Гноевым С.И. не имея регистрации по месту жительства, проживают его сожительница – Бойко Т.А. и ее дочь – Бойко С.С. При этом истец в принадлежащем ей доме не проживает, а вынуждена снимать квартиру по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой квартальной ФИО1 и заверенной главой Марьянского сельского поселения Исламовой И.И. Ответчикам была направлена претензия с требованием освободить жилой дом, принадлежащий Пергат Г.Н. в добровольном порядке до 01.02.2012 года, однако до настоящего времени требования истца не выполнены. При таких обстоятельствах просит суд исковое заявление удовлетворить, признать Гноевого Сергея Ивановича утратившим право пользования жилым помещением, снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес>, а также выселить его, Бойко Т.А. и Бойко С.С. из жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу без предоставления другого жилого помещения.
Истец Пергат Г.Н. извещенная о времени и месте надлежащим образом, в суд не явилась, о причинах неявки суду не сообщила.
Ответчики Гноевой С.И., Бойко Т.А., Бойко С.С. будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились. О причинах неявки не сообщили, рассмотреть дело в их отсутствие не просили.
Суд не может признать обязательным участие сторон в судебном заседании, поскольку в состязательном процессе они сами определяют объём личного участия в защите своих прав и при таких обстоятельствах, в целях недопущения искусственного затягивания процесса, с учетом требований ст.233 ГПК РФ, суд считает необходимым рассмотреть данное дело в порядке заочного производства.
Представитель третьего лица отдела УФМС по Краснодарскому краю в Красноармейском районе по доверенности Трефилов А.А. просил вынести решение на усмотрение суда.
Старший помощник прокурора Красноармейского района Черняк С.З. в судебном заседании пояснила, что исковые требования Пергат Г.Н. подлежат удовлетворению, поскольку основаны на законе и подтверждаются надлежащими доказательствами. Истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> и вправе требовать судебной защиты своего права.
Установив фактические обстоятельства дела, выслушав мнения представителя истца, представителя третьего лица, заключение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, исследовав и оценив представленные в дело письменные доказательства в их совокупности, а также с учетом норм материального и процессуального права, суд приходит к следующему.
Истец Пергат Г.Н. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № 24\013\2012-720 от 13.03.2012 года (л.д.32).
Ответчик Гноевой С.И. проживает в принадлежащем истцу жилом доме и значится зарегистрированным по вышеуказанному адресу с 14.05.2003 года (л.д. 4).
Ответчики Бойко Татьяна Николаевна и ее дочь – Бойко Светлана Сергеевна проживают в принадлежащем истцу доме без регистрации, что подтверждается справкой выданной квартальной ФИО1 и заверенной главой администрации Марьянского сельского поселения Исмаиловой И.И. (л.д.21).
Согласно со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав как собственника.
В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Доказательств того, что ответчики являются членами семьи собственника дома – истца Пергат Г.Н., суду не предоставлено.
Часть 1 ст. 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им); если данный гражданин в установленный законом срок, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
При таких обстоятельствах, с учетом мнения старшего помощника прокурора, суд полагает возможным требования Пергат Г.Н. удовлетворить в полном объеме.
На основании ст.ст. 31, 35 ЖК РФ, 304 ГК РФ и руководствуясь ст. ст. 39, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Пергат Галины Николаевны удовлетворить.
Признать Гноевого Сергея Ивановича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия Гноевого Сергея Ивановича с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Выселить Гноевого Сергея Ивановича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Бойко Татьяну Николаевну ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Бойко Светлану Сергеевну ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Ответчики вправе подать в Красноармейский районный суд заявление об отмене решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы в Краснодарский краевой суд через Красноармейский районный суд.
Судья: