К делу № 2-64/12
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 апреля 2012 года ст. Полтавская
Красноармейский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Килюхова М.А.,
с участием старшего помощника прокурора Красноармейского района Краснодарского края Черняк С.З.,
с участием представителя истца по заявлению Куевда Е.В., представителя ответчика Галиевой Г.В., представившей удостоверение № 250 от 23.04.2003 года и ордер № 180327 от 25.01.2012 года.
при секретаре Ивановой М.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вихровой Любови Николаевны к Шакун Ивану Ивановичу о признании утратившим право пользования жилым помещение, снятии с регистрационного учета и выселении,
УСТАНОВИЛ:
Вихрова Л.Н. обратилась в суд с иском к Шакун И.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета и выселении из домовладения, расположенного по адресу: <адрес>
В судебном заседании истец поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить, пояснила, что он на основании свидетельства о государственной регистрации права от 18.08.2010 года серия 23-АИ № 077825, является собственником домовладения расположенного в <адрес>.
В данном домовладении зарегистрирован, но не проживает Шакун И.И. бывший сожитель матери истца, лицо не являющееся родственником, ранее он проживал в летней кухне, постоянно устраивал провокации и скандалы в её домовладении, затем по собственному желанию выехал. Истец считает, что ответчик должен быть признан утратившим право пользования жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учёта по указанному адресу, так как не является членом семьи собственника, проживает отдельно, свои вещи вывез, отношения с собственником не поддерживает. Вместе с тем, Вихрова Л.Н. вынуждена оплачивать коммунальные платежи, нести расходы.
Ответчик Шакун И.И. исковые требования в судебном заседании не признал, пояснил, что действительно проживает постоянно в домовладении у своего знакомого, в дальнейшем не намерен проживать в домовладении, принадлежащем Вихровой Л.Н., однако желает получить материальную компенсацию за то, что длительное время сожительствовал с матерью истца, проживал в этом доме, нес материальные расходы на его содержание, в тот период когда сожительствовал с матерью истца, то есть состоял с ней в фактических брачных отношениях.
Заинтересованное лицо- представитель отдела управления Федеральной миграционной службы по Красноармейскому инспектор в судебное заседание не явился, был надлежащим образом и своевременно уведомлен о времени и месте рассмотрения дела.
Старший помощник прокурора Красноармейского района Краснодарского края Черняк С.З. полагала требования о выселении Шакун И.И. подлежащими удовлетворению, вместе с тем с учетом обстоятельств о добровольном отказе в проживании ответчика в указанном жилом помещении, полагала требования Вихровой Л.Н. удовлетворить по усмотрению суда.
Исследовав материалы дела, выслушав мнение участников судебного заседания, суд считает исковые требования Вихровой Л.Н. подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
Истец является собственником домовладения, расположенного в <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права от 18.08.2010 года серия 23-АИ № 077825.
В судебном заседании установлено и подтверждено самим ответчиком о том, что ответчиком Шакун И.И., зарегистрированный адресу <адрес>, фактически сменил место жительства, вывез всё своё имуществ по указанному адресу, постоянно проживает у своей знакомой в ст. Полтавской, связь и отношение с собственником домовладения Вихровой Л.Н. не поддерживает.
Ответчик Шакун И.И. в судебном заседании подтвердил, что не желает и не намерен проживать в домовладении, принадлежащем Вихровой Л.Н., добровольно выехал из него, вывез свои личные вещи, нашел постоянное место жительства у своей знакомой в этой же станице.
В соответствии с ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи.
С учётом обстоятельств дела, а также сложившихся отношений между истцом и ответчиком, отсутствия соглашений между сторонами о порядке и сроках пользования жилым помещением, суд приходит к выводу об отсутствии права у ответчика, предусмотренного действующим жилищным законодательством, пользования жилым помещением в домовладении принадлежащем истцу Вихровой Л.Н., которое он утратил.
Суд учитывает, что ранее в соответствии с кассационным определением Судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 17.11.2011 года с Вихровой Л.Н. в пользу Шакун И.И. взысканы денежные средства в счет произведенных вложений в улучшения имущества (домовладения) в период совместного проживания и ведения совместного хозяйства с ФИО1 ( матерью истца) в сумме 83 603 рубля 70 копеек (л.д. 15-18). В соответствии с решением Красноармейского районного суда Краснодарского края от 27.04.2011 года установлен факт совместного ведения хозяйства Шакун И.И. и ФИО1
Вместе с тем, Шакун И.И. никогда не был признан членом семьи бывшего собственника домовладения ФИО1( матери истца) и настоящего собственника домовладения Вихровой Л.Н., обьективных доказательств и подтверждений о вселении Шакун И.И. в домовладение по адресу: ст. <адрес> в качестве члена семьи, не имеется.
Признание ответчика Шакун И.И. утратившим право пользованием жилым помещением и снятие его с регистрационного учёта повлечет восстановление прав истца Вихровой Л.Н. как собственника жилого помещения.
Вместе с тем, суд принимает во внимание, тот факт, что ответчик Шакун И.И. по собственному желанию выехал из домовладения принадлежащего Вихровой Л.Н. в другое постоянное место жительства, в настоящее время там не проживает, вывез своё имущество, то есть добровольно выселился, в связи с чем на основании данных обстоятельств, полагает необходимым в удовлетворении исковых требований о выселении отказать.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Вихровой Любови Николаевны удовлетворить частично.
Признать Шакун Ивана Ивановича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользованием жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Снять Шакун Ивана Ивановича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Обязать начальника отдела управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в Красноармейском районе произвести снятие с регистрационного учета Шакун Ивана Ивановича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> по адресу: <адрес>
В остальной части в удовлетворении иска – отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Красноармейский районный суд Краснодарского края в течение 30 дней со дня вынесения в окончательной форме.
Председательствующий: