№ 2-509\12
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 мая 2012 года ст. Полтавская
судья Красноармейского районного суда Кравченко Н.А.
при секретаре Зыряновой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Подустовой Ларисы Дмитриевны к Территориальному управлению Федерального агенства по управлению государственным имуществом по Краснодарскому краю, Государственному опытному охотничьему хозяйству « Кубаньохота» о признании права собственности на жилое помещение,
У с т а н о в и л :
Подустова Л.Д. обратилась в суд с исковым заявлением к Территориальному управлению Федерального агенства по управлению государственным имуществом по Краснодарскому краю, Государственному опытному охотничьему хозяйству « Кубаньохота» о признании права собственности на жилое помещение,
В обосновании заявленных требований Подустова ссылается на то обстоятельство, что ей передана квартира, расположенная в <адрес>, где она проживает. ФГУ «Кубань охота» с ней заключил договор социального найма. Однако, она желает приватизировать данное жильё, но получает отказ. Подустова Л.Д. пользуется данной квартирой, другого жилья не имеет, производит капитальный ремонт, неоднократно обращалась к ответчикам с заявлениями о передачи ей квартиры в собственность, но до настоящего времени под различными предлогами ей отказывают. Подустова Л.Д. считает, что её права нарушены и поэтому она вынуждена обращаться в суд за защитой своих прав. Подустова Л.Д. просит суд признать за ней право собственности на квартиру № в <адрес>.
Представители Территориального управления Федерального агенства по управлению государственным имуществом по Краснодарскому краю и Государственного опытного охотничьего хозяйства «Кубаньохота» в судебное заседание не явились, хотя были извещены надлежащим образом. Заявлений об отложении рассмотрения дела в суд не поступало, истица настаивает на рассмотрении дела в порядке заочного производства, поэтому суд полагает возможным рассмотреть дело по существу.
Выслушав истицу, исследовав представленные материалы, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основании своих требований и возражений.
Судом установлено, что в 2005 году супругу истицы ФИО1, работающему лесником-егерем в пос. Красный Лес с 1973 года, выделена квартира, расположенная в <адрес>. № 10 сентября 2007 года ФИО1 умер. С указанного времени Подустова Л.Д. пользуется данной квартирой, другого жилья не имеет. Истица неоднократно обращалась к ответчикам с заявлениями о передачи ей квартиры в собственность, но до настоящего времени под различными предлогами ей отказывают. Ранее Подустова Л.Д. не участвовала в приватизации жилых помещений.
Согласно справки Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» по Красноармейскому району от 20 октября 2011 года № 2805 спорная квартира зарегистрирована за Государственным охотничьим хозяйством «Кубаньохота».
Из предоставленноого истицей ответа на её обращение директор «Кубаньохота» ФИО2 23 декабря 2011 года указывает, что данной квартирой распоряжается Территориальное управление федерального агенства по управлению государственным имуществом по Краснодарскому краю.
23 января 2012 года № 08-11-638 заместитель руководителя Территориального управления федерального агенства по управлению государственным имуществом по Краснодарскому краю ФИО3 указывает, что спорная квартира закреплена на праве оперативного управления за федеральным государственным учреждением «Государственное опытное охотничье хозяйство « Кубаньохота».
Таким образом, суд находит обоснованными доводы истицы, указывающей на то обстоятельство, что на неоднократные обращения ей отказывают в передаче квартиры в собственность
Согласно статьи 2 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ" (далее Закон) граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных этим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз (статья 11 Закона ).
В соответствии со статьей 4 Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. Иных ограничений для проведения приватизации законом не предусмотрено.
По смыслу Закона право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
Поскольку государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.
При таких обстоятельствах исковые требования Подустовой Л.Д. подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 233-237 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление Подустовой Ларисы Дмитриевны удовлетворить.
Признать за Подустовой Ларисой Дмитриевной право собственности на квартиру № расположенную в <адрес>
Прекратить право собственности на квартиру №, расположенную в <адрес> за Государственным охотничьим хозяйством «Кубаньохота».
Разъяснить ответчикам право обратиться с заявлением в Красноармейский районный суд об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии решения.
Решение может быть обжаловано в течение 30 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда в Краснодарский краевой суд путём подачи жалобы через Красноармейский районный суд.
Судья –